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Dipende da cosa avete firmato di preciso, e cosa è stato promesso in vendita. Se spieghi qualcosa in più, magari aprendo nuova discussione, sarà più facile capire.

Il “professionista” doveva sapere che in due settimane non arriva delibera mutuo, e forse nemmeno una predelibera reddituale, e che, anche se fosse arrivata entro il 30 maggio, la durata non sarebbe stata superiore ai 6 mesi (di regola). Quindi, purtroppo per te, la proposta era non idonea dal...

Rileggendo l’altra tua discussione , Proposta con firma presa visione acettazione senza la firma del venditore, non si capisce se questa proposta è la stessa di cui parli in quella discussione. Mi pare però che anche tu ci metta del tuo per complicarti la vita, firmando senza aver ben compreso...

Pentole, materassi e anche set di coltelli !! Perché , tu non ti informi sull’entità del residuo mutuo, prima di proporre un immobile , per accertarti che sia inferiore al prezzo di vendita ( o che il venditore abbia quanto serve in più per estinguerlo) ?

Accettazione 13 maggio, scadenza vincolo mutuo 30 maggio ? Missione impossibile . A me la comunicazione della banca sembra una scusa bella e buona (cioè inventata dall’agente): penso che i tuoi acquirenti non avessero nessuna seria possibilità di avere il mutuo, e l’agente lo abbia saputo...

Mah… Nonostante le buone intenzioni , cioè il tentativo di formulare una condizione sospensiva ben articolata, quello che avete firmato è un gran pasticcio, e vi siete anche complicati la vita da soli andando avanti con la banca, dopo la restituzione dell’assegno: per prima cosa, in venti giorni...

Direi che la cosa più saggia da fare è quella di avvalerti della consulenza di un tecnico esperto, che , dopo sopralluogo e attenta analisi di tutta la documentazione, sappia indicarti come muoverti, ed eventualmente quanto dovresti spendere nel caso (molto probabile) in cui fossero necessarie...

Concordo con te che tra persone serie che non cambiano idea non è necessario preoccuparsi. Ma le scadenze esistono per essere rispettate: se un acquirente si fosse pentito di aver sottoscritto una proposta, una tardiva accettazione o una tardiva comunicazione dell’avvenuta accettazione sarebbero...

Lo so: come non capirli …😉

Molte prese di solito significa impianto più recente ( per tutti i nuovi elettrodomestici e apparati da ricaricare). Ma è solo uno spunto; se non ti sanno dire nulla di preciso i venditori, solo un elettricista può darti un parere concreto e affidabile. Come sempre, consiglio una seconda visita...

Dipende; potrebbe essere molto datato, e allora sarebbe meglio adeguarlo, oppure essere ok, ma essere stato fatto “in nero”, e quindi manca solo la certificazione. Qualcosa dovresti capire guardando il numero di prese che ci sono, e lo stile delle placche: altrimenti chiedi ad un elettricista di...

No, l’importante è che tu sia consapevole di cosa compri, cioè una casa con impianto che potrebbe non essere a norma. Se intendi fare una proposta, chiedi di vedere almeno l’atto di provenienza (se è una donazione meglio avere più info), e di conoscere l’eventuale residuo mutuo e la lmancanza...

Non tutte le banche la fanno , credo.

Sei sicura che gli atri appartamenti abbiano le stesse caratteristiche del “vostro”, e/o che il prezzo sia stato davvero lo stesso ? Pare che l’agenzia non la conti troppo giusta …

Attendiamo sviluppi 😉

Concordo e concordo. Disponibilissimi a pagare più tasse, ma solo se i miei soldi non venissero buttati via per becero assistenzialismo da divano, e altre italiche stupidate simili. Un mio conoscente di Verona dice sempre ridendo che noi italiani dovremmo dichiarare guerra all’Austria...

Immagino sia una vicenda già avvenuta, visto che oggi è sabato. Quindi non mi è chiaro se hai avuto problemi con l’accettazione: a regola, se tutto fosse filato liscio come dovrebbe, a seguito della comunicazione via whatsapp, il proponente sarebbe venuto in ufficio a firmare di persona la presa...

Nessuno in particolare: insisti per inserire l’accordo per la consegna del secondo box nel contratto preliminare, se questi sono i patti su cui avete concordato .

Le tempistiche esatte non le conosco; ma la predelibera ti consente di sapere con ragionevole certezza quanto sei finanziabile, e in che percentuale sul prezzo di un immobile, a prescindere dal l’aver già individuato concretamente un immobile papabile.

Allora avresti dovuto chiedere prima una predelibera reddituale, e non inserire condizione sospensiva. Per questo immobile puoi solo accettare le modalità proposte dall’agente, o rinunciare: se lo spieghi alla banca , penso comunque che non sarai penalizzato, in caso non riuscissi ad acquistare...