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Difficile rispondere in maniera secca, con un SI o con NO, non conoscendo in dettaglio il tuo caso. Si può stimare che il nuovo regime torni vantaggioso per i soggetti titolari di redditi superiori a 15 mila euro nel caso di contratti liberi e oltre i 28 mila per quelli concordati, senza, però...

Esempio: canone annuo € 10.000,00 10.000 x 2% = 200 200 x 120% = 240 240 x 1/8 = 30 (sanzione dovuta in solido dalle parti) Tracciare il perimetro del regime sanzionatorio della nuova imposta sostitutiva appare ancora arduo. Parecchi dubbi permangono. Visto il clima nebuloso in materia, io una...

Le spese per le utenze domestiche e le spese condominiali sono escluse, contano solo i canoni e su di essi si calcolerà l'acconto per la cedolare. Questo ai soli fini fiscali. Diverso il discorso per le Entrate. L'AdE di Firenze, ad esempio, non ha nulla da eccepire se il canone pattuito è...

:accordo:

Non a caso i contratti di locazione si registrano allo sportello ATTI PRIVATI dell'Agenzia delle Entrate. Gli atti pubblici sono quelli che richiedono il notaio: se sbaglio, correggetemi.

:ok: La registrazione non è un obbligo, ma nulla vieta di farla. Per i contratti di durata inferiore a 30 giorni non sussiste l'obbligo di registrazione e l'opzione per la cedolare si effettua direttamente in sede di dichiarazione dei redditi. Se il proprietario preferisce, niente vieta di...

Se stiamo parlando di un nuovo contratto, puoi sanare la situazione con l'istituto del ravvedimento operoso che prevede che, in caso di registrazione tardiva del contratto (decorsi 30 giorni), il locatore possa optare per il regime della cedolare pagando le sanzioni previste, pari al 120%...

1) La raccomandata va inviata prima della registrazione all'indirizzo del fabbricato abitativo locato. Del resto, nei contratti di locazione, solitamente c'è una clausola, redatta ai sensi dell'articolo 47 c.c., con la quale l'inquilino dichiara di essere domiciliato nei locali a lui locati...

Finché le Entrate non predispongono un modello 69 telematico, sì.

Il versamento dell'acconto deve essere effettuato in un'unica soluzione, entro il 30 novembre 2011, se inferiore a € 257,52 e in due rate, se l'importo dovuto è pari o superiore a € 257,52.

Se ne parlava qualche giorno fa qui: http://www.immobilio.it/f43/nuovo-modello-69-appartamento-cat-a2-locato-come-ufficio-14112/

Consegnarle...nel senso di rimetterle in mani altrui, in seguito a preventivi accordi :-) Se volete vi spedisco una foto di me stessa nell'atto della consegna... :D

Purtroppo sì. Ne farei così volentieri a meno... Solo che da queste parti, cedolare o non cedolare, le copie di contratto bisogna presentarle in ufficio quando registri un contratto.

:eek: Beata te! Nessun controllo su durata-canone-ISTAT. Nessuna copia da depositare. Questa sì che è semplificazione! Domanda: questa modalità di registrazione express vale sia per i contratti cedolarizzati sia per quelli in regime ordinario? Per quest'ultima tipologia di contratti non viene...

Se la registrazione è online. Per la registrazione in ufficio occorrono l'originale e almeno una copia dell'atto da registrare. Il primo è trattenuto dall'ufficio e la copia viene restituita con il timbro dell'ufficio e il numero di registrazione. Altrimenti gli estremi dell'atto...

Quando, forse, era in carica l'imperatore Augusto? :-)

Scusa, crash, stamattina ero "suonata". Volevo dirti che hai 30 giorni di tempo dalla data di stipula (o dalla sua decorrenza, se anteriore) per registrare il contratto, consegnando almeno due copie del contratto (con firme in originale) all'ufficio delle Entrate, se non usi il modello SIRIA...

Confermato.:ok: Alcuni uffici chiedono i tributi speciali, altri no. Per sicurezza, se vuoi una copia di contratto registrata, portati dietro una marca da bollo da € 3,72. Aggiunto dopo 5 minuti : Entro 30 giorni dalla stipula del contratto di locazione o dalla sua decorrenza, se anteriore...

Io sono del'avviso che la proprietaria voglia semplicemente constatare di persona lo stato dei locali prima di restituirti la cauzione. L'obbligo del locatore di restituire la caparra, o meglio il deposito cauzionale, sorge al termine della locazione, ma soltanto se il conduttore ha...

I tributi speciali per le copie di contratto sono ancora dovuti (€ 3,72 per copia registrata).