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Non sei strano, ma nn lo siamo nemmeno noi! :hi: :hi: :hi:

L'assegno lo posso dare perchè sono autorizzato dalla parta proponente a consegnare l'assegno al momento dell'accettazione (che poi comunicherò formalmente nei tempi e modi prestabiliti previa comunicazione telefonica praticamente immediata). Non ho detto che è 1 modo sbagliato di lavorare, ma...

Non sono d'accordo: 1. sulle proposte d'acquisto (fatte controllare anche da un legale) c'è scritto 'trasmissione al venditore al momento dell'accettazione della presente' (non della comunicazione dell'accettazione) 2. voi firmereste come venditori senza ritirare l'assegno? 3. se l'AI non...

Non è strano, basta chiedere a un commercialista. Non puoi mettere le spese d'affitto nel conteggio generale: tutto si puo fare finchè nn ci sono accertamenti. Sulla burocrazia siamo d'accordo... :accordo:

Roby si parla di abuso... Bisogna capire cosa vuol dire abuso? che l'appartamento è 101 anzichè 100 o che è stato aggiunto un mq abusivamente??

a parte la cav**** che sicuramente nn farai piu, credo che il proponente abbia preso la palla al balzo x fare marcia indietro.... dimostra la tua buona fede convocando le parti in ufficio x chiarire il disguido con l'atto di provenienza.

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Affittare abitazioni come uffici comporta non poter scaricare l'affitto dalle spese, non poter esporre targhe all'esterno, non poter scaricare in toto le spese di acqua, luce, gas, telefono, ect... Non è un problema di fisco: con quella logica io posso affittare la cantina di casa mia (non...

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Paolo un appartamento è 1 appartamento, 1 ufficio è 1 ufficio. Se fai un 4+4 par un A10 devi scrivere sul contratto che affitti un appartamento e non è vero (e viceversa). Se nessuno se ne accorge puoi andare avanti anche 50anni, ma non è regolare.

Si dichiara in atto che l'immobile viene acquistato come bene personale. Chiaramente i soldi devono essere di chi lo acquista..

Per comprare come bene personale non è necessario fare la separazione dei beni. Bisogna solo dimostrare che i soldi per l'acquisto escano da un conto non riconducibile alla moglie.

Non d'accordo: L'AI è autorizzato a consegnare l'assegno al momento dell'accettazione. La comunicazione dell'accettazione puo anche essere successiva. Se io fossi un venditore non firmerei una proposta senza avere l'assegno di caparra.

concordo con jrogin

Se i donatari (i tuoi figli) possono usufruire delle agevolazioni prima casa paghi solo le fisse, cioè 168euro (oltre ovviamente al notaio). Ti consiglio però di seguire il consiglio del mio collega Maurizio.

Non si può. Bisogna fare il cambio di destinazione da appartamento a ufficio con relativi costi che cambiano da comune a comune- Sempre che la cosa sia urbanisticamente possibile- Un geometra della tua zona ti potrà aiutare :accordo:

si, ma se si cambia destinazione si affitta un appartamento e nn piu un ufficio. La domanda era: si puo affittare un A10 per uso abitativo? La risposta è no.

Se si cambia destinazione non è + un affitto di ufficio.. :roll: :roll:

Non è possibile affittare un ufficio come abitazione. Un ufficio ha destinazione commerciale e una lunghezza del contratto diversa (6+6 contro 4+4)