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Quindi non è certificato ma non è 'non a norma'. Deve essere a norma l'impianto condominiale, il salvavita sarà giù nelle cantine o comunque dove c'è il quadro generale. Se io fossi al posto del proprietario lo farei certificare (e quindi adeguare), tuttavia con un certificato di rispondenza si...

Beh anche chi ha fatto il contratto direi che non è esente da responsabilità che sarebbero comunque difficili da provare. Io non ho visto i locali, tuttavia commercialmente la differenza fra un magazzino (C2) e un ufficio puo essere tranquillamente del 40-50%. Per essere certi di una cosa del...

Ne risponde lui, ma perchè dice che non è a norma?

se sono passati piu di 5 anni no. Essendone passati 20 credo di no.

Per la plusvalenza non corri rischi: va solo pagata. :o :o 20% sulla differenza di prezzo

Quoto antonio. Non sapevo del 5%, qst mi è nuova.... C'è un riferimento legislativo che me lo vado a vedere?

L'imposta di registro la paghi sul valore di aggiudicazione, non su quello catastale. Nel caso di vendita fra privati se tu pagassi l'imposta sulla rendita catastale, il mutuo lo puoi ottenere in riferimento al prezzo dichiarato in atto (solitamente non oltre l'80% ma è un accordo che prendi...

Devi produrre attrverso un tecnico iscritto l'attestato di certificazione energetica (ACE): trovi l'elenco dei certificatori abilitati qui http://www.certificazione-energetica.com L'impianto non certificato NON significa che non è a norma. Si riesce a vendere anche se non ci sono i certificati...

Esatto. deve intestarselo come bene personale pagando con soldi propri. Residenza entro un anno

:ok: :ok:

- 1/3 al coniuge - il resto distribuito tra i figli la legittima prevede 1/4 al coniuge

Un impianto non certificato NON è un impianto certamente non a norma. La responsabilità è sempre del proprietario. Al limite mi farei fare un certificato di rispondenza da un elettricista abilitato. saluti

Maurizio sei sicuro che dobbiamo conservare per legge tutta quella roba?

Come fai a intestare a un solo coniuge l'intero immobile se c'è una comunione dei beni? Devi intestarglielo come bene personale con tutto quello che ne consegue a livello di pagamenti ect. Altrimenti fai la separazione dei beni. Viceversa il 50% sarà agevolato e il restante 50% non sarà agevolato

Sono COMPLETAMENTE d'accordo con cio che hai detto. Ormai non si riesce neanche piu a lavorare....... Allora ti spiego la mia proposta nella sostanza (la forma poi sarà da modificare...). 20000euro di caparra confirmatoria: 10000 il cliente li lascia subito (al momento della proposta chiamiamola...

Gli 80000 sono il rogito: non ho completato xchè non era importante. Tutti i 20000 sono caparra confirmatoria. 10000 vengono consegnati subito e 10000 entro il 20 marzo. Ho messo 20 marzo perchè entro quella data l'accettazione formale puo non essere comunicata.

Vorrei sapere cosa ne pensate (oris e seroli in particolare) Esempio di proposta (visto che il termine è un po inflazionato chiamiamola come ci pare) stipulata in data 1 marzo. ....................... Il prezzo offerto è di € 100.000,00 (diconsi euro CENTOMILA) che sarà pagato secondo le...

Si puo visionarla, anche in privato se non vi dispiace?? :roll: :roll:

Se io faccio una proposta d'acquisto (valevole 20gg) che viene accettata, ma io non mando accettazione formale perchè entro 20 giorni faccio il preliminare dal notaio, registro il compromesso con un 'unica caparra versata in 2 soluzioni. (una al momento dell'accettazione e una al momento del...

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