Si nota un certo brio negli affari immobiliari ma i prezzi rimangono quieti

[ita.user]

posso però dirti che, se quelli sopra sono rei (e, per me lo sono), chi gli ha dato i quattrini è comunque correo?

Ma assolutamente. Poco sopra infatti ho scritto questo

E' un pò come quando si cerca di rubare a casa del ladro. Ti frega con l'esperienza.

Ma mi viene da sorridere quando vogliamo fare le "verginelle" finite nelle mani della banca strega cattiva.

 

[PyerSilvio]

Ma assolutamente. Poco sopra infatti ho scritto questo



Ma mi viene da sorridere quando vogliamo fare le "verginelle" finite nelle mani della banca strega cattiva.

Potresti raccontare le tue ciance a tutti quei correntisti di Banca Etruria.
Che il mutuo lo pagavano e si sono visti sul lastrico lo stesso.

Per il resto ti ho gia' risposto ampiamente con i dati storici.

Apparte i proclama reiterati e qualche like reciproco scambiato tra di voi scienziati economo tuttologi.. Argomenti ne avete...??

Diversamente possiamo chiudere qui.

La storia e non pyer, che l'ha solo riportata, ha gia' risposto.

 

[eldic]

le vergini del bordello :E
diciamo che, finchè è durato il gioco, tutti i giocatori ci hanno guadagnato.

 

[PyerSilvio]

le vergini del bordello :E
diciamo che, finchè è durato il gioco, tutti i giocatori ci hanno guadagnato.

Ma certamente.
Fino a quando erano trasferibili gli assegni, non vi erano plusvalenze ne pagamenti da tracciare, anche l'ultimo arrivato, poteva speculare commerciando immobili.

Non che non si possa piu fare.
Ma e' diventato piu complesso e soprattutto piu rischioso.

Tutte norme in favore degli istituti di credito che ne stanno approffittando.

Sai la novita'.

 

[Graf]

Però il problema generale, visto in una prospettiva media-lunga , è un altro: si sta passando da un capitalismo industriale di stampo classico che garantiva sviluppo, posti di lavoro e reddito sicuro per tutti ad un capitalismo da "Silicon Valley" nel quale aziende di computer, produttori di software e fornitori di servizi di rete stanno provocando la distruzione di milioni di posti di lavoro attraverso il famigerato e globale fenomeno della disintermediazione.
Tale evento sta determinando, almeno in Italia, il progressivo impoverimento economico ed annichilamento sociale della classe media, spina dorsale della nazione, e preparando, per le nuove generazioni, un fosco futuro disseminato di "lavoretti".

In tale contesto di progressivo e diffuso depauperamento, come potranno riproporsi in futuro certe quotazioni stratosferiche registrate dagli immobili fino ad un decennio fa?

 

[Ale.]

il mercato immobiliare in Italia dopo la crisi e' profondamente cambiato e non solo per la crisi ma per le sopravvenute classi di consumo e la fine di un modello sociale basato sui matrimoni e la famiglia a tutti i costi......ora sono molti i ragazzi che preferiscono non sposarsi e non fare figli questo la dice lunga sul tipo di casa che possono acquistare...o meglio affittare...si spende di piu' in effetti per i divertimenti in genere ma questo non è segnale di frandi redditi da investire sulle case quanto proprio la mancanza di volonta di farlo e la decisione di non fara una vita di risparmi per l acquisto ( ora non piu con previsione certa di rivalutazione futura) ma bensi accontentarsi del mini ereditato ed fare la bella vita con uno stipendio che purtroppo impone scelte.

in tutto cio' io vedo una fetta di clientela benestante che mi chiede preventivi per case in classe A e che vuole dall immobiliare un benessere abitativo che non avevano......insoma un mercato di ricerca di qualità e non piu di numeri.....i mercati si evolvono e bisogna capirne i movimenti

 

[ita.user]

Potresti raccontare le tue ciance a tutti quei correntisti di Banca Etruria.
Che il mutuo lo pagavano e si sono visti sul lastrico lo stesso.

Per il resto ti ho gia' risposto ampiamente con i dati storici.

Apparte i proclama reiterati e qualche like reciproco scambiato tra di voi scienziati economo tuttologi.. Argomenti ne avete...??

Diversamente possiamo chiudere qui.

La storia e non pyer, che l'ha solo riportata, ha gia' risposto.

Vedi che fai confusione? che c'entrano i correntisti di Etruria che pagavano il mutuo? In quel caso è la Banca che è fallita. Al massimo ne hanno fatto le spese azionisti ed obbligazionisti. E anche lì, si trattava o di esperti alla ricerca di grossa remunerazione del capitale o di novizi raggirati da abili venditori, e ricadiamo nella fascia degli ignoranti in tema di investimenti finanziari.

Noi "scienziati economo tuttologi" come ci definisci ti stiamo dicendo una cosa talmente banale da essere compresa dai bambini delle scuole elementari. I debiti si ripagano, sia che tu li abbia con il fruttivendolo, sia che tu li abbia con una grossa banca. Pena conseguenze per il singolo e per il sistema.

 

[ita.user]

Ma certamente.
Fino a quando erano trasferibili gli assegni, non vi erano plusvalenze ne pagamenti da tracciare, anche l'ultimo arrivato, poteva speculare commerciando immobili.

Non che non si possa piu fare.
Ma e' diventato piu complesso e soprattutto piu rischioso.

Tutte norme in favore degli istituti di credito che ne stanno approffittando.

Sai la novita'.

Mi sa che la figura della verginella nel bordello ti si addice.

Oggi gli istituti di credito lavorano meglio di un tempo anche (ma non basta) perchè hanno dato un sonoro calcio nel sedere a tanti piccoli maneggioni locali che facevano affari (sfruttando le conoscenze e le maglie larghe dell'accesso al credito) pescando boccaloni a cui piazzare prodotti spazzatura (tra cui mutui).

E quei maneggioni rimasti a secco oggi ce l'hanno con la BCE, con le norme stringenti, con Draghi, con Soros, con i mutui subprime, e con qualsiasi altra cosa pescata a caso sui giornali.

 

[specialist]

Evidentemente non frequenti la Perla Verde.
Certo, non parliamo di Portofino o di micropaesi in grado di accogliere qualche migliaio di turisti. Ma Riccione non è tra le località low cost.

Al contrario, da giovane sono stato a Riccione tre anni di fila e mi sono anche divertito. Ma sono località caotiche e sovraffollate, adatte per lo più a giovani o giovanissimi. È normale che possano esserci anche delle sistemazioni costose specialmente in agosto, ma questo non ne cambia il target da turismo di massa.

 

[ita.user]

si sta passando da un capitalismo industriale di stampo classico che garantiva sviluppo, posti di lavoro e reddito sicuro per tutti ad un capitalismo da "Silicon Valley" nel quale aziende di computer, produttori di software e fornitori di servizi di rete stanno provocando la distruzione di milioni di posti di lavoro attraverso il famigerato e globale fenomeno della disintermediazione.
Tale evento sta determinando, almeno in Italia, il progressivo impoverimento economico ed annichilamento sociale della classe media, spina dorsale della nazione, e preparando, per le nuove generazioni, un fosco futuro disseminato di "lavoretti".

Personalmente prendo sempre con le molle le previsioni negative basate sull'avanzamento del progresso tecnologico (faccio sempre l'esempio delle carrozze scomparse con l'arrivo dell'automobile, quanti posti si sono persi e quanti ne hanno creato?). L'intelligenza artificiale, si ritiene che metterà il turbo allo sviluppo economico di molte economie avanzate.

L'Italia va controcorrente, l'impoverimento è causato proprio dall'essere fuori sostanzialmente da questi grossi cambiamenti, legati come siamo a regole e a un'economia tradizionale, con pochissime aziende innovative e tante altre a basso contenuto tecnologico, facilmente aggredibili dalle concorrenti dei paesi in via di sviluppo. A questo si aggiunge l'ottusa volontà di tenere in vita artificialmente una burocrazia elefantiaca (con le tasse che ne derivano) e tanti lavori ormai superati ma difesi con i denti da caste potenti a livello politico.