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la nuda proprietà può essere acquistata con agevolazione prima casa, anche se già usufruttuario (vale anche il contrario); tra l'altro compete anche "all'acquirente o ai coniugi che siano titolari del diritto di nuda proprietà su altra casa di abitazione situata nello stesso Comune in cui si...

sisi....ma serve comunque per garantirsi il credito....nel tuo caso in pratica finchè c'è quell'ipoteca non c'è spazio per altri creditori.... ovvio che se una banca da l'80% del valore della casa l'ipoteca va ad esaurire il valore (in pratica viene garantito il 160% del valore)

nessuna stranezza....quando viene dato un immobile a garanzia di un credito, l'ipoteca iscritta è in genere il 200%, qualche volta di meno, raramente di più... questo viene fatto proprio per tutelare il creditore, in quanto l'eventuale esecuzione forzata del bene porta a risarcire i creditori in...

.....e poi l'uso in comodato o in locazione non da titolo per usucapire un immobile ;)

certo...ma solo sulle imposte ipotecaria e catastale, che nel caso vengono ridotte a 168€ l'una

;)

non è lei che cambia gli accordi.......lei può proporre ma se tu ti opponi alla sua richiesta sarà il giudice a decidere

il mutuo riguarda l'eventuale futuro terzo acquirente, chi, cioè, un domani potesse essere interessato a comprare la casa che tu hai ricevuto in donazione.. le imposte le paghi, come nelle successioni, su un valore che le parti dichiarano per l'immobile (spesso il valore catastale), mentre la...

gianluca...dunque..........io talvolta uso il diritto di opzione, solo però nelle lettere d'intenti e quasi esclusivamente quando si tratta di immobili di pregio o di terreni o di palazzi, quando cioè il tempo per le verifiche può essere di alcune settimane magari per permettere studi di...

:cool:

l'avvocato cosa ne pensa? purtroppo essendo il bene cointestato, se la moglie non firma c'è poco da fare.....certo è che se il giudice ha sentenziato la vendita e la tua ex si rifiuta, il giudice potrebbe tenerne conto

si...puoi farlo...chiunque può donare a chiunque altro, quello che cambia sono le imposte: - CONIUGE e PARENTI IN LINEA RETTA: 4% imp.di registro/donazione CON FRANCHIGIA DI 1.000.000 DI EURO A BENEFICIARIO + imp. ipotecaria 2% (168 EURO SE PRIMA CASA) minimo € 168,00 + imp. catastale 1% (168...

si...puoi rogitare, avere planimetrie e accatastamenti e quant'altro.... il notaio inserisce nell'atto che è stato rischiesto dal venditore che si impegna a completare la pratica.. conseguenze possono esserci nel senso che mutui o contributi possono avere come requisito il possesso del...

infatti da come l'hai descritta viene strano capire come 2 giudici abbiano interpretato i fatti e le testimoniaze che hai detto non rilevando il tuo diritto alla mediazione....attendo anch'io il post con la sentenza e le motivazioni...

si......in genere il notaio inserisce una clausola nell'atto dove tu che vendi informi chi compra del fatto

:ok:

io direi c1....negozio/bottega........sarà ovvio, ma chiedi un sopralluogo a un tecnico per verificare i requisiti e i costi per l'eventuale adattamento prima di comprare così da poter magari già avviare la pratica prima del rogito

:hi:

;)

vedi se ti può aiutare.... CONDONO EDILIZIO IN CAMPANIA Condono, la legge esclude i Comuni in 'zona rossa' - Repubblica.it » Ricerca ad ogni modo la situazione è molto delicata....parlerei, come già detto, con un tecnico o un notaio