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se non hai intenzione di vendere un appartamento o darlo in comodato a un figlio ti converrebbe rifondere le due unità per avere esente IMU e le altre agevolazioni

anzichè segnalare che l'area dell'atrio è videosorvegliata penso sia meglio mettere un cartello con la scritta edificio videosorvegliato all'ingresso e poi installare le telecamere ovunque si ritiene servano, magari usando quelle senza fili che si possono posizionare più agevolmente

non so cosa ne potrebbe pensare un avvocato ma se mandi una diffida a sgomberare il box entro 15 giorni e pagare gli arretrati avvisando che in difetto provvederai tu addebitandogli i costi dovresti essere nel tuo diritto. Se si arriva a tale soluzione chiamerai il fabbro e due testimoni per...

è obbligatorio ma non essendoci sanzione stò anche io rinviandone uno. Prima vorrei vendere una unità che non uso e ridurre così i mm a mio carico. Dubito che nel caso citato si riesca a convincere tutti i condomini che sono sono anziani e poco propensi ad affrontare novità. Se i lavori da fare...

la sentenza dice " che non abbia usufruito in precedenza dell'agevolazione" e dà ragione a CheCasa. Evidentemente si vuole agevolare chi ha locato "a sua insaputa" e non vuole attendere la scadenza del contratto ma permane il vincolo di non aver usufruito dell'agevolazioe

io comincerei col mandare una lettera all'erede invitandolo a sgomberare il box entro 15 giorni avvisandolo che in difetto lo sgombero verrà effettuato da te e gli verranno addebitate le spese con le spese di custodia e canoni arretrati. Se non risponde vedi tu se vale la pena di incaricare...

visto che conosci il nome puoi anche mandargli una lettera di presentazione personalizzata.

la prima check list da fare è farti consegnare la pianta del progetto approvato in comune e confrontarla con lo stato dell'appartamento, potrai così anche verificare i metri. Poi versi una piccola caparra e passi tutto al tuo notaio che ti farà i controlli del caso prima di andare a versare...

quando viene erogato un mutuo ipotecario la banca può chiedere al notaio di trattenere il circolare fino alla trascrizione dell'ipoteca o peggio trattiene lei stessa il bonifico irrevocabile fino al consolidamento dell'ipoteca. La cosa è usuale quando il venditore è una persona giuridica e...

non c'è regola sulla quantificazione degli interessi, potete negoziare partendo dai valori applicabili con un mutuo e trovare un punto di incontro tra venditore e acquirente.

su pratiche.it ad esempio puoi fare la visura catastale a 9,10 €, ovviamente spendi meno se vai di persona al catasto. Se poi ti serve anche la Conservatoria spendi di più

La privacy sui proprietari dei terreni non esiste, son dati disponibili, puoi fare la ricerca a catasto anche online dai siti che offrono il servizio. Prima devi procurarti i numeri di mappale dei terreni confinanti, se non li conosci vai a catasto e chiedi di visionare il foglio di mappa del...

tutti i notai chiedono il deposito a garanzia della differenza di imposta? mi pare inutile e se non lo fanno tutti sceglierei un notaio meno paranoico. Il problema non sussiste ed è la medesima situazione che si verifica quando uno non trasferisce la residenza entro i termini, in caso di...

non si capisce la domanda ... forse vuole fare rogito senza pagare tutto?

Hai ragione, io mi riferivo solo all'usufruttuario senza tener conto di eventuali rapporti con la nuda proprietà. Non è detto che siano parenti o amici e che quindi l'usufruttuario possa avere interesse a tutelare la proprietà.

penso che sia così visto che loro non fanno i calcoli fuori dai mesi canonici. Eventualmente puoi versare adesso la rata, se la conosci, senza maggiorazione e poi aspettare eventuale sanzione o versare le due rate insieme, non penso che il comune si attiverà per recuperare pochi euro di sanzione.

posso raccontarvi una storia su una donazione. Un mio vicino ha venduto lo scorso mese la casa che aveva anni fà donato alla figlia. Per facilitare l'erogazione del mutuo all'acquirente ha fatto la revoca della donazione con ulteriori spese e alla fine la banca ha voluto comunque la polizza di...

a me era capitato con l'Enel che forse pensando di fare cosa gradita avevano pensato di imbrattare con vernice rossa tutte le case con dei grossi numeri in vernice rossa per dare un riferimento ai contatori che avevano installato. Quando ho reclamato mi dissero che era impossibile che lo...

una volta ottenuti i dati identificativi dei confinanti può andare alla Coldiretti di zona e verificare se qualcuno dei confinanti è un coltivatore diretto e in tal caso dovrebbero darti il recapito o se coperto da privacy contattarlo loro per la bisogna

e poi magari rilascerebbe fattura anche ai due venditori. Non vedo la necessità visto che basta aumentare il prezzo dell'immobile se vuole incassare di più.