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le norme di riferimento sono queste: art. 3 della Tariffa parte I allegato A al del D.P.R. 26 aprile 1986 n. 131; artt.10 e 12 del D. L.vo 31 ottobre 1990 n. 347; art. 4 della Tariffa allegata al D. L.vo 31 ottobre 1990 n. 347; risoluzione del 14 febbraio 1977 prot. 272890; circolare del 11...

Fai fare un certificato di conformità urbanistica da un tecnico abilitato. ti toglierai ogni dubbio. In tal caso il geometra sarà responsabile anche penalmente di quanto dichiara

cioè?

Il supermoderatore ha già detto e ribadisce che al prossimo inutile battibecco chiude la discussione. E ha già detto anche troppo.... La messaggeria privata è la soluzione ideale... :clap::clap: nessuno ha MAI oscurato niente. :accordo:

Il patentino è necessario se fai attività di intermediazione

Hai scritto le date giuste? Se è il 1 marzo è esattamente come pattuito: entro e non oltre i 9 mesi

Devi prima vendere o comunque cedere la proprietà dell'immobile che hai.

già già lo sanno tutti..

Se possibile in tal caso è l'1%+ fisse, se non ci sono conguagli

Perdi le agevolazioni

Non credo... La proposta, se accettata, va registrata. Non credo tu la possa annullare così

Non è che sei tu che non vuoi togliere il 3% dal prezzo?

ma perchè ricarica del 4% il prezzo? perchè non fare il 3% sul prezzo di vendita senza ricarico?

Più che l'aggiornamento catastale, è la pratica comunale che può darti dei problemi...

Le tasse sono riferite al 50% che dovrai acquistare da tuo fratello e viceversa

Quindi è colpa dell'agenzia che ricarica il prezzo?

ci sono un po troppe cose fuori posto. A naso direi che non puoi sanare alcune cose (tipo il bagno). Io mi farei seguire da un tecnico di fiducia per far sistemare tutto. Se l'immobile ti è stato promesso in regola puoi recedere chiedendo il doppio della caparra versata

ti ha detto un mucchio di cavolate..

3% su casa e pertinenza x le quali potrai (eventualmente) usufruire delle agevolazioni. 10% per il resto. Entrambe le percentuali calcolate sulle rendite moltiplicate per 105 e rivalutate rispettivamente del 10 e del 20%

Puoi farlo senza costi.