Risultati della ricerca

Certo che i notai che consigliano le donazioni... per lo meno gli righerei la macchina :rabbia:

Comunque la regola è sempre valida: ti comporti da cialtrone, trovi clienti cialtroni. Viene dimostrata ogni volta.

La provvigione va pagata al preliminare o alla proposta accettata, non al rogito.

Anche noi stiamo vedendo di farlo per un cliente (magari poi allargandoci ad altri) il quale richiede però che gli curiamo anche la manutenzione degli immobili, con costo a carico suo. qualcuno ha esperienze simili?

Faresti le valigie dopo aver dato i soldi? Devi farti intestare una quota della casa corrispondente ai soldi che metti. Il resto sono chiacchiere e modi complicati per perdere soldi. Vedendo la reazione ad una richiesta del genere puoi anche "prendere le misure" ai futuri suoceri e capire che...

Oppure rischia lui un accertamento se l'agenzia delle entrate decide di guardare il preliminare e decide che ha evaso in parte l'IVA

Se sul preliminare non menzioni l'IVA il costruttore poi potrebbe chiedertela su 145.000. Dovresti scrivere 145.000 IVA 4% inclusa

Non è che paga lui l'IVA, se gli dai 145 la stai pagando tu. Semplicemente cambi modo di indicare il prezzo. Se la banca è d'accordo non credo sia un problema. Per il costruttore non cambia niente perchè nell'atto verrà scritto 140 + IVA e la fattura riporterà 140 + IVA. E' soltanto una...

Impropriamente? Compro una casa, la pago e la uso come mi pare. Non ha senso che il comune venga a dirmi che non posso dormire in mansarda!

Per uno che non sapeva nemmeno che l'agente immobiliare esistesse come lavoro? Ma anche no. Prima fai la gavetta pagato poco, poi se riesci e cresci le provvigioni aumentano man mano. Eccheccacchio sennò vengo anch'io a lavorare da te, però visto che sono senior mi dai un bell' 80% :)

Macché lasciar perdere! Prima di tutto senti un legale e non prendere consigli legali da agenti immobiliari. (Chiederesti ad un legale di valutarti una casa?). A me sembra palese che ti debba pagare ma, indovina un po? Senti un avvocato.

Ok, figura di palta... non avevo letto i messaggi... o magari siete voi che mi tenete allo scuro? però se lo scuro fosse un posto? tipo "sono rimasto allo scuro, il tipico ristorante di pesce della riviera"

perchè oscuro?

può essere che a volte sfugga la correzione sbagliata e può essere che a volte (avvolte) chi scrive non capisca l'errore oppure non glie ne freghi niente dell'impressione che dà. non siamo tutti grammar nazi ;)

E se prima del rogito cambi idea e non compri più? L'agente non ha forse lavorato?

Io l'ho visto scrivere da un avvocato in una memoria...

Sicuramente è un errore dato dai vari correttori automatici ma nell'ordine: - c'è la fai - è invece di e - e invece di è

Chettefrega di cosa scrivono nell'atto. Chiedi le provvigioni con una raccomandata e poi vai dall'avvocato.

Non direi che è stato ingenuo e sprovveduto. E' l'agente immobiliare che è stato superficiale al limite del tollerabile. Se vieni da me devi anche essere tranquillo che le basi siano coperte. Gli imprevisti, la svista sulla tramezza che non c'è in progetto, possono capitare. Dimenticarsi un...

Tieni conto che stai parlando con due persone che si sono accordate per truffare il datore di lavoro di uno dei due. Non mi sembrano le persone giuste con cui fare affari, poi vedi te.