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oltre agli scenari che hai ipotizzato sulla vendita (consensuale od all'asta ,assegnazione, etc.) dell'immobile, considera che ci possono essere altre ipotesi per il - denegato - caso di separazione, mi viene in mente l'ipotesi che so piacere agli psicologi (maschi e femmine) dei consultori...

Luisa, sei una donna fortunata ed hai un marito splendido! la casa vien intestata a te per il 90%, e tuo marito diventerà proprietario solo del 10% nonostante abbia messo la parte più cospicua dell'acconto ed il futuro pagamento dei 2/3 del mutuo (immagino che tu lavorerai in casa ed...

se ragioniamo in DIRITTO, con la firma delle due parti il contratto di locazione è perfetto, valido ed efficace da subito e va (andrebbe) registrato e ciò a meno che il salvo buon fine degli assegni non si possa configurare quale una condizione sospensiva od una condizione di adempimento od un...

ho dimenticato di precisare che la vendita fiduciaria ,vera ed effettiva, prevede un patto fiduciario: nel caso del papà di Gae, dovrebbe esser stato pattuito che la sorellastra (a semplice richiesta od altro) avrebbe retrovenduto i beni (o solo alcuni) ai fratellastri obbligo (pattuito col...

in realtà, rileggendo meglio il primo post, potrebbe trattarsi anche di una vendita fiduciaria (dal babbo alla figlia) per i più vari scopi, leciti (gestione dei beni),ma anche illeciti (frode ai creditori, frode al fisco, diseredazione degli altri figli, etc.) quindi, vendita vera ed...

Gae, la situazione è complessa e va chiarita con l'esame degli atti notarili ed una minuziosa e particolareggiata cronistoria dei fatti, ovviamente di quelli veri e realmente accaduti, non di quelli di fantasia o per sentito dire potrebbe anche succedere che - alla fine - tuo padre risulti il...

Gae90Sud, sei ancora poco informato sulle vicende e ,quindi, si va anche male a discuterne: potrebbe esser questo oppure quell'altro come ti è stato ripetuto ormai più volte, vedi di procurarti gli atti di vendita: quelli non li ha solo tua sorellastra, ma anche tuo padre (forse), ed anche il...

qualcosa si può fare ma, prima, due domande: a) il papà - OGGI - è ancora capace di intendere e volere, oppure è gravemente malato non solo nel fisico, ma anche a livello di mente? ammettendo che la risposta alla prima domanda iniziale sia positiva, altrimenti ci fermiamo subito (quindi, è...

le nuove disposizioni sono per LEGGE e, come tali, si applicano all'intero territorio nazionale https://www.federnotizie.it/le-novita-in-materia-di-edilizia-residenziale-convenzionata/

purtroppo....occorrerebbe che tu - prima di scrivere castronerie - leggessi l'articolo con un po' di calma, più volte, e riuscissi a comprenderlo in tutte le sfaccettature forse... è chiedere troppo non tenerne conto, buttalo!

http://notaiobissi.eu/index.php/2019/12/29/prezzo-massimo-di-cessione-tribunale-roma-18-12-2019/

ci sono varie alternative: rent to buy, vendita a te della nuda proprietà (con riserva di usufrutto a favore della mamma), etc. attenzione perchè è importante: sei l'unica altra comproprietaria per successione? altrimenti, potresti anche prendere la quota solo in locazione (senza notaio, etc.)...

il compromesso è di quelli notarili, già registrati e trascritti? oppure no? direi che la fusione della sua banca non gli impedisce di incassare il quattrino residuo

mi fai una domanda da 100 milioni, alla quale io non so rispondere se non a grandi linee e con molta approssimazione, e ciò anche perchè le variabili posson essere molteplici 1. se ho ben capito, l'eventuale creditore dovrebbe essere solo il fisco: quindi, dovrebbe applicarsi la normativa...

punto 3 mi scuso per la pedanteria, ma non conosco bene il tuo livello di conoscenza della materia il testamento (con l'eventuale legato a tuo favore, o comunque come andrete meglio a definire la cosa) avrà effetto nel mondo fisico solo se e quando tuo padre lascerà questo mondo: quindi...

ti perdono :oggi sono magnanimo :fico: io mi son semplicemente limitato a rispondere alla domanda sotto il profilo del diritto, la vendita tra nonno e nipote è valida e perfetta: riguarda un bene immobile ed è scritto su carta (anche straccia, va bene ugualmente) come sai, per la vendita di...

non conosco la normativa specifica so di Comuni che ci provano comunque e che occorrerebbe far i conti con tutti gli interventi legislativi succedutisi nel tempo l'atto di vendita, però, non sarebbe nullo, sarebbe inefficace per la somma in supero che tu potresti chiedere in restituzione...

Se fossi in te, immaginerei che in futuro le cose - data la situazione - possano solo volgere al peggio sia circa la salute del babbo che circa le cartelle fiscali (che circa l'attività imprenditoriale dei fratelli) Allora, cercherei di valorizzare al massimo i consigli che ti sono stati finora...

SI si prende carta (anche da formaggio) e penna e ci si scrive sopra: "io ...vendo a te....che compri per il prezzo di ....il terreno sito in....via....n.....,identificato al catasto terreni di .........con i seguenti dati...., confinante a nord con...., a sud con..., ad est con...e ad ovest...

Pater, hai già controllato che il papà non abbia mai firmato garanzie personali (fideiussioni) alle banche con cui lavora la società di ristorazione dei tuoi fratelli?