Risultati della ricerca

  1. sgaravagli

    Provvigione agente nel rogito

    il notaio certifica la dichiarazione delle parti, si devono indicare le generalità del mediatore ed i mezzi di pagamento relativi alla provvigione, no la fattura
  2. sgaravagli

    Catasto - planimetrie non rasterizzate

    incarica subito il tecnico, su Milano in 10 gg le ho avute.... sempre che tutto fili liscio....“Lasciate ogni speranza voi ch'entrate” questa la trovi scritta sulla porta d'ingresso al catasto
  3. sgaravagli

    Richiesta Ufficiale Fattura

    lo hai pagato? se si deve emettere fattura..... con la fatturazione elettronica il "postino" è l'agenzia delle entrate, la scarichi dal sito.... prima paga pero'
  4. sgaravagli

    Atto di provenienza di tipo non oneroso

    questo è il problema vero la casa è vendibile!!! ho fatto atti con questa provenienza segui i consigli di @francesca63 procurati una banca che ti dia il denaro!!!
  5. sgaravagli

    Atto di provenienza di tipo non oneroso

    cosa significa? il notaio non puo' trasferire la proprietà? è una donazione?
  6. sgaravagli

    Soppalco e possibilità sanatoria

    non la devo comprare io.....:sorrisone::sorrisone:
  7. sgaravagli

    Soppalco e possibilità sanatoria

    ok!!!! grazie carissimi faccio asportare tutto....o sanare se possibile
  8. sgaravagli

    Soppalco e possibilità sanatoria

    se non son certo chiedo sempre!!!!:innocente::innocente:
  9. sgaravagli

    Soppalco e possibilità sanatoria

    cari colleghi una domanda per voi..... i soppalchi a struttura portante, quindi rimovibili, possono essere considerati abusi? se si in quali termini? possono essere sanati?
  10. sgaravagli

    Assegno proposta di acquisto

    puoi corredare la proposta di caparra, le spese accessorie saranno da pagare in tempi diversi alcune anche il giorno del rogito.... alla firma davanti al notaio la banca ti metterà a disposizione il 100% del prezzo dell'immobile quindi la parte di denaro che hai versato a titolo di caparra sarà...
  11. sgaravagli

    Abusi edilizi e mutuo

    premesso che il termine taverna tecnicamente non esiste, di fatto è una cantina arredata e con delle finiture migliori rispetto ad una cantina a mio avviso il problema è il bagno che di fatto è un ripostiglio ed a mio avviso non potrebbe contenere servizi... fosse stato accatastato come...
  12. sgaravagli

    Anticipo su nuova costruzione

    costa troppo!!! se non si vuole ripetere il costo della fideiussione bancaria sull'acquirente, è opportuno scegliere un'ottima assicurazione.... sul nuovo le spese accessorie sono più alte dell'usato, se aggiungiamo pure questa si rischia di andare fuori mercato con i prezzi degli immobili!!!
  13. sgaravagli

    Anticipo su nuova costruzione

    come dice @Bagudi non vi è una norma precisa, la caparra deve essere coerente con il contratto che si sta per stipulare.... dal 10% al 20% è una cifra onesta.... ricorda che una proposta viene valutata nel suo complesso caparre tempi e prezzo offerto, se la concessione edilizia è stata...
  14. sgaravagli

    Acquisto da Società in liquidazione

    Le sanzioni previste per la violazione di denaro contante sono quelle previste dal D.Lgs. n. 90/17. Queste prevedono una sanzione di importo pari all’importo fissato come limite di utilizzo del contante. Questo significa, ad esempio, che per l’anno corrente (2022), l’importo della sanzione...
  15. sgaravagli

    Costo apertura agenzia con franchising

    furbata del presidente, illudendo gli arancioni che fossero uguali ai verdi..... legge matematica!!!!
  16. sgaravagli

    Costo apertura agenzia con franchising

    https://www.immobilio.it/threads/vantaggi-e-costi-affiliazione-tecnocasa.42615/#post-566342 qui trovi un po' di info
  17. sgaravagli

    Annullare il rogito

    quali sono questi problemi interni?? è molto importante saperlo... per il resto segui i consigli di @PyerSilvio
  18. sgaravagli

    Doppio pagamento allacciamenti

    di solito il contratto prevale ma non so' cosa è successo esattamente, è probabile che i costi siano lievitati rispetto a quanto dichiarato e che il costruttore abbia una scappatoia per ripetere i costi in capo agli acquirenti suggerimento: inserire sempre i costi di allacciamenti ed...
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