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Beh, trovo che sparare a zero - anche quando si ha ragione - sia molto più facile che cercare di "mediare". Sicuramente, ci si sfoga .... Avendo passato però più della metà della mia vita a lottare contro i mulini a vento, prendendo delle gran testate nel muro :wall: per eccesso di sincerità...

Esatto.:clap: Silvana

Beh, in realtà, io non stavo facendo una discussione accademica, ma mi riferivo proprio al caso concreto. Grazie anche ad Oris per il post. Silvana

Inoltre, le regioni sono diverse, devono poter seguire staade diverse, e magari condividere le soluzioni in modo accentrato, non esser coordinate da un centro, verticistico, che è il passato e non il futuro :wink: Un conto è lavorare in sinergia, un conto è lavorare in burocrazia. Non...

Io manderei all'agenzia una raccomandata A.R. con la diffida a rimettere in vendita l'immobile. Ma soprattutto, leggi bene quanto ti fanno firmare. Inoltre, che garanzie ti danno sul fatto che il venditore lasci la casa alla data prefissata ? Lo ritengo MOLTO importante... Silvana

No, credo che il problema sia l'eccesso di "federalismo"... Ogni regione va per conto suo e invece, secondo me, tutte dovrebbero percorrere lo stesso iter. Sper che Paolo Righi che mi è sembrato energico ci riesca. Silvana

Beh, Mauro, verrai scambiato per un .... tedesco !!:shock: Ma dimenticavo che con l'Europa unita, anche i tedeschi possono fare i mediatori in Italia !!:hi: Silvana

E non potremmo cercare di fare altrettanto in tutte le regioni ???? Nella mia, l'Emilia Romagna, direi che siamo abbastanza avanti, almeno considerando gli ultimi Convegni organizzati. E tu, Oris, non puoi fare altrettanto in Toscana, visto che fai parte del Comitato direttivo della FIAIP ...

Nei post delle ultime 5 o 6 pagine, sono assolutamente d'accordo con Oris. Personalmente, mi sono data da fare per informarmi anche quando non era quasi obbligatorio come oggi, perchè mi piace essere al corrente e poter dare delle risposte in prima persona (finchè si può...) senza dover...

Anch'io sono d'accordo. Silvana

Penso che nel caso in questione, si sia effettuata la trascrizione proprio per tutelere l'acquirente, dopo aver verificato l'esistenza di gravami... E, in ogni caso, sappiamo che fino al momento del rogito l'immobile può essere sommerso di ipoteche giudiziali... Silvana

il problema della rivendita lo vendo molto lontano anche se dopo i vostri consigli starò molto attento a quello che verrà scritto sul contratto. Non è che tu possa scegliere. O compri, accettando la convenzione, o non compri, se non accetti di essere vincolato anche in un lontano futuro...

Io posso dire che in tutte le compravendite in cui i proprietari erano degli eredi, il notaio li ha voluti presenti tutti, personalmente o per procura. Ho anche seguito anni fa una vendita in cui, tra 4 proprietari, uno si è rifiutato di accettare la proposta e la vendita è saltata. Silvana

Esagerato :eek::shock::hi: !!! Silvana

Non dimentichiamoci mai, però, che viene anche acquistata a prezzo inferiore di mercato... Quello che non funziona non è questo, ma il fatto che il sistema di rivalutazione alla rivendita non è più adeguato ai tempi e al mercato... Silvana

Balle di un'agenzia che sta esagerando.... Ha ragione Antonello, digli che te la procurino, firmata dal direttore della Banca, e vediamo se sono così forti quanto sono idioti. Voglio vedere la Banca che ti dà un mutuo senza un reddito, oggi poi ! Silvana

Stamane mi è arrivata questa notizia, tramite newsletter: la allego per tutti: Fiaip Bergamo: invariati i requisiti profesisonali per gli agenti immobiliari[/COLOR][/SIZE][/FONT] Bergamo | Fiaip Fiaip Bergamo comunica che per l’iscrizione alla Camera di Commercio non cambiano requisiti...

Sono andata sul sito del Ministero, ma non è assolutamente chiaro. Nelle istruzioni generali cita "il Costruttore/Venditore" e lo chiama così per tutte le istruzioni.... Converrebbe che io facessi chiamare il call-center direttamente dai due privati che rivendono, per sentire, ed eventualmente...

Ok. Grazie Silvana

Tu dici che è diverso ? Non so, non mi convince appieno. Mi sembra che comunque valga la volontà espressa di tutti.... Se no, nessun proprietario sarebbe garantito, se condivide la proprietà con altri.... O no ? Silvana