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In caso di morte del proprietario la norma non prevede alcun obbligo di versamento dell’imposta di registro (già assolta – con tassazione autonoma – in sede successoria) o comunicazioni particolari all’Agenzia delle Entrate. Il trasferimento per atto per mortis causa della proprietà di un...

Approfitto di questo thread per una rettifica/aggiornamento. Inizialmente, in caso di SOGGETTO SUBENTRATO, se si seguivano le Istruzioni del modello RLI (pag. 5): “Indicare nell’apposita sezione del quadro B il codice fiscale nonchè i dati anagrafici del soggetto al quale si è subentrati...

Sul sito dell’Agenzia delle Entrate, come vedi, oltre al modello RLI è ancora presente il software Contratti di locazione versione 9.5.4 del 17 febbraio 2014. La questione è controversa. Secondo alcuni tecnici è solo questione di tempo, ma a breve il software verrà rimosso. Secondo altri...

La questione di fondo è che con ogni probabilità saranno ancora una volta gli stessi contribuenti a dover affannosamente fare i calcoli per l’acconto di giugno – attaccati ad una delibera comunale, un decreto da convertire e un lancio di agenzia - e non si capisce ancora quale percentuale...

La norma esclude l’imposta di bollo sul “contratto di locazione” (D.Lgs n°23/2011, art. 3, co. 2): pertanto si ritiene che che l’identificativo telematico (ex marca da bollo) da applicarsi sulle quietanze sia sempre dovuto.

La risposta è negativa. Dopo il 365° giorno non c’è più il ravvedimento operoso in autoliquidazione, ma scatta la sanzione piena liquidabile dall’ufficio competente.

Concordo. Nella specie non si tratta di un errore imputabile all’intestatario dell’immobile, ma di una semplice variazione catastale in corso di contratto: in sostanza non si tratta di correggere dati errati (Correzione dati catastali), ma solo di aggiornarli. L’avvenuta variazione catastale...

Ciao rudy! :) Nel quadro C dovrai indicare i dati necessari ad individuare il terreno, vale a dire gli estremi catastali, il reddito dominicale e l’ubicazione del terreno (ad es. TIPOLOGIA = località; INDIRIZZO = Pergolaia) che, ancorchè incompleti, permettano comunque di identificarlo: se non...

Scusami se ti rispondo con ritardo. In merito alla particolare fattispecie in oggetto esistono diverse scuole di pensiero e ciò ha provocato, a partire dal 2011 (quando è entrata in vigore la tassa piatta sugli affitti) il fiorire di atteggiamenti non uniformi, sul territorio nazionale, da parte...

Il locatore deve esercitare l’opzione mediante l’apposito modello di registrazione RLI (che dal 1° aprile ha sostituito il precedente modello 69 cartaceo, che prevede nel quadro D l’indicazione dell’opzione per la cedolare secca, ma preventivamente, ossia prima della decorrenza dell’annualità...

Uno specifico esempio di registrazione di contratto transitorio con liquidazione delle imposte non è stato ancora inserito: ci sono vari esempi di registrazione L1 (in cedolare, con soggetto IVA, box, sublocazione, uso promiscuo). Orcaeva, non ricordavo che fossero così tanti... Una cosa...

:lol: Decidi tu. Sei tu l'editor. Hai tutta la mia più incondizionata fiducia. :fiore:

Attenzione: i contratti transitori, art. 5, co. 1 della legge n°431/1998, hanno una durata non superiore ai 18 mesi. CONTRATTO DI LOCAZIONE DI NATURA TRANSITORIA: REGISTRAZIONE LOCATORI PERSONE FISICHE = 1 CONDUTTORI PERSONE FISICHE = 1 - REGIME ORDINARIO QUADRO A SEZIONE I –...

Errore CO-01 è un errore abbastanza comune che indica che il modulo di controllo non è stato installato correttamente oppure che la procedura non è andata a buon fine. Gli informatici delle Entrate consigliano, in genere, due strade. La prima (spesso deludente) prevede la disinstallazione del...

Senza entrare nelle questioni condominiali (e relativi regolamenti contrattuali) e urbanistico/edilizie e sorvolando sulle relativa denuncia TARI (peraltro di spettanza dell’inquilino, che prevede, per delibera tariffaria, per gli uffici quote fisse e variabili diverse dalle utenze domestiche)...

Prima dell’avvento del modello RLI il servizio telematico rilasciava: a) gli estremi dell’atto in aggregato (ad es. ZXR20123P001234); b) l’ID telematico in aggregato (ad es. ZXR12P001234000WE). Ora il servizio telematico rilascia: a) gli estremi dell’atto in disaggregato (ad es. il contratto è...

Ove la tua controparte trattenga il deposito cauzionale, dopo il rilascio dell’immobile, senza proporre domanda giudiziale per l'attribuzione (parziale o totale) di esso a copertura di specifici danni (provabili) subiti, tu, dopo preventivo tentativo di conciliazione (se non si passa dal...

Utilizzando il motore di ricerca della normativa dell’Agenzia delle Entrate (CERDEF) sono riuscita a risalire a questa circolare della Direzione Centrale Normativa e Contenzioso (n°55/2002) che riporta le risposte fornite dalla Direzione regionale della Liguria ad alcuni importanti quesiti in...

TIPO DI GARANZIA: http://www.immobilio.it/threads/garante-contratto-di-locazione.30960/

COMODATO VERBALE E SCRITTO: http://www.immobilio.it/threads/comodato-uso-gratuito-verbale.30841/#post-373852 COMODATO E APE: http://www.immobilio.it/threads/comodato-e-a-p-e.31054/