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anche in emilia serve la dia

Nessuna noia legale, l'importante è che venga presentata una DIA da un tecnico, una volta che sei a posto col comune e che concedi agli altri eventualmente di usarla in futuro non hai noie legali

Da noi è a totale carico della parte venditrice, il costo puo andare dai 300 ai 500euro

Sulla proposta ci deve essere scritto che l'imoobile sarà garantito libero da ipoteche ect... al momento del rogito. In tal caso niente di male, la banca del venditore verrà a rogito, le verrà saldato il mutuo residuo in modo da estinguerlo (seguirà cancellazione) ed il notaio puo...

Forse non mi sono spiegato bene: non ho detto che non è corretto non consegnare subito l'assegno. Anche io l'ho fatto alcune volte... E' un modo di lavorare perfettamente regolare e corretto. Ho detto che con la dicitura 'per la trasmissione al venditore al momento dell’accettazione della...

oris intendevo il discorso associazioni ect... il discorso proposta è già stato affrontato come dici anche tu. :accordo:

Questo è molto interessante, non lo sapevo.... Me la puoi spiegare meglio anche a me roberto?

AUGURIIIII!!!!!!!!! :ok: :ok: :ok: :cash: :cash: :cash: :hi:

:ok: :ok: :ok: soprattutto per "in medio stat virtus"!! :hi:

Si 'politichese' ovvero parole, parole, parole... Il forum di immobilio è popolato di AI che hanno voglia di fare e rendersi 'protagonisti', dov'è l'immobilismo? Tutti lo sappiamo dov'è e tanti la pensano come me, tu rassofimaa ce l'hai vicino l'immobilismo (sempre col sorriso sulle labbra eh)...

L'ADE non guarda gli accatastamenti di tutti i contratti, sarebbe impossibile e nn ci sono nemmeno controlli che io sappia... Non c'è nemmeno flessibilità: potremmo chiamarlo tacito accordo ovvero finchè nessuno dice niente va bene così... magari anche x 30 anni. Se affitti un ufficio dove c'è...

NO

acquisto da persona fisica: 3% +168+168.......... Da un impresa do costruzioni o da una società che fa dell'altro?

chi ha ricevuto in donazione un immobile al 100% con agevolazioni prima casa, non può più usufruire delle agevolazioni nei successivi acquisti (provato personalmente). La circolare a cui tu fai riferimento l'avevo vista tempo fa e parlava però di donazioni a piu soggetti: quando i donatari sono...

Relativamente alla consegna dell'assegno di caparra? Scusa ma nn capisco cosa c'entrano le clausole vessatorie? Caro rassofimaa e quindi? Scusami, ma per me è il solito troppo 'politichese'. Nessuno qui aspetta passivamente chissà cosa (un'occhiata a immobilio per capirci), ma vorrebbe le...

Dal giorno di estinzione del mutuo passano piu o meno 60gg, ma con l'assenso alla cancellazione della banca non ci sono problemi.

:ok:

non è la procedura giusta... Se c'è una sospensiva l'assegno lo tiene il mediatore (se la proposta è accettata) fino alla concessione del mutuo.

Fai firmare x accettazione, la comunichi formalmente, ma nn dai l'assegno perchè c'è una clausola sospensiva ( deve ovviamente essere indicata da qualche altra parte). Il venditore accetta di 'aspettare' l'esito della pratica per il mutuo, ma nn incassa niente

Sono d'accordo. E' una sospensiva un po' strana... Come mai è stata messa??? Comunque no doppio della caparra per me.