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scusa, ma nn capisco cosa intendi x subito. se tu fai la successione, paghi (come prima casa), fai le volture ect. è come se tu acquistassi un immobile come prima casa. successivamente vendi e poi ricompri (entro 1 anno)

Bene....... buon lavoro.

Certo che può. Perchè no?

Scusa, ma a mio avviso, hai scritto un mucchio di inesattezze. Loro chi? Non sicuramente a causa dell'agenzia. Cosa c'entra l'agenzia col mutuo? Se un privato tarda a consegnarti i documenti per una pratica, la colpa è tua? Chi ti ha detto che l'agente non abbia sollecitato? L'AI ha una...

quoto :ok: :ok: :ok: :ok:

Tu che mestiere fai scusa?

Paga solo le fisse perchè eredita come prima casa

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Il nuovo acquisto è da impresa o da privato? Se paghi le imposte sulla rendita catastale (cioè da privato) intesta il 50% al tuo fidanzato come seconda casa ed eviti problemi futuri.

Fissa un incontro con AI e proprietario, mi sembra la cosa piu semplice. Ti toglierai tutti i dubbi.

Se vuoi far scvrivere all'agenzia per conoscenza nessun problema, ma non capisco quale sia la responsabilità dell' AI???

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Esatto... Un utente rischia di spaventarsi per niente. E' il professionista che conta non l'iter. Non creiamo problemi che NON esistono: già ce ne sono a sufficienza.... :accordo:

Perdi la cifra che hai versato a titolo di caparra confirmatoria. Comunicalo subito con raccomandata A.R. x evitare di essere convocata: secondo me è meglio. L'esecuzione del contratto il venditore la potrebbe chiedere, ma chi si imbarca in una causa del genere al giorno d'oggi?

Io quoto decisamente

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Io comunque continuo così perchè credo che sia comunque una formula che tutela tutti di più (fare proposta e poi compromesso). Andare a fare compromesso dal notaio dopo la proposta mi sembra che renda tutti piu tranquilli.

Perchè dici spesso? Io di cause ne ho fatte MOLTO poche per fortuna, ma in quelle poche non ho mai avuto problemi in quel senso. Io uso caparra confirmatoria in proposta e faccio il preliminare entro 20gg.

E' un pò vago... bisognerebbe conoscere i dettagli. Da quello che leggo nel post capisco piuttosto che sono state trascitte cose non vere (non mancanza di trascrizione). Ora dovremmo capire, se indicate a rogito, su che base sono definite non veritiere.. :accordo:

Le franchigie si riferiscono alle rendite rivalutate. Se stai entro le franchigie paghi il 3% di ipotecaria e catastale, ma non paghi imposte. Se oltrepassi la franchigia paghi l'imposta del 4% sulla somma che oltrepassa il milione di euro (sto parlando di successione per parenti in linea retta...