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La risposta è negativa, gio. Per esperienza diretta ti posso assicurare che all'Ade non gliene può importare di meno dell'ACE (allegato o richiamato in contratto)...:mrgreen: Aggiunto dopo 9 minuti... Guarda, catia, l'unico modo di sapere qualcosa di certo, è quello di contattare, nei...

Già, piacerebbe saperlo anche a me! :-) Lo Stato o la Regione, that is the question :?: il mistero verrà svelato da Giocobbo nella prossima puntata di Voyager. :mrgreen:

Guarda l'art. 23-bis: http://www.consiglio.regione.toscana.it/storico-crt/viii/proposte-di-legge/testi/2009/pdl371.pdf

In conclusione, permettetemi solo una osservazione. Amara. Solo uno "scampolo" di Stato di diritto come il nostro può tollerare una tale confusione in materia dal punto di vista degli obblighi dei cittadini. Non oso immaginare cosa partoriranno quando dovranno affrontare la classificazione...

Giusterrimo! :ok: Scusate, gente. La sbadata Pennylove, in questa congerie di commi ballerini, si è un po' persa...:trattasi, quello di Valeria, di annuncio di locazione, non già di vendita (#1). Grassie per la correzione! ;)

Abbiamo appurato che la regione Lazio, non avendo legiferato in materia di certificazione energetica, si rifà alla normativa statale. :-) Bene. Che cosa dice la normativa statale in merito agli annunci commerciali di vendita? Il nuovo comma 2-quater, inserito dal D.Lgs 28/2011 all'art. 6 del...

Infatti: tutto torna. Nessuna confusione, Valeria! :-) La regione Lazio, a quanto mi risulta, è una di quelle regioni che non hanno legiferato in materia di certificazione energetica e, pertanto, dovrà rifarsi alla normativa statale (se non rientri nei tre casi previsti al #6, al momento non sei...

...nel caso in cui il tuo immobile - attenzione - si trovi in una regione che non abbia legiferato in materia di certificazione energetica (il comma 2-ter, infatti, va a inserirsi all'interno dell'art. 6 del D.Lgs. 192/2005 recante la normativa statale), perchè, in caso contrario occorre...

Intendevo riferirmi a quelli indicati al comma 3 dell'art. 3 del d.Lgs. 192/2005: vado a braccio, eh, beni culturali e paesaggistici, fabbricati industriali e artigianali riscaldati utilizzando reflui energetici del processo produttivo ecc, fabricati isolati con superficie inferiore a mq. 50...

Prima di tutto ti consiglio di guardare qui: Regione Lazio - CASA - L'Attestato di Certificazione Energetica (A.C.E.) nella Regione Lazio La materia è ostica e oggetto di contenzioso, non essendovi, allo stato, non solo decisioni unanimi, ma neppure interpretazioni dottrinali certe su molti...

Bravo Basty! :clap: Lo vedo! Lo vedo! :lol:

Ciao, nonsenza! :-) Io farei un contratto transitorio di durata 18 mesi per esigenze di lavoro del conduttore, allegando la documentazione richiesta. Tale tipo di contratto non prevede il rinnovo tacito, però, nulla ti vieta di registrarne, alla scadenza, un altro di pari durata, sussistendone...

Non pratico il civile, famoso, lungi da me, qundi, darti false illusioni: per quel poco che ne so, in teoria, la corsia dovrebbe essere un poco più veloce, ma, in pratica, "se non è zuppa...". Considera che "la via crucis" è, poi, legata a variabili "impazzite", tipo giudici del foro, ufficiali...

Confermo, ragazzi! :ok:

Guarda, Basty, non lo so. Effettivamente, potresti avere ragione anche tu... Nella premessa della circolare secca sugli affitti, il direttore dell'Agenzia delle Entrate, a scanso di equivoci, scrive: "Con la presente circolare si forniscono chiarimenti in ordine all'applicazione del nuovo regime...

Basty ha perfettamente ragione, Nicoletta! :clap: Nella fretta, mi è sfuggito il fatto che la locazione transitoria, in questo caso, per godere della cedolare, può essere intestata solo a persona fisica, non già a società! :wall: Perciò, al #8, Locazione transitoria: Cedolare: no. Scusate, è il...

Il 21 giugno 2011 è entrato in vigore il nuovo codice del turismo (D.Lgs. 79/2011) che detta una disciplina specifica e finalizzata non solo a uniformare l'offerta turistica su tutto il territorio nazionale, ma anche a garantire livelli di maggior tutela per il conduttore-turista. Le case o gli...

Potresti spiegarmi, Nicoletta, le ragioni per cui non è possibile stipulare un contratto per uso foresteria o transitorio tra locatore (persona fisica) e conduttore (società)? :?:

L'ultima che hai detto. ;)

Guarda qui:http://press.comune.fi.it/templates/press.comune.fi.it/img_virtual_cm/8/cm_obj_23928.pdf?&tit=Testo+accordo+territoriale+sulle+locazioni+abitative Ti garba adesso? :-);)