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Solo spese per la pratica mutuo. Non perderesti caparra e non dovresti le provvigioni: naturalmente deve essere tutto formulato correttamente.

Si, finché non ne nominate uno nuovo. In linea di massima, si. Ma per somme così rilevanti, avrebbe dovuto convocare assemblea al volo, e relazionare i condomini in tempo quasi reale. Anche perché potrebbe avere problemi a riscuotere le rate, per importi non previsti di una certa entità...

E’ una prassi che sta prendendo piede, proprio per non penalizzare un venditore nell’attesa del mutuo dell’acquirente. Naturalmente tu rischi di avviare la pratica mutuo per niente ( e quindi di avere qualche spesa a fondo perso, se si trova un acquirente cash) ma se è l’unico modo per provare a...

Dovresti sapere cosa era di chi: cioè se l’immobile era in comunione tra i tuoi, o no. Se era di entrambi, ora la proprietà è così divisa: Tuo padre 4/6 ( i suoi 3/6, cioè metà, più 1/6 ereditato) Tu e tuo fratello 1/6 a testa Se era la casa di abitazione della famiglia, tuo padre ha anche il...

In teoria dovresti poterla trasferire, visto che risiederesti realmente li. Però conviene informarsi in Comune, per capire se basta la scrittura privata (e/o il contratto preliminare), o devi attendere il rogito.

Se tua madre era proprietaria unica di quell’immobile, e non aveva lasciato testamento, dovreste aver ereditato 1\3 a testa dell’immobile stesso ( come di tutto il suo patrimonio). Per lasciare solo a te la sua quota dell’immobile , tuo padre deve fare testamento. Ma, se non ha altri beni per...

Se la casa sarà pronta, e non ci sono problemi che possano ostacolare il rogito futuro, puoi trasferirti, prendendo possesso dell’immobile, firmando una scrittura privata che definisca bene le responsabilità reciproche. Ma allora perché non fare direttamente il rogito ? C’è qualche problema che...

Portare la i tuoi scatoloni non significa “prendere il possesso”: se non sai dove metterli e ti sta bene lasciare la tua roba in un cantiere dove entrano e escono ancora un sacco di persone, sei libero di farlo, visto che te lo permettono. Ma senza sanitari, e con gente in giro, non puoi certo...

Non credo: se proprio serve fattura, si faranno installare propri contatori.

Di solito la lettura dei sottocontatori viene fatta a livello condominiale, o dai soli intenti interessati, non dalla società erogatrice. Comunque , o rimettonoin funzione i sottocontatori, oppure nuovi contatori. Terza via non mi pare esista, per risolvere la situazione attuale.

Mah, forse il modo più semplice è quello di mettere dei soltocontatori, per le due utenze uso ufficio: ma poi bisogna che qualcuno faccia le letture, e divida correttamente le spese. Altrimenti devono far installare due nuovi contatori. Strano che sia così solo per quel piano ( forse il piano...

Tutto non si può certo sapere: ma quelle 4 righe sono abbastanza per dire che, nella vostra situazione, pensare a comprare casa sia perlomeno prematuro. Tu devi ancora cominciare a lavorare, lui ha un lavoro non proprio sicurissimo; penso che sia molto rischioso comprare, anche se trovaste il...

In effetti, non si sa se ridere o piangere , a sentire certe bestialità … Come siamo ridotti …

E che non acquisteranno mai a prezzo sovrastimato, come pare sia in questo caso. Temo che la risposta sia no, a meno di vendere le quattro unità separatamente ( e forse nemmeno così): ovviamente dipende dal prezzo, ma se tu stessa hai l’impressione che sia alto, difficilmente troverai chi lo...

Se a loro è indirizzata la proposta, sono loro che devono procurarti l’acquisto dell’immobile, se accettano: quindi in teoria non sarebbe un problema. Il problema è l’agenzia, che non sa da che parte cominciare, e si nasconde dietro inesistenti problemi di privacy. Probabilmente non hanno la più...

Vedo ora che @Zagonara Emanuele ha risposto mentre scrivevo io, in modo più articolato. Ora aggiungo: pensate solo a recuperare il vostro assegno, e dimenticate quell’immobile, quell’agenzia, e soprattutto quel venditore pazzoide, che è in grosse difficoltà, e pensa di poter anche dettare...

1) nessuno 2) nessuno, scappa

Di “losco” non vedo ancora nulla: di gestito poco professionalmente si. Se l’agente non sa come procedere, mettiti in contatto con chi si occupa della successione ( c’è testamento , o no, tra l’altro ?) e approfondisci; se sei davvero interessato, puoi procedere comunque, basta avere le info...

Però sei ancora qui 😉 Se non ti piaceva il lavoro da agente, onestamente non si capisce perché l’hai fatto per anni. A me piaceva moltissimo, e non l’ho mai considerato una guerra. Ognuno raccoglie quello che semina 😁 Buona vita

Meglio aprire nuova discussione, con qualche dettaglio in più : Hai già fatto proposta ? A chi è indirizzata , e chi l’ha accettata, eventualmente ? Successione con o senza testamento ? Dichiarazione di successione già presentata ? Situazione famigliare strana o conflittuale ? Tempistiche...