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Condivido al 100% e' solo il comune il responsabile, se ci pensate da li poi a cascata i notai rogitavano in piena legalità, le agenzie incassavano commissioni e i venditori vendevano a prezzo libero. Il via e il caos è stato generato unicamente dal comune. Punto

Le migliorie sono state incluse dalla cooperativa e non scelte personalmente, anche perchè si parla di migliorie non solo dell'appartamento, ma anche dell'edificio stesso. Noi stiamo in una sorta di comprensorio con 3 palazzine, e ovviamente questo sistema, prezzo + migliorie è stato fatto per...

E comunque secondo me la questione rimane. Se le cooperative avevano margine per migliorare le case la questione è semplice, o a sbagliato il comune a non controllare il prezzo delle case che le cooperative hanno venduto oppure hanno avvallato i prezzi di vendita, ma non puoi prima avvallarli e...

E' proprio questo il punto, sull'atto il prezzo c'è.. sia il prezzo della convenzione sia il prezzo delle migliorie. Quello che non compare mai è il TOTALE da me pagato, però se si fa la somma il totale esce. Per quello che non capisco, il prezzo delle migliorie sull'atto C'E'!

Si ma le migliorie in questione non sono intese come migliorie che potrei apportare io, tipo costruire una libreria in cartongesso, aprire una parete etc etc. Le migliorie sono state fatta dalla cooperativa in fase di costruzione, ad esempio la cortina invece dell'intonaco, il videocitofono...

Oltre a tutto questo c'è anche chi come me si trova ad avere un prezzo massimo di cessione di quasi la metà di quanto ho realmente pagato casa. Il comune non tiene conto nemmeno delle migliorie apportate agli appartamenti IN FASE DI COSTRUZIONE dalle cooperative e riportare chiaramente nell'atto...

Dopo le elezioni di primavera?

Potrebbe essere una soluzione. Ma ci sono 2 grandi problemi: 1 - se il comune disgraziatamente mi fa aspettare più di un anno per quella vecchia, sono rovinato 2 - Non è ancora passata, io se va bene rogiterò per quella nuova a fine gennaio

Ci sono molte persone del PDZ Romanina nella stessa situazione?

A te snerva? Io ho venduto la mia con un compromesso trascritto dal notaio, ad agosto, e mi hanno dato 100.000 euro di caparra che ho subito girato come caparra per finire la mia nuova casa. Ora mi trovo a non poter rogitare per la mia attuale, per fortuna ho tamponato la situazione almeno per...

Secondo me a cose concluse avranno (di più di quelle che già più di qualcuno ha avviato) una marea di cause per danni, come sicuramente farò io.

Ragazzi mettetevi l'anima in pace per quanto al momento la situazione si può evolvere comunque se ne riparla dopo la befana

I furboni si saranno fatti disabilitare momentaneamente l'account email, tanto alla fine la problematica la conoscono, e anche bene. Leggere le email di protesta o no cambia poco a questo punto

Quindi in buona sostanza, nessuna novità

Sembra che l'articolo però parli di un caso in particolare, oltretutto con diritto di proprietà oltre i 30 anni. Non so se contempli anche i nostri casi

Probabilmente se ci fossero prese di posizioni ufficiali ne saremmo tutti al corrente :-(

Il notaio del mio acquirente (che già aveva versato 100.000 euro di caparra) ha autorizzato la sua assistita a versare altri acconti nella misura massima del TOTALE del prezzo massimo di cessione che il comune ha stabilito dopo la domanda che ho fatto. In parole povere avendo il comune calcolato...

In effetti ina sentenza non è una legge. Il notaio ha ragione, il problema è solo (secondo me) che se la procedura del comune del nulla osta era sbagliata, se rogiti commetti un illecito

Fidati anche chi vende, perchè chi come me ha fatto un preliminare registrato e trascritto dove ha ricevuto 100.000 euro di caparra che ha già investito tornare indietro è pressochè impossibile.

Si ma 2/3 mesi per cosa? L'affrancazione? O anche tutte le varie casistiche?