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dimmi di più del sottotetto che ti interesserebbe........è una pertinenza dell'alloggio sottostante? viene venduto separatamente o è una parte condominiale?

si...tutto giusto....:ok: ps.non ho capito....nei 72.000 hai conteggiato anche il notaio pagato al riscatto della 2° quota e le altre spese oltre alla ristrutturazione?

aaaah......quindi i margini d'impresa.............ok :oops: anche qui dipende: un'impresa, quando avvia un cantiere, deve calcolare tutti i costi (materiali, personale, pratiche, tecnici, eccecc..), dopo di che si dovrebbe tenere almeno un 10-15% di margine d'imprevisto, oltre a un certo margine...

torto o ragione oggigiorno conta relativamente.......puoi fare tutte le cose in regola, avere tutte le ragioni, che se becchi il giudice che quel giorno gli gira male comunque alla fine hai torto......una cosa è la legge, scritta e certa, altra cosa è l'interpretazione e l'applicazione sue...che...

tieni presente che la freccina indica un passaggio, mentre in genere le finestre (fisse o no, con grata o senza....insomma i "fori" rialzati dal terreno non pensati per il passaggio) vengono disegnate come interruzione del muro/rete/steccato (quello che è insomma) tagliata da un trattino...

ma la casa? seconda casa? residenza? il calcolo è quello già detto..... prezzo di vendita-prezzo di acquisto dalla differenza tolgo le spese sontenute e documentate e quello che resta viene tassato al 20% (o in dichiarazione dei redditi in base allo scaglione IRPEF).. ma non è detto che la tua...

questa è la sentenza in questione.... Corte di Cassazione, sezione II, sentenza n. 17707 del 29 agosto 2011. Configura un’ipotesi di vendita di “aliud pro alio” quando l

a me sinceramente non è mai capitata un'impresa che nella vendita ribassi del 40%.......quando accettano un ribasso normalmente stiamo sul 10..15.....massimo 20% (e son salti di gioia...)

mmmmh....io andrei da un geometra per verificare esattamente come stavano (e stanno) le cose......se il vicino ha torto gli spiegherei (o gli farei spiegare dal geometra) e se anche questo non bastasse...dritto dall'avvocato

mmmmh....l'arredo in senso stretto non viene considerato, ma le opere fisse tipo bagni o cucine in muratura direi di si, in quanto rientrano nella ristrutturazione

errata corrige: intendevo agibilità......non agilità......:oops: ;)

quindi tutta la parcella? sapevo il contrario (visto che le imposte vengono scaricate come credito)....boh..meglio!;)

in bocca al lupo e porta pazienza........i rapporti di vicinato..si sa.....;)

ti do buone notizie: 1. le spese sostenute (e documentate) per l'acquisto della quota vanno ad aggiungersi al prezzo pagato, quindi nel tuo esempio: (150.000/2)-(50.000+10.000)= 15.000 (sempre che come spese tu abbia avuto solo i 10000 di ristrutturazione....ma suppongo che hai pagato anche il...

si cerca di aiutare.....;) ps. quindi, se ho capito bene, dopo aver ricevuto il bonifico hai chiesto 20.000? beh...comunque le avresti fatto uno sconto...........10.000 come residuo restituzione caparra + 13.440 (4% su 280.000 + IVA 20%).......3.500€ di sconto non è male...:lol:

una cosa è la caparra (persa o restituito il doppio), una cosa sono i danni (tipo le spese sostenute, quindi anche le provvigioni), una cosa è la rescissione del contratto e un'altra cosa ancora è l'esecuzione specifica......sta poi all'attore (tu) insieme al proprio avvocato vedere come...

il vicinato di 2 proprietà è normato dai regolamenti locali e dal codice civile per ogni tipo di rapporto che ci possa essere tra loro: passaggi, distanze, rumori, fumi, eccecc., tra cui anche come devono essere gli affacci, le luci (cioè i "fori" nelle proprietà) e le vedute.... a questo...

la trattabilità del listino dipende dal momento che il singolo vive: se l'impresa è grossa e con le spalle coperte può anche permettersi di non scende di un centesimo dal listino.... effettivamente lo è.........chi sta meglio di loro?

ti deve ancora 10.000 si parla di restituzione del doppio dal venditore in quanto riceve 10 ma restituisce 20.....è come se entrambi mettessero nel piatto 10.000: se l'altro si ritira chi resta prende il piatto (mi è venuto fuori una spiegazione da poker, ma credo renda l'idea....:mrgreen:)

però i titoli sono tradotti.........:hi: anyway.....ho scoperto il thread solo oggi.....molto interessante e devo dire che condivido il punto di vista di mr.x (aka pensoperme.....:lol:) purtroppo la formazione richiesta dall'attuale normativa non è altro che una piccola, marginale infarinatura...