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Non ho capito. Affermi che un edificio/unità immobiliare che nasce senza agibilità non potrà mai ottenerla?

Buongiorno, è necessario fare dei lavori ai box del piano -1. L'Amm.re convoca l'assemblea dicendo che anche i proprietari degli appartamenti (che non hanno box) devono partecipare alla spesa, secondo una certa ripartizione che ci esporrà. A me questa cosa non torna: se io non ho il box, per...

Controllalo... Il consiglio è di chiamare un tecnico al fine di controllare la regolarità edilizia e urbanistica, anche (e a volte direi specie) se è particolarmente datato. Domanda: potrebbe richiedere l'agibilità proprio perchè oggetto di superbonus? Potresti richiederla autonomamente dai...

Non ricordo ma se parliamo di sfratto, spero per voi vi siate accordati e che paghiate regolarmente l'affitto. Ciò significherebbe che ogni problema sia stato risolto, e questo ci fa sempre felice ;) Se invece ancora state lì "a scrocco", ne sarei dispiaciuto.

Sorry ma a monte non si necessita di pratica edilizia?

Torno sull'argomento. Da acquirente, è più forte di me, sta cosa degli open house (lato acquirente, sottolineo) non la sopporto. Giocare sul fattore emotivo, per me va bene solo se vendo :-) Ho chiamato l'agenzia lasciando il numero; dopo 8 gg li richiamo (pensate quanto mi poteva rodere...)...

Secondo me no, tuttavia io per non sapere nè leggere e nè scrivere, inserisco la dicitura "per qualunque motivo", con riferimento alla mancata erogazione del mutuo ;-) Non ti ho capito cosa intendi. Solitamente si intende l'applicazione dell'art. 34 del DPR 380/01, valido in certi casi di...

30-35 netti è superiori alla media... Come amm.re credo che per avere questo netto bisogna fatturare almeno 100k.

E allora hai fatto male a consegnargli i soldi. Gli spiegherei che a te non interessa l'immobile con difformità "fiscalizzate", quindi i soldi te li dovrà restituire.

Ad oggi il contratto non esiste, perché sospeso, quindi è di norma l'agenzia ha ancora l'assegno in mano, che a questo punto dovrebbe restituirti, senza alcuna storia.

PS poi considera anche un'altra cosa. Se il capo vede che riesci a cavartela da solo, insieme consapevolizzerete questa cosa e tu maturerai il sogno di metterti in proprio, ma contestualmente si potrebbe aprire anche un altro scenario, di collaborazione e anche di aumento dello stipendio, nel...

Non sono amm.re ma ne conosco diversi, e ci lavoro anche. Penso che la capacità più grande sia quella di acquisire leadership, perché sebbene l'amm.re non dovrebbe parlare più di tanto, ma solamente fare conteggi e a limite esporre solamente il problema in esame (perché magari lo conosce meglio...

Ma non esiste proprio! Innanzitutto tu cosa vuoi fare? Ancora comprare? Se vuoi comprare potresti accettare la proroga, specificando per iscritto che i tempi si sono allungati poichè AD OGGI il venditore non ti ha ancora consegnato la documentazione necessaria per la banca, che a questo punto...

Se la clausola sospensiva è generica sull'ottenimento del mutuo, pari e patta quindi ognuno per la propria strada, anche se l'iter corretto ritengo prevederebbe che il diniego dovrebbe essere posto dalla banca (al cui perito dovreste in effetti girare la documentazione); poi vabbè, si aprirebbe...

Io non ho capito una cosa: ma Caia o proprio Gaja???

Esattamente 😍 Ma quando mai... quando avrai pagato una bella fetta di mutuo (mutuo di 30 anni? Non certo dopo 5 anni; mutuo di 10 anni? Non certo dopo un anno), può darsi ti concedano questo.

La banca non è che monitora casa tua, nè deve iscrivere nuove ipoteche, perchè comunque vale quella iscritta. Se dovessi vendere prima della fine del mutuo, lì si creerebbe il problema. Però ciò non significa che ti sto dicendo di fare come ti pare, qualora non dovessi vendere.

Ne diventano 2 perché andrai a frazionare? Leggerei bene il contratto di mutuo e insisterei con la banca, nel caso.

Esatto; basta leggere.

Semmai, da 2 unità se ne creerebbe una... quindi problemi di mutuo non dovrebbero esserci... Tuttavia fai bene a chiedere alla banca, perchè nel contratto di mutuo potrebbe esserci scritto che si vietano modifiche, o cose del genere.