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Ma sai... il problema è che tu puoi anche spiegarglielo ai primi assegnatari che hanno già venduto, di dover pagare 10/15/20.000 euro ora che magari hanno venduto da anni, ma loro potrebbero dirti che chi era preposto gli ha detto che avrebbero potuto vendere dopo 5 anni e che ha fatto tutto...

Si setten, lo so, seguo quasi dall'inizio, il punto focale è sempre lo stesso. OK che era una cosa illegale, ma è stata avvallata da organi preposti a dire SI o NO, quali comune IN PRIMIS e poi notai. Io non faccio ne il notaio ne il burocrate, e se vado a chiedere in Comune se posso vendere e...

In merito agli Oneri di Urbanizzazione, quando comprai il mio alloggio (come primo assegnatario), c'era una bella voce da 10.000 e passa euro per questo tema. Quindi cosa significa che affrancando e non essendo presi in considerazione è come se li pagasshi 2 volte?

Non condanneranno mai nessuno per non aver rispettato una legge che il Comune stesso non ha fatto rispettare. Non ha senso...

Una domanda, questo conteggio a quale data viene applicata? Del rogito? Perchè io ad esempio acquistai casa dalla cooperativa nel 2001, consegnata a fine 2004 ma rogitato nel 2007, il conteggio quindi partirebbe dal 2007?

Cesco, guarda che non è sempre così. La cooperativa dove ho comprato io, nel 2001 ci ha fatto rogitare nel 2007 dopo aver consegnato a fine 2004. Negli anni trascorsi dall'acquisto al rogito ci hanno fatto sborzare la bellezza di 30.000 euro circa in interessi passivi. Sul rogito il prezzo...

Purtroppo qui tutti abbiamo pagato di più del prezzo massimo di cessione. Oltre a non calcolare le migliorie fatte post rogito io ho pagato 66.000 euro circa in più proprio alla cooperativa, dove sul rogito c'è scritto chiaramente che il prezzo massimo di cessione sarebbe stato 120.000 euro più...

Auguri allora!

Motivo per il quale probabilmente vogliono evitare di farlo!

Questi dopo quasi 6 mesi ancora non sanno chi lavorerà le domande. Scandalosi

Certo che non è un comportamento professionale, ma infatti nell'ultima mia frase ho scritto proprio questo: "Arrabbiarsi con quegli agenti invece, che ad oggi, dopo scoppiato il casino, ancora fanno gli gnorri per incassare le provviggioni senza avvertire, allora lì sono d'accordissimo! MA ORA...

Ma ancora che stiamo parando della responsabilità degli agenti immobiliari? Anche andando solo per logica, nel momento in cui il COMUNE, parliamo dell'istituzione massima di una città, e tutto il notariato, avvallano un operazione, gli agenti immobiliari avrebbero dovuto avvertire cosa...

Qualche news?

io ci sono per l'associazione

Non nel mio caso perchè ho richiesto l'accollo Liberatorio e non comulativo

Non lo so andavamo di fretta non me l'ha spiegato. Io si ho un mutuo che trall'altro non verrà estinto in quanto la signora che acquista se lo accollerà essendo un mutuo variabile con tasso 0,8% (spread+euribor 3 mesi). Appena avrò rogitato per casa nuova, intestata a mia sorella, avrò 2 rate...

Io sono nella seconda ipotesi, perchè se da un lato è vero che sto vendendo e comprando altrove, è anche vero che io sto comprando per intestare a mia sorella, quindi di fatto non sarò proprietario di un'altra casa sebbene avrò per un periodo 2 mutui in testa. Di fatto però quando rogiteremo...

Il mio notaio mi ha detto che la formula Rent to Buy non è applicabile

In merito al Rent to buy la mia attuale compratrice, quando un paio di anni fa vendette la sua casa ebbe il problema che ai compratori la banca negò il mutuo, dopo aver fatto il compromesso e dato la caparra. Lei fece appunto il rent to buy in attesa che queste persone ricevevano il mutuo, però...

Non credo che il rent to buy sia finalizzato a risolvere il discorso del prezzo a libero mercato. Questa formula serve per lasciare casa a chi l'ha comprata e avere una rendita mensile nel mentre che le cose si risolvono. Ad esempio per me sarebbe ottimo perchè io rogiterò per casa nuova tra...