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l'art. 1126 parla di <<quelli che ne hanno l'uso esclusivo>> perntanto la risposta è si il tizio forse vuole costruici sopra e a quel punto, il valore cambia ... sempre che sia possibile costruirvi

Non c'è giurisprudenza su questi casi (quindi quando e se avrai qualcosa, puoi farcelo avere?) la prima cosa da vedere è se c'è stato errore ti spiego, se mi chiedi durante l'esercizio il riparto delle spese e quindi il saldo, io te lo sò dare, ma su "preventivo" al momento del consuntivo...

qualuque cittadino europeo con o senza scuole dell'obbligo, può fare l'amministratore di condomini in Italia non in francia, spagna, inghilterra, repubb ceca, albania .... esistono diversi corsi, la maggior parte sono fregature personalemnte sono contraria ai corsi on line (meglio un libro)...

art. 1126 c.c. 1/3 della spesa la paga B e 2/3 paga A A e B dovranno accordarsi sulla spesa adeguata, chiamando periti di parte il pavimento deve essere di qualità similare a quello già presente, in caso contrario, la differenza di qualità se la paga B quello che costa non è il...

ovvio che devi fare un corso amministratore cosa credi che non ci sia nulla da sapere ? il fatto che in Italia non sia richiesto nulla, mentre anche l'Albania e la Repubbl ceca che da poco hanno la propr privata lo richiedono, non significa che non dobbiamo saper nulla il numero di...

è il mercato che decide nella tua zona che orari fanno gli amministratori? nella mia città, siamo tutti piccoli studi io sono aperta al pubblico tutte le mattine escluso il giovedì perchè sono aperta il pomeriggio: di fatto rispondo anche a molte delle telefonate nel pomeriggio,dipende se...

La cosa di cui si lamentano di più i clienti è la mancanza "fisica" dell'amministratore La cosa di cui si lamentano di più gli amministratori e che li impegna di più, è il contatto fisico, telefonico, mail con i clienti, ti occupa quasi tutta la giornata e ti porta via tutte le energie...

esattamente dov'è e a cosa serve la termovalvola di cui parli si è rotta e sei rimasta solo tu al freddo? o tutti ? se sei rimasta al freddo solo tu, dato che il codice civile all'art 1117 dice che è parte comune <<... gli impianti per l'acqua, per il gas, per l'energia elettrica, per il...

vieta modifiche al fabbricato, è un po' generico modiche di chè com'è il testo dell'articolo

se l'area dove vuoi fare la pavimentazione è tua e soltanto tua, non hai bisogno di autorizzazioni, puoi fare pavimentazione e sbarre e cancellate etc... per la sola pavimentazione nel mio comune non è necessaria la dia ma solo un tecnico della tua città può risponderti se l'area è in...

ho scritto <se i luoghi lo consentono> e in precedenza <2)la funzione del cortile è di dare aria e luce al condominio e di consentire di raggiungere le u.i. private> Aggiunto dopo 2 minuti : kiki ti sono state date tutte le info legali possibili su un forum rileggile con calma, facendo...

gli amministratori si devono occupare delle parti comuni, per il codice civile non delle parti private e delle liti fra condomini purtroppo i condomini hanno invece la pretesa che facciano (oltretutto i miracoli) per cose che non gli competono e per le quali non sono pagati

dal punto di vista legale, le più recenti sentenze ti danno ragione dal punto di vista umano, lui sarà prepotente, ma tu non sei da meno, per una cavolata di tenda, fare addirittura notifiche con ufficiale giudiziario ... ve lo ha mai detto nessuno che la vita è breve, un soffio ... Cass...

Ricapitoliamo l'assemblea deve essere chiamata a deliberare l'uso del cortile anche come parcheggio lo deve fare come prevede l'art. 1138 pertanto gli spazi da adibire a parcheggio devono essere approvati <<con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la...

il singolo da solo, non lo può fare, perchè non ha potere contrattuale i clienti ci giudicano parzialmente per noi, ma soprattutto per come sono i ns fornitori - siamo colpevoli anche quando usiamo fornitori indicati da loro e i ns fornitori considerano poco il condominio, è solo una rottura...

Non hai un briciolo di fantasia prova ad immaginare 4/5 amministratori, ognuno con i suoi fabbricati, ma con servizi in comune inpiegate dedicate alla contabilità, tecnico in comune, ... prova ad immaginare una banalità come un programma su internet dove ti segni la richiesta del condomino...

sarebbe carino che tu indicassi almeno la massima

la cassazione lo ha detto nel 2006 che non è una professione intellettuale ma una semplice fornitura di servizi ha anche detto che è auspicabile l'organizzazione in forma societaria ... gli albi sono un residuato delle corporazioni medioevali non li vogliono più in europa e non sono mai...

la riforma prevede un sacco di cose così tanti paletti, ostacoli etc... per cui, o sei una grossa struttura o schiatti e non sei una grossa struttura con la 5° elementare nel 2006 la cassazione ha detto che una soc di capitali può essere amministratore di condomino nella riforma...

se la migliorano ritorna al senato, ... ho ascoltato tramite internet le votazioni per gli emendamenti uno ha proposto l'obbligo per l'amministratore di avere il diploma di scuola superiore (ora c'è l'obbligo della scuola dell'obbligo solo perchè è obbligatorio per tutti i cittadini, non...