Risultati della ricerca

Iniziare avendo già il patentino sarebbe la scelta migliore, secondo me. Ti distinguerebbe da chi comincia da zero (o sotto zero). Io ai miei tempi avevo laurea e patentino , e 30 anni ; 6 mesi presso un’agenzia, poi mi sono messa in proprio e mi sono trovata benissimo. In bocca al lupo

E a te sembrava normale ? ma come si può pensare che siano scemi tutti gli altri , e noi i soli furboni ? Sarò brutale, ma l'unica soluzione è di non comprare casa se non ce lo si può permettere.

Quindi per te non cambia molto; prima l'accesso ti era consentito passando su fondo altri, dopo ci sarà una strada. Qual'è il problema?

Se i gravami sono stati iscritti dopo il 2007 , il notaio non aveva modo di conoscerli. I venditori invece non potevano non sapere, ma forse la madre ha sottovalutato la cosa , vista l’età, e all’epoca i figli non si erano interessati. Ora tocca a loro risolvere , per poter vendere, o...

Magari l'agenzia non aveva l'esclusiva, l'immobile è stato venduto da altri, ma non te lo hanno detto per non fare una figuraccia.. comunque la situazione non cambia; il venditore non è interessato alla tua proposta.

Ti ha detto in altre parole quello che ti avevo detto anch'io: il terreno non è mutabile come prima casa. E il valore del terreno (145-70=75) è esagerato. Quindi forse stavate pagando troppo. Se hai i soldi puoi anche sbatterli via, ma la banca ci pensa bene prima di prestarteli.

Perfortuna no, o non dovunque.

Forse il terreno non è finanziabile con mutuo prima casa. Certo potevano dirlo prima; ma evidentemente senza il perito nessuno aveva aprrofondito, e voi non avevate spiegato la situazione. Un conto è dire “mi serve un mutuo per una casa con giardino”. Un altro è “ mutuo per casa+ terreno “. Ma...

:festa: Mi hai tolto la domanda di bocca :shock:

Può andar bene; naturalmente devono firmare entrambe le agenzie .

Prima di pagare le rispettive provvigioni fate mettere nero su bianco l'accordo che avete trovato, per cui l'agenzia "vecchia", che ha reperito l'acquirente, prenderà le provvigioni solo da lui. Mentre quella con cui hai esclusiva, solo da te. In generale sarebbe meglio mettere per iscritto...

Hai ragione; ne abbiamo già parlato in un'altra discussione, ed è veramente fastidioso , anche per un'ex agente come me, il modo in cui si pongono. Peraltro , per ora, non hanno immobili interessanti, e alla lunga non mi pare una gran trovata. Sembra di risparmiare, ma spesso l'obiettivo con...

Che ogni comune emana le tariffe che vuole. Mio marito ha tre appartamenti nello stesso condominio in località turistica , e, nonostante siano 50, 60 e 70 mq, calcolano tari rispettivamente per 2,3,4.

E' chi ha dato la procura che deve portare a conoscenza di terzi con mezzi idonei l'eventuale revoca..In mancanza, la revoca non è opponibile. Art. 1396 cc

Sarebbe oneroso per il venditore, e, se non pattuito, non può essere imposto. Direi anch'io che quello che avete gia previsto va bene.

Fai scrivere il contratto preliminare dal tuo avvocato , visto che non hai un agente. È un passo troppo importante per fare il copia- incolla da internet. In ogni caso, se versi una somma e la definisci caparra confirmatoria, il venditore dovrà ridarti il doppio per legge, se cambia idea.

Se te lo ha detto un avvocato leggendo i documenti a disposizione, sarà difficile trovare su un forum risposte più concrete. Forse ti conviene valutare, insieme all’avvocato, se accettare davvero la proposta del venditore, per non perdere, oltre ai soldi , anche tanto tempo e la tranquillità...

Non puoi aver comprato con una scrittura privata e basta, se hai fatto un mutuo. Evidentemente dopo la scrittura privata avrete fato l'atto dal notaio, visto che citi anche le spese di notaio. Scusa se te lo dico, ma ti serve un avvocato velocemente. Hai fatto gia danni comprando senza...

In questo caso la condizione sospensiva ( che ti permette di non versare caparra e non pagare provvigioni , se non si avvera la condizione prevista), è il versamento della differenza tra residuo mutuo e prezzo da parte del venditore al notaio. Ovvero , se il venditore dimostra di avere i soldi...

:applauso::applauso: