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:accordo:

E' sproporzionato probabilmente, ma il cliente ne è informato. Non sono le ns statistiche basse, ma le statistiche nazionali ( un motivo ci sarà no???) e la logica delle cose. Se inadempiente la parte acquirente qual è quel venditore che chiede l'esecuzione del contratto a un acquirente che...

Io ho parlato di leggerezza (probabilmente rimediabile), ma non di sconti. CAPIRE è IMPORTANTE...

Quante volte ti è successo negli ultimi 15-20anni che una delle parti chiedesse l'esecuzione del contratto e l'immobile sia rimasto 'fermo' per diversi anni?

Se non c'è conformità fra lo stato di fatto e il catasto, come fa il geometra a fare il referto tecnico al proprietario?

Non saranno 300€, ma nemmeno 168, perchè vanno aggiunti i bolli....

Leggerezza dell'Ai, ma problema superabile. Migliaia di immobili vengono venduti gravati da ipoteche. Arriva in fondo alla questione cercando di capire che tipo di ipoteca è stata iscritta dopodichè potrai andare o meno per vie legali. La provvigione pagata in nero per risparmiare un po di IVA?

e allora bisogna 'arrangiarsi' in modo naturalmente non truffaldino... Ma la proposta o intesa o quello che è di oris è possibile averla (in pvt) ? Io faccio proposta d'acquisto senza rimandare esplicitamente a compromesso: il vincolo dei famosi 5000euro lo creo (è cosi da UNA VITA e comunque di...

;) ;) E' una sottigliezza, ma molte volte il cliente scappa perchè crede di dover fare chissà cosa, mentre in realtà nulla è obbligatorio... :accordo:

:hi: :hi: :hi: :hi: :hi:

la donazione prevede che il donatario goda delle agevolazioni prima casa (non paga così il 3%, ma solo le fisse), quindi lei ne ha gia usufruito.

Puoi intestartela come bene personale, senza fare la separazione dei beni. 600euro mi sembra anche a buon mercato.

Piu che NON a norma direi non certificato.

Quindi mai confirmatoria??? sul discorso che le proposte non devono essere piu di 5 gg non sono d'accordo...

@ seroli: ma perchè non fai proposte di 15GG almeno??? Se vai oltre la scadenza secondo me non puoi o comunque è il solito discorso discutibile (e la parola discutibile mi/ci fa venire la pelle d'oca) @ maurizio: al momento dell'accettazione. Per non farla diventare promessa di promessa io...

chi firma un'accettazione vuole subito l'assegno e comunque se lo chiede 6 obbligato a darglielo. L'accettazione la puoi comunicare successivamente entro la data di scadenza della proposta

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si come bene personale, altrimenti ha gia risposto il mio collega roberto.

Un impianto non deve OBBLIGATORIAMENTE essere certificato. Se non c'è il certificato (che NON significa che l'impianto non è a norma) si rogita ugualmente mettendo semplicemente a conoscenza le parti.

Nel quadro centrale vedrai che c'è un salvavita sicuramente. Il certificato non glielo fanno perchè l'impianto è da rifare, possono tuttavia rilasciargli un certificato di rispondenza. Ma non ho capito qual è il tuo problema?