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ps. dal 2001, con il testo unico dell'edilizia, il certificato di agilità ha sostituito quello di abitabilità

bah.....certo è che se mi obbligo a reperire il certificato di abitabilità e poi me ne infischio per 7 anni (dall'85 al 92 nella causa citata in sentenza - tenuto poi conto che una volta presentata la domanda, trascorsi 90 giorni senza contestazioni il certificato si intende rilasciato), un po'...

dai un'occhiata qui..... http://www.immobilio.it/f51/donazione-o-compravendita-15172/ http://www.immobilio.it/f51/passaggio-proprieta-immobile-fratelli-15266/ se ne avete la possibilità, consiglio sempre la vendita.....anche se in questo caso, trattandosi di un capannone, le spese per...

bene.....quindi hai anche eventualmente il tempo per le risposte dall'arte...tieni presente che, tra una cosa e l'altra, in genere l'iter prevede almeno 20giorni/1 mese per la liberatoria... un parere, comunque, te lo può dare anche un notaio di genova, visionando l'atto di acquisto di tuo...

gli alberi sono una tua proprietà, sulla quale i terzi non hanno diritti, salvo quanto disposto nel codice civile in riferimento alle distanze dalla proprietà del vicino, che prevedono anche la possibilità di potatura o estirpo coattivi se sconfinanti (ma non mi sembra questo il caso)...

nella parcella del notaio, in cui l'onorario viene calcolato a scaglioni, sono comprese le spese, le imposte e i bolli, che sono circa 200€ (se non sbaglio 189..), mentre la banca che eroga il mutuo versa all'erario l'imposta sostitutiva, la quale viene direttamente detratta dalla somma erogata...

usucapire un immobile è moooolto difficile..il possesso,di almeno 20 anni, ai fini dell'usucapione ha dei requisiti....dev'essere: continuato e non interrotto (è interrotto quando il possessore è stato privato del possesso per oltre un anno), pacifico e pubblico (non acquistato cioè in modo...

il tuo obbligo è quello di permettere la servitù.....è regolato dal titolo costitutivo e dal codice civile agli artt.1027 e seguenti; in particolare gli artt. 1051 e ss. trattano delle servitù di passaggio coattivo, stabilendo, tra l'altro: in poche parole: tu devi permettere la servitù, ma la...

trovato sul sito dell'arte (ex iacp) Arte Genova - puoi comunque farti fare un conteggio esatto di quanto ti costa la prelazione, anche perchè, scadendo nel 2012 i quindici anni per la prelazione "ridotta", forse ti possono venire in contro

il diritto di prelazione è previsto per i riscatti effettuati in base alle leggi 513/77, 42/91 (legge regionale) o 560/93........la legge 560/93, in particolare, prevede la cancellazione della prelazione (domanda all’ater allegando copia del rogito,codice fiscale documento di riconoscimento e...

ti porto in sintesi un caso simile accadutomi 2 annetti fa....per fortuna finito bene. mi viene dato in vendita un terreno edificabile, ricevo un'offerta a ribasso (circa il 10% in meno) con la clausola di poter avviare le pratiche urbanistiche prima di arrivare al rogito.....caparra...

si....si può, ma o con compravendita (quindi acquistando una parte o tutta la quota) o con donazione (con tutti i rischi del caso).... forse, parlando con un notaio, riesci a trovare una formula dove vi potete impegnare entrambi, restando entrambi tutelati, ma stabilendo che la quota per...

;)

vero....ma in caso di compravendita o nuovo mutuo, l'istituto erogante può comunque aspettare l'iscrizione in primo grado prima di dare i soldi del mutuo

beh....se accadesse l'eventualità che dici, nemmeno tu avresti pagato alcuna rata.......comunque restereste coproprietari e avreste la possibilità di scegliere cosa fare della casa: tu riscattare la sua quota oppure vendere la casa e dividervi il ricavato; a mio avviso, visto che, mi sembra di...

se lei è d'accordo puoi chiedere al notaio di intestare la proprietà al 75% a te e al 25 a lei......il mutuo a chi verrebbe intestato?

non ho capito bene la situazione, ad ogni modo sarebbe meglio portare sul posto un tecnico in modo che confronti lo stato in natura con le planimetrie depositate

ho definito "maggior costo" in quanto iscrivere un'ipoteca per 250.000 (200% del capitale) costa di più che iscriverla per 125.000 (100% del capitale).....quanto al conteggio...i notai applicano delle tariffe come per le compravendite: la parcella notarile è composta dal compenso del notaio (che...

la cancellazione automatica prevista dalla l.40/2007 è stata limitata e modificata da 2 successivi decreti (il 141 e il 218 entrambi del 2010)..... ad ogni modo, se devi contrarre un nuovo mutuo, oppure chi compra casa tua deve accenderne uno (quindi, come ho detto nel precedente post, serve il...

l'ipoteca si prescrive in 20 anni dalla data di iscrizione; ad ogni modo il fatto che l'ìpoteca sia prescritta non comporta la cancellazione d'ufficio ma questa d'essere richiesta, il che può essere fatto dal notaio anche in fase di rogito di vendita Aggiunto dopo 1... ps. la banca di chi...