Risultati della ricerca

  1. sgaravagli

    Modo migliore per donare un immobile

    @AntonioSb dai una occhiata qui mi sembra faccia al caso tuo https://www.notariato.it/sites/default/files/216-14-c.pdf
  2. sgaravagli

    Assemblea condominiale e mascherina

    premesso che lui è un gran maleducato, secondo me non potete obbligarlo.... di recente ero in aereo (l'aereo è ovviamente un luogo privato) e vi erano persone senza mascherina, alcuni con la ffp2 ed altri con la chirurgica.... in effetti la legge non obbliga più nessuno ad indossarla ad...
  3. sgaravagli

    Che succede al termine della clausola sospensiva mutuo?

    questa clausola è scritta male anzi malissimo qui ti obblighi a dimostrare di non aver ottenuto il mutuo qui invece sembra che scaduto il termine ultimo il contratto perderà di qualsiasi efficacia. sono concetti opposti ed in contraddizione l'uno con l'altro un contratto subordinato a...
  4. sgaravagli

    Informazione su preliminare

    se la comunicazione dell'accettazione del mutuo ti è giunta oltre i 70 giorni, il contratto si è risolto, questo in base alla clausola da te postata....... nulla di fatto ciao a tutti
  5. sgaravagli

    Proposta di acquisto per un alloggio donato - problema con il mutuo

    ci sono assicurazioni che tutelano le parti in caso di donazione... seguite questa strada avrete mutuo e compravendita AON è una delle migliori approfondite e convolerete a rogito
  6. sgaravagli

    Scadenza della delibera, venditore non vuole rogitare

    su questo sono d'accordo!!!! tutte le clausole dell'opzione B tuttavia devono essere accettate dal venditore, non è detto che lo faccia
  7. sgaravagli

    Scadenza della delibera, venditore non vuole rogitare

    rogiti normalmente cosi come ti obbliga a fare la tua banca e aspetta la consegna delle chiavi alla scadenza prevista da contratto
  8. sgaravagli

    Pagamento pos

    i miei clienti sono così morti di fame che non hanno ne carta di credito ne carte revolving ne bancomat con un plafond sufficiente a pagare le provvigioni.... per me il problema non esiste
  9. sgaravagli

    Problemi del condominio non dichiarati prima del rogito

    con quanti AI hai concluso affari? un mondo di squali, penso sia esagerato come pensiero.... approfondisci come ti hanno detto i colleghi se l'AI ne fosse stato a conoscenza.. hai ragione
  10. sgaravagli

    Perizia per successione pilotata da uno degli eredi

    ti propongo una soluzione che di solito fa funzionare le divisioni ereditarie: proponigli di fare lui due pacchetti, eseguita questa operazione sarai tu a scegliere quale dei due vuoi.... in questo modo tuo fratello dovrà per forza fare una equa divisione perchè lui non conosce cosa sceglierai tu
  11. sgaravagli

    Patentino agenti immobiliari

    giuro ti ho creduto.....:risata::risata::risata::risata: ero pronto ad una discussione infuocata....
  12. sgaravagli

    Patentino agenti immobiliari

    ???? non ho capito quali sono le discipline affini? estetista - AI? senza corso né esame??? scusa ma sto brancolando nel buio....puoi spiegarmi
  13. sgaravagli

    Patentino agenti immobiliari

    no!! diploma di maturità 5 anni
  14. sgaravagli

    Casa pubblicizzata da 2 agenzie. Chiamo entrambe ?

    per quanto mi riguarda nessuna delle due è seria non hanno acquisito l'incarico non in esclusiva.... comunque scegline una e procedi con loro.....
  15. sgaravagli

    Fimaa: Accesso alla Consultazione Telematica Catastale

    il proprietario dell'immobile deve sempre delegarti..... in questo momento il servizio non è ancora ottimizzato.... ma come da direttiva, provvisoriamente il servizio potrà essere erogato via pec.... qui trovi il modulo da far firmare...
  16. sgaravagli

    Compromesso con prezzo superiore al reale

    più la casa è difficile da vendere più le soluzioni sono al limite... come dice francesca63 non è illegale prosegui se non ci sono alternative..... ovviamente se le parti sono d'accordo. tutelati magari facendo sottoscrivere alle parti su un documento a parte (se il mediatore creditizio non...
  17. sgaravagli

    Problema accettazione proposta immobiliare

    scusa @francesca63 se continuo a chiedere, quindi la differenza "giuridica" la fa il destinatario della proposta? es. immobile di più eredi, destinatario solo uno, egli puo' obbligarsi a vendere per tutti? proposta destinata a tutti gli eredi devono firmare tutti? quindi il 1478 in quali...
  18. sgaravagli

    Problema accettazione proposta immobiliare

    francesca sei sicura? la uso spesso se non ho deleghe! puoi spiegarmi perche non si applica se la prop è intestata a tutti i proprietari.... a me l'articolo del codice sembra chiaro
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