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Caro signore, non ho suggerito un comportamento scorretto, anche se tecnicamente lo è, ma una soluzione di puro buon senso pratico ! In un Paese come il nostro, bastano la burocrazia e la legislazione per i "pipponi mentali". Ai comuni mortali servono soluzioni pratiche e di buon senso, che...

Il proprietario dell'immobile "può" fare ciò che ha "minacciato di fare", ovvero farti causa per chiederti il pagamento delle mensilità che non verserai. Come previsto dal contratto devi dare un preavviso di 6 mesi e pagare fino all'ultima mensilità Il deposito cauzionale serve a tutela di...

Premesso che l'installazione deve essere "autorizzata" dal proprietario dell'immobile, a maggior ragione se devono essere eseguiti lavori "murari" (tracce, derivazioni dell'elettricità, scarico condensa, esposizione compressore, ecc...), puoi provare a chiedergli se può e/o intende partecipare...

Puoi rilasciare una "dichiarazione" unica sulla quale attesti che per il periodo .......... è stata pagata la somma complessiva pari ad € ................. equivalenti ai canoni relativi ai mesi di ............, oltre ad € .............. per spese condominiali dovute per lo stesso periodo. La...

La Tesla? Un'altra baggianata dei pseudo ecologisti, green, verdi e sinistri, che non serve all'obiettivo dichiarato !!!! Serve solamente a fare "ingrassare" i soliti volponi alle spalle degli ecologisti confusi e dei "radical chic".

Ma non sono incompatibili le due professioni? :riflessione:

Poi se oltre a diventare amanti, si mettono pure in società, noi siamo tutti rovinati perchè solo loro lavoreranno (e quando scrivo noi, intendo tutti gli agenti immobiliari del pianeta visto che questi spaziano da Dubai, agli Emirati Arabi, agli USA e via dicendo) !!! Noi comuni, umili e...

Trovare un monolocale in affitto, avendo a disposizione € 1.000,00 / 2.000,00 non mi pare molto possibile, a meno che non ci si trasferisca non in una città servita ma in una località poco più che depressa. Tra deposito cauzionale (2 - 3 mensilità del canone) canone del primo mese, spese di...

La cosa migliore è selezionare" una o due agenzie che per varie ragioni siano affidabili (specializzazione in affitti, serietà e competenza - verificabili anche leggendo le varie recensioni sul loro conto -). Specifica loro quali sono le tue esigenze e segui le loro indicazioni. Puoi anche...

Per rispondere alla tua domanda, direi che è tutto possibile e tutto non possibile, nel senso che ciò che effettivamente si potrà stabilire dipende non solo dalla tua volontà ma anche da quella del venditore. A parer mio, male hai fatto a non avanzare tale richiesta alla firma della proposta...

Vuol dire ciò che la legge prevede, ovvero che saranno a tuo carico tutte le spese condominiali di "ordinaria gestione / manutenzione" sino alla data del rogito. Saranno altresì anche a tuo carico, sino alla stessa data, le spese di "straordinaria manutenzione" già eseguite ma non ancora saldate...

Di scorretto da parte dell'agente non c'è nulla. Ha semplicemente dato corso alla sua attività, concludendo un affare, o intavolando una trattativa concreta per la vendita di un immobile. Con te non aveva alcun impegno e/o obbligo. Perciò evita di parlare di condotte illecite e citare ciò che...

Direi che il venditore è tenuto a fornirti tutta la documentazione necessaria per il rogito e entro un ragionevole tempo dovrà metterla a disposizione del notaio. Il "tuo problema" è che ti servono alcuni documenti per la pratica del mutuo e che hai "già firmato" d'averli ricevuti (cosa che non...

Per accedere al canone concordato, premesso che l'immobile sia ubicato in un Comune dove è prevista questa possibilità, devi: - effettuare il calcolo del canone (minimo e massimo previsto) utilizzando le tabelle approvate e sottoscritte dalle associazioni sindacali che hanno aderito agli...

Direi che va comunicato all'AdE se non altro perchè così il locatore pagherà le imposte correttamente su un canone ridotto.

In caso di "cessione d'azienda" il nuovo subentrante (ovvero il nuovo titolare dell'attività) subentra anche in tutti i contratti in essere, ivi compreso il contratto di locazione, che proseguirà in maniera naturale. La comunicazione di avvenuta "cessione" è una pura formalità che a quanto...

Premesso che se ciò che scrivi è corretto, l'agenzia non si sta comportando in modo professionale e serio (perchè se ad un potenziali acquirente dici che verrà richiamato a breve, poi lo devi richiamare), direi che potrebbe essere successo che: - diversi altri clienti hanno chiamato e magari...

E intanto; - incompetenti, approfittatori, scalzacani, galoppini e abusivi prosperano; - i gruppi immobiliari si avvalgono dei suddetti e fanno profitti; - i clienti ne pagano le conseguenze; - gli agenti immobiliari seri e competenti, vengono messi sullo stesso piano dei suddetti. Viviamo in...