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dipende da come viene segnato il diniego.... mi spiego: quando una banca o una finanziaria avvia una pratica, fa le visure in centrale rischi e crif, inserendo tra l'altro la tua richiesta; a chiusura pratica, la tua richiesta, sempre in crif e centrali, risulterà approvata (per cui da...

evidentemente il vano autorimessa è parte indivisa, dove in questo caso tu saresti proprietario di 1/12.... bisognerebbe vedere se è un bene a sè oppure se è una parte comune.....se è un bene indipendente, puoi acquistarlo (o meno) separatamente solo se non è un vano accessorio della casa...

non esiste una regola di trattativa...il consiglio che ti posso dare è: PROVA!;) ....alla peggio si metterà a ridere o ti dirà di no, ma in genere se la cifra non va bene ti verrà fatta una controfferta.... comprando da impresa costruttrice paghi il prezzo di acquisto + IVA (al 4% se 1° casa, se...

tuo padre, i due immobili, li sta costruendo o li comprerebbe donandoveli? se è la seconda ipotesi, probabilmente sarebbe meglio che vi donasse i soldi, con i quali voi poi comprereste.... purtroppo le banche non sono sufficientemente garantite quando l'immobile che vanno ad ipotecare deriva...

resta il fatto che, sempre nell'esempio, se i condomini hanno il diritto all'uso per entrambe, possono scegliere quale botola usare........starebbe a te cancellare il loro diritto vista l'alternativa... ad ogni modo, anche a inibire il passaggio, il diritto d'uso si estingue in 20 anni di...

se hai ulteriori informazioni o dubbi, chiedi pure! ;)

in bocca al lupo! :ok:

attenzione però che su 7000mq di terreno agricolo 100mq di rustico potrebbero essere considerati loro a pertinenza del terreno, nel qual caso sul rustico dovresti pagare il 18% (l'11% nel caso tu fossi imprenditore agricolo professionale) se invece tutto dovesse andare bene, resta allora solo il...

evidentemente la diramazione che ti riguarda è considerata comunque d'uso pubblico, quindi tu non puoi interromperla.....potresti vedere con un tecnico se hai qualche possibilità di interrompere formalmente l'uso pubblico... è come se tu abitassi in un condominio all'ultimo piano e per accedere...

certo che puoi affittarlo, ma se non hai la residenza nel comune entro 18 mesi dal suo acquisto (12 per scaricare gli interessi passivi dell'eventuale mutuo) perdi l'agevolazione prima casa

come tu usi il tuo bene è affar tuo......ma se è balcone resta balcone e se è garage resta garage....:mrgreen: comunque si...per la creazione di un bagno, se non già presente all'interno dell'immobile, serve la dia

mah....sai....non venendo a ledere un tuo dirito, nel senso che, come già detto, se non essendo coobligato nel debito il tuo 50% è salvo, il tuo "diritto all'informazione" è discutibile.....i solleciti, le raccomandate, le azioni e quant'altro, coinvolgono solo il tuo coproprietario, dopo di che...

:ok: ulteriore possibile soluzione :clap: tieni presente che le tempistiche non sono immediate nelle esecuzioni immobiliari.......se al momento hai solo ipoteca giudiziale, prima di andare in asta dev'essere iscritto il pignoramento... gli steps sono: - iscrizione ipoteca giudiziale - iscrizione...

esatto....poi quando riacquisterai dovrai avere la residenza nel nuovo immobile entro 18 mesi dal nuovo rogito e tenercela fino alla scadenza dei 5 anni a meno che..........per l'acquisto della tua "prima" prima casa tu non ti avvalga di particolari mutui o contributi che richiedono che...

assolutamente si! visto che poi la pagnotta gliela devi pagare, almeno si renda utile (e ti sbatti meno tu)

acquistare prima di vendere comporta 2 cose: intanto la nuova casa, anche se la riesco a impostare come prima casa (ovviamento non intestandola a me, ma a qualche familiare che rispetta i requisiti), mi comporterà il pagamento completo delle imposte d'acquisto (il 3 o il 10% a seconda del caso...

una pertinenza è una cosa destinata in modo durevole a servizio o ad ornamento di un'altra cosa......box, cantine,cortili, eccecc.. la pertinenzialità è in funzione dell'utilità d'uso per il bene principale...c'è un bene principale e uno accessorio.. prendiamo casa + terreno: se il terreno può...

si certo.........se acquisti come prima casa ed è la prima volta che usufruisci dell'agevolazione, è sufficiente che tu abbia la residenza NEL COMUNE dell'immobile; quando invece vendi la tua prima casa e riacquisti un'altro immobile sempre con agevolazione prima casa, questo deve essere la tua...

il problema, però, non si pone se è la PRIMA volta che usufruisci dell'agevolazione prima casa (e se non acquisti con contributi per abitazione principale) e non intendi vendere prima dei 5 anni

.....risolto (ho rivisto la pratica di un collega di qualche tempo fa): "Un’ulteriore questione riguarda i terreni “non graffati” all’immobile agevolato, in quanto iscritti autonomamente nel catasto terreni ed, in particolare, la possibilità che essi possano costituire pertinenza di...