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1- Se il contratto non prevede il tacito ed automatico aggiornamento Istat senza necessità di esplicita richiesta scritta, non puoi chiedere gli arretrati, ma solo aggiornare il canone dalla data della attuale richiesta. 2- Nell'aggiornamento del canone puoi tenere conto dell'indice di...

Credo tu abbia ragione, e mi scuso per la erronea deduzione precedente: l'art. 522 prevede l'accrescimento a favore del coerede in concorso coi rinunzianti, cioè il nonno. Visto che hai citato il testo dell'articolo, avrai letto anche le due eccezioni citate: - salvo il diritto di...

In presenza di discendenti l'eredità dei nonni va ai nipoti per rappresentazione del figlio premorto. Se i nipoti rinunziano all'eredità della nonna, ci si dovrebbe trovare nella situazione di un coniuge che muore senza discendenti: l'eredità andrà per 2/3 al nonno coniuge superstite, il...

Sarà solo un modo di esprimersi ... non capisco il verbo al condizionale. Non conosco una prassi diversa da quella legale, sia o meno "ideale". I fratelli per essere certi di non avere in futuro rivendicazioni, devono fare una successione un atto di divisione dei beni: in assenza di...

... parafrasando,... io resto! Ma posso capirti.

Volevo dire che in giro sono poche le persone che cercano di comportarsi correttamente come te. Ecco perchè dicevo "purtroppo". Molti non si fanno nessuno scrupolo (sia da parte conduttrice, ma anche da parte locatrice ...): e questo perchè una causa civile è spesso una lotteria.

Premesso che forse è sufficiente stringere il premistoppa, se il proprietario è una persona di buon senso dovrebbe intervenire: se ha pelo sullo stomaco lascerà a te l'onere.:roll:

In teoria credo sia previsto l'obbligo (?!) di richiedere la variazione catastale. In pratica non credo sia una prassi frequente: difatti è noto ai Comuni ed al Catasto, che interi quartieri dei centri storici/commerciali hanno tuttora un classamento del tutto non più corrispondente ai fatti, A...

Capisco che a rigor di termini sia importante poter dimostrare i "gravi motivi". Ma nella pratica è la prima volta che leggo tanta preoccupazione, e direi purtroppo. Fino adesso mi è sempre capitato che il conduttore dia disdetta, non si preoccupi a volte nemmeno di dare un adeguato...

Non ho ancora contattato l'ufficio tecnico del comune: (inutile dire che ho lasciato il recapito telefonico ma non ho avuto una richiamata.) Dal Dlgs 192/05 non ero riuscito a capire cosa volessero: il termotecnico non mi ha confermato consistesse nell'allegato F (vado a memoria). Se fosse...

Scusa ma credo tu abbia frainteso: nessuna spiegazione mi è parsa inutile. Qualcuna ha avuto bisogno di correzioni ma in sintesi Rubens ha avuto la risposta alla domanda posta. Nel mio ultimo intervento ho invece scherzato, dopo aver letto il nuovo post indicato (eredità) ; al di là del...

.. a proposito di curiosità... la domanda di rubens è per caso collegata al 2° post? questo si che è più curioso ancora... http://www.immobilio.it/f41/eredita-9437/

.... curiosi gli atteggiamenti e le letture di alcuni interventi ... :p

@ sarah Ringrazio per i riferimenti, sempre utili. Ma non capisco il senso e lo scopo della bibliografia citata. Nel mio intervento non ho fatto altro che ricopiare il testo del Codice Civile, e mi sembra più che sufficiente ed esaustivo. E che risulta in contrasto con la tua risposta...

La sostituzione dei serramenti esterni, con caratteristiche di trasmittanza adeguate, rientra sia nei casi ammessi alla detrazione fiscale del 55% che del 36%. Nel caso di comunicazione all'Enea per il 55% è sufficiente disporre (allegare?) la certificazione del serramentista. Non potendo...

Questa sentenza ha effetto anche nelle altre regioni italiane? Mi risulta che TUTTE avevano previto un apposito registro REGIONALE, a seguito di specifici corsi abilitanti.

Ho alcuni dubbi sulla correttezza della suddetta risposta. Sono ammessi 3 tipi di testamento ordinari. art. 601 c.c. Olografo: scritto per intero, datato e firmato, a mano dal testatore. art 602 c.c. Pubblico: per atto di notaio Segreto: per atto di notaio. La procedura citata da Sarah...

... che prima o poi dovrete sostenere, quando le 6 U.I. saranno tutte vendute ... per voi non cambia molto, ma è bene controlliate che le bollette siano riferite alla sola vostra utenza. Per il costruttore invece cambia qualcosina: se il trapasso lo faranno i nuovi proprietari non resta a suo...

Non ti so rispondere: dovrebbe prevalere ciò che risulta scritto, ma non si sa mai come il giudice possa valutare la cosa.

Per quanto riguarda imposte dell'erario pregresse, lo stato è creditore privilegiato: quindi in fase di dichiarazione di successione, che spero la figlia abbia fatto (se no, non ha titolo per vendere) l'erario esige dall'erede anche le tasse arretrate non pagate. Non so se questo valga anche per...