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tra l'altro...con la nuova normativa, QUALSIASI difformità tra stato di fatto e planimetria catastale può comportare l'annullabilità dell'atto.....occhio! .....meglio spendere 500€ per l'aggiornamento del docfa che rischiare annullamenti, danni o varie ed eventuali.....;)

:ok:

in estrema sintesi.......il 1 settembre 1967 è una data fissata in relazione all'obbligo di verifica del certificato di abitabilità e licenze, richiamata in particolare dalla l.47/85, che imponeva l'obbligo di verifica delle licenze edilizie e certificati di abitabilità per gli immobili post...

.....hai sbagliato thread.......... http://www.immobilio.it/f21/mancata-comunicazione-fine-lavori-dia-1998-a-15614/ ;)

i codici fiscali sono giusti? dovrebbe bastare che la proprietà vada al catasto e faccia la rettifica presentando copia di carta d'identità e codice fiscale

a prima vista mi sembra giusta.....se per scupolo vuoi procurartene un'altra copia tu stesso fallo pure: il peliminare ti da titolo per le verifiche dell'immobile e con 5 euro hai scheda catastgale e planimetria (qualcosa di più se la chiedi online o a un tecnico....ma in genere al massimo 20-30...

correggimi se sbaglio: comproprietà tu e tua moglie da 20 anni......tu a giugno vendi la tua quota a lei e ora lei vende.. - le spese di registrazione del preliminare, se non pattuito diversamente, spettano all'acquirente.. - il valore catastale come prima casa, con la rendita di 550,49, risulta...

la residenza è importante che sia nel comune dell'immobile, comunque è ammesso il ritardo per forza maggiore, intesa come "impedimento oggettivo non prevedibile e tale da non poter essere evitato"; a fronte di una dichiarazione ufficiale del problema, potreasti rivolgerti a un avvocato per...

se si tratta solo della luce della porta, puoi far fare l'aggiornamento catastale da un tecnico....costerà (al venditore....) circa 400-500€ ma in una settimana è fatto tutto....... comunque, l'importante è che l'aggiornamento avvenga entro il rogito.....se viene il perito che l'aggiornamento...

:hi:

devo stare attento però a non essere troppo speculatore......:mrgreen:

a quanto lo fai di listino? :lol:

:ok:

credo che il discorso sia: compriamo l'usufrutto, viviamo lì finchè ce n'è e poi tutto passa ai nudi proprietari.....non avendo eredi e altre proprietà è un discorso che può anche starci, seppur non molto interessante secondo me

certo...è anche casa tua e non sembra, da quanto hai detto, che ci siano diritti esclusivi dei tuoi coproprietari.....se vogliono escluderti, che ti liquidino la tua quota, vai in affitto e rivolgiti a un avvocato per il tuo matrimonio

la documentazione vale per qualsiasi tipo di contratto di locazione o affitto sottoscritto: copia della documentazione va consegnata al conduttore... scaduto il contratto, quindi, consiglierei un sopralluogo nell'immobile e provvedere agli adeguamenti prima di una nuova locazione: la mancanza...

impossibile? e perchè? posso acquistare qualsiasi diritto.....il fatto che io abbia in corso un contratto di locazione non è ostativo......ovviamente nel momento in cui acquisto l'usufrutto, il canone lo dovrei pagare a me stesso, quindi il contratto cessa..... gli eredi potrebbero comunque...

allora stringi i denti...vedrai che andrà tutto bene e poi avrai solo il pensiero di come goderti la tua prima casa! ;) ps. se hai dubbi comunque siamo qua :ok:

il catasto, infatti, per definizione non è probatorio, quindi non da prova legale dei diritti, al contrario del tavolare... qui qualche informazione su trieste...Trieste - Wikipedia

per carità......comunque condivido l'idea che bisogna comunicare ogni trattativa! lo ritengo un obbligo deontologico e posso anche capire chi, a fronte di un "muro" dell'agenzia voglia comunque sottoporre al venditore la propria offerta, seppure definita ridicola dall'agente..... che poi.....il...