Risultati della ricerca

  1. D

    Proposta di Acquisto rifiutata dall'Agenzia

    ma allora scusa....se il figlio della signora maria dell'appartamento accanto compra il mio appartamento 20.000euro più di quanto chiedo in pubblicità pur che lo vendo a lui e non ad altri??? dai su...non vendiamo bresaola o detersivo.....non esiste un listino prezzi "reale" come dici...
  2. D

    Lasciare la strada vecchia per la nuova?

    nelle ex provincie austroungariche, non abbiamo conservatoria+catasto, bensi ufficio del libro fondiario (o ufficio tavolare) e catasto...il catasto ha fini fiscali, mentre i principi su cui si basa il sistema tavolare sono l'iscrizione, la legalità e la pubblica fede: solo ciò che è intavolato...
  3. D

    Lasciare la strada vecchia per la nuova?

    devo dire che qui c'è una buona presenza meridionale, quindi non saresti una mosca bianca.......poi non lo so...dipende da come sei tu.....credo che comunque venendo dal franchising non dovresti avere problemi (tra l'altro qui sono presenti sia gabetti che tecnocasa...).... il consiglio che...
  4. D

    Ritirarsi da proposta d'acquisto salvo accettazione mutuo

    se la proposta è condizionata al mutuo e il mutuo non viene concesso, la proposta decade e con essa i diritti di ognuno, quindi anche la mediazione.. comunica prima possibile alla banca l'impossibilità tua e di tua mamma.....se serve la banca ti può fare una carta dove attesta che il mutuo non...
  5. D

    Vendita in blocco e prelazione del conduttore

    la prelazione per i terreni agricoli vale nel caso di coltivatori diretti
  6. D

    Lasciare la strada vecchia per la nuova?

    beh.....se ti va di provare l'esperienza di lavorare in regime tavolare puoi pensare di venire qui a trieste......mare, monti e tipologie abitative di tutti i tipi
  7. D

    Come smaltire l'Eternit ?

    come per le ristrutturazioni: pagamenti a mezzo bonifico bancario, poi comunicazione al centro di servizio delle imposte dirette e indirette di pescara copia dei pagamenti e le dichiarazioni della ditta esecutrice, dopo di che ogni anno, quando compilerai il 730 allegherai copia delle...
  8. D

    Vendita immobile, ma era oggetto di una causa civile

    in realtà la pendenza di lite dev'essere conoscibile ai terzi...quindi oltre la notifica della citazione può costituire titolo, ma dev'essere trascritta nel pubblico registro
  9. D

    Acquisto immobile e agevolazioni prima casa

    sicuramente è meglio che sciogliate la comunione e che uno compri dall'altro il 50% mancante (pagherebbe le imposte come 1° casa), in modo che l'altro possa acquistare il nuovo immobile come 1° casa (in comunione questo non è possibile); se avete figli potete valutare l'acquisto a loro...
  10. D

    Come spostare data rogito

    il problema è che lui vende 3 mesi prima del rogito di acquisto....
  11. D

    Proposta di Acquisto rifiutata dall'Agenzia

    ...sapete cos'è il triste? che molti colleghi che "parteggiano" per il venditore, sono gli stessi che quando vanno in acquisizione si prostrano a prendere l'incarico (se c'è..) a provvigione 0 o giù di lì.....che tristezza!:wall: ps..anche il "supero" lo considero acquisire senza...
  12. D

    Quali obblighi ha l'impresa costruttrice prima della consegna dell'immobile?

    d'obbligo c'è l'assicurazione decennale a favore dell'acquirente a copertura dei danni successivi al rogito; trattandosi di primingresso, la casa dovrebbe esserti consegnata in perfette condizioni (ma non sono previste lampadine): parla col costruttore e fagli notare i problemi...vedrai che...
  13. D

    Imposta di bollo a carico del conduttore

    in genere le spese di registrazione vengono ripartite metà e metà tra conduttore e locatore, sebbene i bolli starebbero in capo al conduttore
  14. D

    Cambio d'uso da ufficio ad abitazione a milano

    la rendita dovrebbe essere minore.... il condominio non è un problema in quanto l'unità nasce come alloggio, quindi la riclassificazione è fattibile.....può capitare però che i regolamenti condominiali vietino i cambi di destinazione (casi rari e comunque non è il tuo caso visto che lo hai già...
  15. D

    Acquistare metà di una donazione per diventare Proprietario

    non penso....anche perchè, come accennavo, le donazioni e le liberalità tra coniugi, ascendenti e discendenti di primo grado o tra parenti entro il 4° grado non sono oggetto di tassazione......
  16. D

    Cosa vuol dire "possesso" ?

    hai titolo in qualità di coproprietario
  17. D

    Appartamento in proprietà superficiaria

    si..è fattibile......per dettagli, o ti procuri la convenzione edilizia relativa alla casa (nell'atto di provenienza dovrebbe essere citata) o ti rivolgi direttamente all'ater (di latina?)....lì dovrebbero saperti dare tutte le informazioni
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