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;)

io opterei per parlare quanto prima con l'inquilino per capire come stanno le cose....meglio saperle il prima possibile.......

si....diciamo che, in linea teorica, se prima era 190 e ora è 180 potrebbe essere plausibile un'offerta a 170, ma non avendo visto la casa non ti so dire se li vale....in bocca al lupo e facci sapere ;)

bah....secondo me meglio sarebbe una bella chiacchierata con l'agenzia.........mi sembra strano che se fai un'offerta e non viene accettata, quella casa te la sei bruciata............ripeto: spesso alcuni lo usano per tenere alta l'offerta, ma non ho mai sentito nessuno che poi lo mettesse...

non paghi plusvalenza nei primi 5 anni se hai avuto la residenza per almeno più della metà del tempo; se poi è la prima volta che compri come prima casa basta la residenza nel comune, quindi puoi benissimo affittare (a meno che, nell'acquisto, tu abbia usato contributi/finanziamenti, che di...

@gentedimare: una quota della provvigione non è una provvigione a testa......se è il 4% e ci sono 2 agenzie, ognuna prenderà il 2% (cito:"...ciascuno di essi ha diritto ad una quota della provvigione") @tytty: si......effettivamente hai fatto un po' di casino.....:lol::lol::lol::lol::lol: la...

in caso di divorzio, l'ex coniuge perde i diritti successori, per cui può al massimo essere amministratrice del figlio (se minore).. pensate di sposarvi? nel qual caso entri anche tu nell'asse ereditario del tuo compagno (e viceversa)....d'altra parte i legittimari vanno per grado di successione...

nei contratti commerciali, se non espressamente previsto, è ammesso il subaffitto, al contrario delle abitazioni, nei cui contratti invece è vietato.. l'importante è che non muti la destinazione d'uso dell'immobile e che, ovviamente, i locali vengano utilizzati in modo lecito... consiglierei...

tieni presente che se vi siete parlati via mail dell'immobile specifico, questo è già un punto a suo favore.... comunque l'idea non è male....vedi altre case con le agenzie che hanno la casa che ti interessa (senza però parlarne...) e poi scegli con chi visitarla :ok:

se è stata fatta domanda di condono o ben le opere sono sanabili e viene rilasciata sanatoria per l'intervento, oppure viene rigettata e imposta la riduzione in pristino/demolizione (come alcuni interventi in certi comuni del vesuviano)....tra l'altro il fatto che l'immobile sia accatastato non...

la richiesta può comunque essere fatta in qualsiasi momento.......quanto ai documenti relativi agli impianti, basta una dichiarazione del tecnico o dell'impiantista, che firmerà una cosa del tipo "in base a sopralluogo e verificato lo stato di fatto dell'immobile con particolare riferimento...

.....e di personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia ad ordinamento militare, nonché da quello dipendente delle Forze di polizia ad ordinamento civile ....quanto mi piace fare il puntiglioso.......:mrgreen: ps. un altro caso in cui è riconosciuta...

sul vedere un immobile solo con un'agenzia sono pienamente d'accordo!:ok: non condivido invece il resto.......la mediazione è unica....o ben c'è stata conclusione dell'affare e sorge il diritto alla mediazione, oppure non c'è...se c'è ed è dovuta a più agenti, allora vuol dire che si...

ps. nel caso, vale il codice civile, che stabilisce che in caso di pluralità di mediatori la provvigione va ripartita tra loro per quota (o accordi tra di loro in caso di collaborazione)...non temere di dover pagare 2 volte la provvigione...

non passerei da più agenzie.....inizia a parlare con una finisci con una....non dsaltare da una all'altra.. unica proposta???? :lol: non esiste un limite alle trattative, spesso questo è solo uno spauracchio utilizzato da alcuni "colleghi" per tenere più alto possibile il prezzo...

se è condonata non è più abusiva...;) verifica con un tecnico che non sussistano problemi urbanistici e, se non sai il prezzo di mercato, fatti fare un paio di stime....

se l'immobile è sprovvisto di certificato di abitabilità, basta chiedere all'ufficio competente (comune/asl) il rilascio di uno nuovo.....un tecnico te lo può far avere in qualche settimana senza troppe difficoltà, comunque se serve puoi anche rogitare con richiesta del certificato in corso ad...

esiste un caso particolare: chi è emigrato all'estero può acquistare un immobile in regime agevolato a prescindere dalla sua ubicazione sul territorio nazionale; ovviamente, l'agevolazione spetta qualora sussistano gli altri requisiti e, in particolare, a condizione che l'immobile sia acquistato...

bisogna fare un cambio d'uso da abitazione ad ufficio e il contratto è 6+6....se l'immobile è ad uso abitazione possono contestare il fatto che non è ad uso commerciale ma promisquo (quindi puoi scaricare solo il 50%)

versi il 4% su ogni pagamento effettuato al costruttore