Risultati della ricerca

  1. Umberto Granducato

    Vendere una casa proveniente da donazione e donante ancora in vita

    In bocca al lupo. Facciamo il 'tifo' per lei. :ok:
  2. Umberto Granducato

    Vendere una casa proveniente da donazione e donante ancora in vita

    A quesito risposi.... (primo post). Considerazioni inutile e gratuite lessi a riguardo della professionalità degli AI (secondo post). Ed ora mi cospargo il capo di cenere (ultimo post). :accordo:
  3. Umberto Granducato

    Vendere una casa proveniente da donazione e donante ancora in vita

    La banca di cui io parlo è un istituto fra i migliori d'Italia poi ci sono casi distinti: io non conosco bene il suo. Io non ho detto che rogito e donazione sono la stessa cosa: ho detto che la donazione è un rogito, ma non una compravendita. Nessuno le vieta di fidarsi di chi vuole, ma non...
  4. Umberto Granducato

    Vendere una casa proveniente da donazione e donante ancora in vita

    Questo è effettivamente uno dei casi in cui l'AI ha responsabilità in quanto ha taciuto volontariamente una situazione palesemente pregiudizievole x voi. Che sulla proposta d'acquisto abbia messo libero da vincoli, ipoteche e pignoramenti non è sbagliato così come non lo è quando scrive...
  5. Umberto Granducato

    Calcolo dell'importo da versare al fisco in caso di successione

    Queste sono le aliquote se oltrepassi la franchigia. Spiegata cosi è un po confusionaria.
  6. Umberto Granducato

    Calcolo dell'importo da versare al fisco in caso di successione

    La rendita va rivalutata (x 105 + 20% nel caso di abitazioni alle quali mi sembra di capire tu ti riferisca). Paghi il 3% a meno che erediti come prima casa: in tal caso paghi le fisse (168euro x 2). La franchigia è di 1000000euro per parenti in linea retta (100000 per i fratelli).
  7. Umberto Granducato

    Domanda a tutti gli agenti in ascolto..

    Nella sostanza sono d'accordo, ma un'eventuale parcella ridotta è affare loro e non credo sia un consiglio da dare pubblicamente. Non si tratta di fare i brillanti in questo caso, magari in altri casi si, ma non in questo. Io penso che il messaggio sia SBAGLIATO: l'ho scritto già diverse volte...
  8. Umberto Granducato

    Le migliori offerte di mutuo a tasso variabile

    Se ti riferisci al mutuo montepaschi si. Il cap è 5.50.. E' un ottimo mutuo.
  9. Umberto Granducato

    Domanda a tutti gli agenti in ascolto..

    Cosa vuol dire RATIFICARE una parcella CONTENUTA?
  10. Umberto Granducato

    Le migliori offerte di mutuo a tasso variabile

    Anche Monte paschi ha degli ottimi prodotti
  11. Umberto Granducato

    Entità delle provvigioni? Dite la vostra

    Sognare è lecito, ma da noi (e non siamo tanto lontani da bologna) siamo ancora al 1990 (si ho scritto bene)!!!!!!! Per me determinare una percentuale è positivo, poi la libera contrattazione puo rimanere senza problemi. E' il concetto che è importante: se noi propagandiamo che la mediazione si...
  12. Umberto Granducato

    Successione per coniugi senza figli

    No. Il patrimonio passa interamente al coniuge. Agli ascendenti non spetta niente.
  13. Umberto Granducato

    Acquistando una casa vecchia gli impianti devono essere a norma?

    Gli impianti possono essere NON CERTIFICATI. Questo non significa che non siano a norma. Non è obbligatoria la certificazione se gli impianti non sono stati rifatti, al venditore non puoi chiedere nulla, puoi chiedere uno sconto sul prezzo al limite.
  14. Umberto Granducato

    Vendere una casa proveniente da donazione e donante ancora in vita

    hehehehee probabile :hi: :hi: :hi: Quoto quello che hai scritto prima: l'unica mia perplessità era dovuta al fatto che per citare in giudizio un AI deve avere avuto mancanze gravi e non succede spesso.
  15. Umberto Granducato

    Successione per coniugi senza figli

    Il 50% va sempre al coniuge a prescindere dal testamento.
  16. Umberto Granducato

    Successione per coniugi senza figli

    Sono sicuro roby. niente fratelli e niente genitori. va tutto al coniuge.
Alto