Risultati della ricerca

Cesco, ma se io oggi stabilisco un rent to buy, è vero che stabilisco oggi il prezzo di vendita a libero mercato (che non potrei), però è anche vero che l'atto viene finalizzato al momento del rogito, ovvero quando dopo l'affrancazione il proprietario può vendere a prezzo di libero mercato...

misà che non hai seguito con tutta questa attenzione però ;-)

Io infatti data la nuova legge che permette di comprare una seconda casa sempre come prima casa, previo rivendere quella vecchia dopo 12 mesi c'ho comunque rinunciato, non voglio prendere un secondo padulo per colpa del comune. La intesterò a mia sorella e buonanotte... :|

Purtroppo il problema è il bubbone che hanno creato in tutti questi anni e che ora è esploso e recuperare la situazione in tempi brevi è praticamente impossibile, poi mettici pure problemi politici tipo le nuove elezioni... e buonanotte ai sonatori

Che belle notizie confortanti! Una domanda, nel momento in cui un venditore è bloccato per l'alienazione del bene, quindi per la vendita, immagino ci sia un prezzo bloccato anche per l'affitto dell'immobile. Qualcuno sa se esiste una tabella per i prezzi o va richiesto all'urbanistica come per...

Ti serve per vendere a prezzo libero? Perché stavo sentendo che non tutte le trasformazioni in diritto di proprietà sono slegate dall'affrancazione. Si vocifera un 10.000 euro per ogni 100mq di casa a spanne e se non erro questo dovrebbe essere il 60% di quello che si pagherà poi acquistando il...

Ma si lo avrà fatto per convincere chi comunque non ci capisce niente. Cmq per me avvocato o no mi sembra uno scemo, quindi facesse e dicesse quello che gli pare. Inoltre il suo account ora è in attesa di cancellazione... La dice tutta

Ma ancora gli rispondete? Questo secondo me è venuto qui a mettere pulci all'orecchio della gente, sarà sicuramente un'avvocato che è venuto per pasturare nel forum in cerca di qualche pollo. Ormai è palese...

Scusate ma a che pro si porta avanti una discussione del genere? Chi è convinto di fare causa, metterci poco e vincerla pure lo faccia, è nei suoi diritti. Non si deve dimostrare niente a nessuno e nemmeno essere approvati. Poi se durerà 1 anno o 17 saranno affari suoi. Non si dica però che i...

@Cappuccio80 se ne sei così convinto procedi pure... Fortunatamente siamo in un paese libero (o almeno così vogliono farcelo sembrare), fai causa a chi ti pare, puoi voler dimostrare ciò che più ti piace, quindi ribadisco in bocca al lupo. Evidentemente non hai letto molto bene questa...

Certo. Come no.. In bocca al lupo! ;-)

Cominciate allora a fare qualche causa... Ci risentiamo qui tra qualche anno per sapere com'è andata

Non solo... ovviamente ci puoi provare, ma non credo che ti dirà di si se anche lui a sua volta non era il primo assegnatario

La vedo molto difficile...

Questa potrebbe essere una soluzione, ma probabilmente è applicabile solo a chi ha si comprato a prezzo libero, però dal primo assegnatario. Ma se chi ora ha acquistato a prezzo libero, l'ha fatto da chi a sua volta ha acquistato a prezzo libero perchè magari è il quinto proprietario, la cosa...

@katiaguida, se pagherai l'affrancatura per vendere a prezzo di libero mercato nessuno potrà farti causa. Causa per cosa? Ora è ammesso dalla legge pagare quest'obolo per vendere senza problemi. Il problema sono le vendite fatte a prezzo di mercato con i Nulla Osta del comune

E secondo te @cesira75 alla luce di questo che hai appena scritto, un acquirente fa causa al venditore e i giudici linearmente applicano la legge e gli fanno restituire la differenza, poi lui fa una causa al comune di conseguenza e l'esito sarà incerto perchè c'è di mezzo Comune e Notai...

Ma tu puoi fare causa anche al venditore non c'è problema, ha comunque un senso farlo per chi non deve vendere e cerca una strada per non pagare un'altro obolo oltre al prezzo di mercato già pagato per l'acquisto di casa. Allora può avere un senso aspettare se non si ha l'intenzione di vendere...

Fare causa direttamente al comune, che è colui che ti ha permesso di comprare una casa a quelle condizioni di libero mercato e lo stesso che ora vuole da te i soldi. Semplice...

Bhè comunque a questo punto, un in bocca al lupo a tutti coloro che vogliono imbarcarsi nelle snellissime cause all'italiana.