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Re: Si puà affittare una casa senza impianti a norma? Quoto ed aggiungo che il fatto che non ci sia la certificazione non implica che l'impianto non sia sicuro... Scusa ma questa non l'avevo mai sentita.. Cosa dovrebbe fare l'AI x essere un buon padre di famiglia? :o

Roby io parlo di sottotetti ovviamente agibili, non di piccionaie... Come tu sai meglio di me quasi tutte le abitazioni nuove hanno dei sottotetti (agibili) censiti appunto come sottotetti (con lavanderia per mascherare il bagno) e non x questo sono abusivi o passibili di controlli e/o sanzioni...

:clap: :clap: :clap: :clap:

Quoto in toto!! :lol:

tu 6 il tecnico quindi senz'altro avrai ragione, ma fare una cameretta in un garage e farla in un sottotetto non è la stessa cosa e per me non è un abuso, ma un'usanza (sbagliata quanto vuoi) che io non ho MAI visto sanzionare. Se io compro un sottotetto piastrellato (unito a un appartamento) e...

scusa, ma non ti seguo.. Se mi vendono un sottotetto come appartamento sono d'accordo, ma se compro un sottotetto piastrellato e ci vado a dormire che abuso è? L'80% delle case nuove ha questo tipo di soluzione... Sbaglio?

Ma se uno compra un sottotetto e lo tiene come tale, anche se si sono una camera e un bagno (che sarà censito come lavanderia) che abuso è???????

Nessun problema irrisolvibile, ma in caso di pagamento con assegni dei genitori in presenza di piu figli, si potrebbe sottintendere una donazione con tutto cio che ne consegue (se vai a vedere un nostro post sulla donazione è spiegato tutto benissimo)

Il post iniziale parlava di comune diverso quindi vi è obbligo di residenza. Per quanto riguarda gli assegni dei genitori, di problemi non ce ne sono, ma possono sorgere successivamente degli ostacoli, come detto dal mio collega roby, tali x cui è meglio fare bene i conti prima.

..... e comunque non si tratta di un abuso edilizio. ;)

senza problemi a patto che vi porti la residenza. :accordo:

io ho parlato di pagamento, non di grattacapi e nemmeno di trattative. Quando le cose vanno male è semptre colpa dell'agenzia, perchè l'agenzia doveva fare, doveva dire, ha nascosto e doveva pagare la perizia. Ma quando mai un notaio va a dire ad un cliente che una perizia è a carico...

quoto il collega. scrivi 30.04.2010 o 01.05.2010 e non sbagli. Non sono molto d'accordo... Per la maggior parte degli A I di tutt'italia? In modo errato???? :?: :?: :?: :?:

Ovviamente è un puro consiglio perchè come dice giustamente il tuo notaio bisogna vedere come verrà recepita la sentenza della cassazione. Io seguirei la seconda strada, cioè quella con la quale tu acquisti la mansardina. Se, e sottolineo se, cambieranno qualcosa a livello di legge lo faranno in...

Ok con tutti per il discorso abuso. Ma vogliamo dire CHIARAMENTE il pagamento della perizia non spetta all'agenzia e solo ed esclusivamente al proprietario? ;)

Per parma, specialmente nelle quotazioni delle province, è invece piu alto di un 5-10%...

ESATTO!!!!!! ;)

"L'acquirente deve dichiarare nell'atto di compravendita: di non essere titolare esclusivo (proprietario al 100%) o in comunione con il coniuge (la comproprietà con un soggetto diverso dal coniuge non è ostativa) di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di un'altra casa di...

quasi sempre è così giuseppe!!! Il cliente va da quello che gli prende meno soldi. Se la seconda agenzia sa che il cliente ha già visto l'immobile con un altro AI gli propone una mediazione dimezzata e tu sei fritto... A me è capitato 2 volte l'anno scorso. Opportunismo del collega ed...

Ahimè l'anno scorso (l'annus horribilis) mi è capitato 2 volte e io ero sempre quello saltato. Lo 'scavalcamento' purtroppo non è impraticabile, ma praticabilissimo. Basta, come hanno fatto i miei 'colleghi', far finta di niente e fatturare regolarmente la mediazione a rogito. Lo scavalcato lo...