Risultati della ricerca

Sono immune, dalle cipriote, turche, greche e altre ancora 😂😂

Correrò il rischio 😉 Non cambio idea, a meno che si tratti di una casa nuova o perfetta, di un certo livello di prezzo

Secondo me non devi cambiarle, poiché immagino tu abbia promesso di comprare come visto e piaciuto . Io farei una foto alle zanzariere rotte , per dimostrare che lo erano già quando le hanno viste ( se non è passato troppo tempo).

Si spera che vengano bocciate tutte !

E lo venderesti come appartamento occupato ? O lo vendi come libero, alla scadenza dei 5 anni ?

Ma tu saresti acquirente o venditore ? Se spieghi meglio la situazione concreta, sarà più facile rispondere utilmente.

E ‘ una proprietà indivisa, come da post n. 1. Non è un condominio. Chi vuole investire, normalmente non è disposto a pagare prezzo fuori mercato. Vogliono vendere solo in blocco, o c’è anche l’alternativa di vendere i singoli appartamenti, creando un condominio, e probabilmente potendo...

Natalia è fatta così, piuttosto sanguigna e impulsiva 😉

O c’è un accordo scritto, o questa convinzione non ha nessun valore ( perlomeno nulla che possa rassicurare il potenziale acquirente dell’appartamento, che vuole certezze sul box). più che un dubbio, puoi dire che è una certezza: se non c’è diritto di prelazione, o diritto di opzione, o...

A prescindere dalla scala, che deve essere interna, se l’unico motivo per pensare ad una fusione è l’aspetto fiscale, secondo me parti con il piede sbagliato. Perché possa essere considerato un immobile unico, deve esserlo concretamente, con le necessarie opere che lo rendono tale. Quindi ci...

Se non sei sicura di essere finanziabile, meglio aspettare.

Sarò io che non capisco, quindi mi rispiego; secondo me è indispensabile e obbligatorio indicare nel rogito che i soldi per saldare il prezzo ( o parte di essi) , sono stati forniti dai genitori o da altri. Non è necessario però specificare che si tratta di una donazione indiretta (che resta un...

Può darsi; ma l’esperienza insegna che si parla al venditore di proposta, solo quando ce l’hai sulla scrivania dell’ufficio firmata e corredata di assegno. Se questo acquirente deve chiedere in banca, vuol dire che non è ancora sicuro.

Secondo me, il fornitore fa una fattura unica, e tu rimborsi all’impresa la parte fuori capitolato.

Si, in presenza di tutti i requisiti richiesti, anche tua moglie aveva diritto di godere delle agevolazioni prima casa per l’acquisto fatto a marzo 2021, nonostante le quote dell’immobile ereditate.

Concordo: mi pare formalmente corretto, ma solo per chi ama il rischio (più di quanto lo ami io). Non capisco nemmeno come si fa a dire che le planimetrie catastali sono conformi, e poi a scrivere che il venditore si impegna a rendere conforme la situazione catastale .

In teoria posso essere d’accordo che non sarebbe corretto: in pratica, se anche si considerasse il contratto efficace, per l’avveramento della condizione (cioè per aver disatteso la necessaria buona fede in pendenza della condizione stessa), il primo effetto sarebbe quello di dover pagare le...

La condizione mutuo può essere anche a favore del venditore, se non è specificato diversamente: ad esempio se il mutuo non venisse concesso per un abuso dell’immobile non sanabile , il venditore non sarebbe inadempiente, non dovrebbe rendere il doppio della caparra e risparmierebbe le...

Il problema non è la garanzia, ma i soldi da dare come acconto o caparra, che mancano…

Si, se l’agenzia trova il pollo che ci crede 😂😂😂😂 In una settimana non “svincoli” proprio nulla, mi pare anche questa una grande scemenza. Anche la proposta “che arriverà venerdì” è una roba che non si può sentire: le proposte ci sono….quando ci sono. Non quando si presume che ci saranno...