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La circolare n°26/E ha precisato, al paragrafo 9.1 che all'imposta di registro, però, si applica il "ravvedimento operoso", istituto regolato dall'art. 13 D.Lgs. 18 iicembre 1997, n°472 - che consente, appunto, di vedersi applicata una sanzione ridotta nel caso in cui l'adempimento o la...

Ciao primavalle! :-) Solo una curiosità: io non conosco sentenze in materia: potresti, per favore, postare gli estremi delle sentenze del Trib. di Roma? Quando precisi che il Trib. di Roma si è favorevolmente pronunciato in tre occasioni a vantaggio di nostri inquilini, ti riferisci a sentenze...

Mah, a mio avviso, l'onere della prova spetterà all'inquilino, dal momento che il processo tributario, in cui potrebbe confluire l'accertamento, è a base sostanzialmente documentale: il Fisco, in tale fattispecie, difficilmente si muoverà autonomamente per un presunto accordo simulato, ma finirà...

:ok: La clausola è valida, ma non è applicabile - o perlomeno così pare - se il contratto è assoggettato a cedolare secca.

Tali locazioni godono della più ampia libertà contrattuale (durata, canone ecc.). La durata ha senza dubbio rilevanza ai fini fiscali, nel senso che la locazione turistica superiore ai 30 giorni deve obbligatoriamente essere registrata. A volte, però, alcuni adempimenti sono regolamentati anche...

Bello cominciare l'anno con siffatti quesiti! :mrgreen::lol: Guarda, perri, io credo che nessuno sia in grado, in questo momento, di rispondere alla tua domanda...probabilmente neanche quelli dell'Agenzia delle Entrate! :mrgreen::lol: E' una domanda da officina giuridica più che da sezione...

Ciao, Luciano! :-) Premesso che bisognerebbe leggere dettagliatamente il contratto di comodato in essere, avevo pensato anch'io a tale eventualità (prestazione d'opera), ma sul contratto di comodato registrato, che riporta quanto scritto precedentemente nel contratto non registrato - il nostro...

Scusate, gente, ma a me una tale conseguenza (contratto 4+4 + sanzioni tributarie), in tale fattispecie, appare, in primo luogo, inverosimile, in secondo insensata, e in terzo, francamente, inaccettabile. :shock: Nessuno nega che le Entrate consentano la registrazione da parte del conduttore...

Ai fini fiscali, la risposta è affermativa: la spedizione tardiva della lettera raccomandata rende, di fatto, inefficace l'opzione e comporta la perdita dei benefici previsti per la cedolare. Nel caso di contratti in corso al 7 aprile e soggetti a successiva proroga, la raccomandata andava...

In attesa di chiarimenti, in ogni caso, consiglio a perri di spedire un'altra raccomandata postale al suo inquilino. Segnalo che, da qualche tempo, alcuni uffici dell'Ade, quando si consegna il modello 69 relativo ad una proroga o risoluzione di contratto, in cedolare, chiedono di esibire anche...

Purtroppo la circolare n°26/E del 1° giugno 2011 richiede l'invio della raccomandata postale a pena di inammissibilità al regime della cedolare (par. 2.3 "E' esclusa la validità ai fini in esame della raccomandata consegnata a mano, anche con ricevuta sottoscritta dal conduttore.". A puro...

:ok: :hi: Penny "Distrazione" Love ne ha combinata un'altra delle sue: € 168,00 in tassa fissa...:hi: Grassie, Umby! :inlove:

Ammesso e non concesso che ci si trovi di fronte ad una sorta di comodato verbale, non legato - se capisco bene - al prestito in oggetto, il comodatario è obbligato a restituire la cosa (se non è stato pattuito un termine) non solo non appena il comodante gliene faccia richiesta, ma anche nel...

Ti consiglio, prima di procedere, di contattare, in prima battuta, l'Amministratore del condominio (quel divieto condominiale riferito genericamente ad associazioni mi lascia un po' perplessa...): io verificherei, piuttosto, cosa dice in merito il regolamento contrattuale condominiale. Se lo...

Update Obbligo di certificazione energetica in caso di annunci commerciali nelle regioni TOSCANA e PIEMONTE: ci si rifà alla normativa statale, ergo annunci immobiliari di compravendita = classe energetica obbligatoria Fonte: Regione Toscana: dott. Ianniello - e-mail...

Io la butto lì, eh.... Non è che, per caso, è scaduto un termine di pagamento?

;)

Mettiti il cuore in pace, Graf. Monti ce l'ha con te! :lol: Scherzi a parte, senza farmi grosse illusioni, io aspetto di vedere il testo del provvedimento prima di prendere posizione. :inlove:

A chi fosse interessato segnalo che dal 1° gennaio 2012 il saggio degli interessi legali passa dall'1,50% al 2,50% (deposito cauzionale, ravvedimento operoso ecc.).

Sta a sentire questa, Basty. La regione Piemonte, da me personalmente contattata, in data odierna, seccamente ha risposto che, in materia di certificazione energetica, la regione - nonostante la L.R. 28 maggio 2007, n°13 e la delibera 4 agosto 2009, n°43-11965 - si rifà al D.Lgs. 28/2011...