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il contratto andava registrato all'Ufficio del Registro e poi trascritto in Conservatoria, la registrazione avrebbe dovuto farla l'agenzia visto che la paghi ma mi pare che abbia fatto solo gli interessi dell'impresa oltre che i suoi. Vedi con il notaio e l'impresa come risolvere il problema e...

puoi trovare varie interpretazioni della legge sulla rinuncia alla proprietà, vedi se riesci a trovarne una che ti soddisfa. Te ne riporto una Si può rinunciare alla proprietà?

dovresti precisare se il contratto è stato trascritto perchè solo in quel caso ha validità come credito privilegiato, almeno per la parte versata all'impresa. Per il rogito và bene rimandare l'atto al 10 giugno visto che mancano pochi giorni purchè si dia incarico al notaio rogante per...

se per regolare stipula del contratto intendi dire che il contratto è stato registrato entro i termini di legge puoi stare tranquillo. Per il cambio di residenza provvedi quanto prima possibile ma puoi anche rimanere residente dove eri che nessuno ti crea problemi. Al massimo è il proprietario...

i mutui per ristrutturazione vengono erogati a stati di avanzamento di norma quindi è corretto quanto ti stà accadendo. L'anomalia stà nel fatto che non ti abbiano informato quando hai presentato la domanda. Se non trovi un accordo con chi effettua i lavori dovrai farti aiutare da amici o...

Se non si hanno capitali in abbondanza, con la situazione attuale di mercato conviene sempre vendere la casa prima di acquistarne una nuova, trovare il compratore è più difficile che trovare una casa da acquistare.

se la banca si accontenta di cointestarti il mutuo si risolve la situazione, poi non potrai più chiedere altri prestiti fino a estinzione del finanziamento che hai già o del mutuo. Pare strano che abbiano firmato e versato senza mettere la clausola di subordinazione all'ottenimento del mutuo...

se risulta in atto che le spese le paga il venditore non c'è nessuna dichiarazione di falso, al massimo la banca storcerà il naso quando se ne accorgerà ma ormai avrà già erogato e forse il funzionario è persino consenziente.

il vecchio amministratore deve consegnare tutti i documenti contabili nonchè la cassa e recedere le firme dai cc, il nuovo amministratore se ha accettato l'incarico pagherà le bollette in sospeso anche se precedenti il 19 maggio. L'assemblea se ha autorizzato il nuovo amministratore a non pagare...

di buono c'è che, avendo acquistato da un fallimento, la procedura di trasferimento di proprietà potrebbe essere più veloce che non le normali aste. Ma ci sono anche casi in cui il curatore peggiora la cosa per motivi suoi ... ne ho uno sottomano che mi deve soldi da anni e spero di leggerlo...

tu devi osservare le norme del piano comunale, le quali al loro volta sono state sottoposte alle normative regionali etc. Può capitare che qualche norma regionale o nazionale non sia ancora recepita in ambito comunale e in tal caso puoi provare a usufruirne se è nel tuo interesse in modo da...

A meno che sia cambiata la legge ultimamente a mia insaputa, se non stai ricomprando la prima casa, non c'è obbligo di trasferirci la residenza, puoi risiedere dove già sei purchè sia nello stesso comune. Per lo scambio di affitti può anche essere una soluzione se viene accettata dal tuo locatore.

l'agenzia non potrebbe acquistare immobili però lo fanno per interposta persona o società. Se l'asta è stata aggiudicata può anche metterlo in vendita ma bisogna stare attenti perchè non ci sono certezze sui tempi di consegna e pare strano che riescano a far visitare l'immobile non essendo...

prima di prorogare la proposta verificherei che il giudice abbia dato parere favorevole alla messa in vendita altrimenti l'attesa sarà molto lunga. Un mio amico vorrebbe vendere una casa dove sussiste anche un diritto di un tutelato e il giudice ha già detto a semplice richiesta che il tutelato...

da come dici: Senza tuttavia fare cambio di destinazione d'uso alla mansarda che rimane locale accessorio dell'abitazione. Pare che non la voglia accatastare come camera, quindi non puoi metterci un letto. Probabilmente non ha altezza e aperture sufficienti, in tal caso non c'è nessuna utilità a...

sarebbe da approfondire anche l'aspetto delle assemblee e dei rendiconti che a mio parere andrebbero partecipate anche dall'usufruttuario almeno quando si deliberano spese straordinarie

se usi i flessibili cinesi si rompono anche solo a montarli, i flessibili buoni si trovano e sono molto resistenti

quando non vi è certezza sull'intestazione del rogito è meglio specificare nel preliminare che si compera per persona da nominare, specialmente quando si acquista da soggetto giuridico perchè ogni variazione di intestazione non è in genere gradita e quindi è meglio garantirsela con un testo...

qualcosa al riguardo dovrebbe esserci scritto nella perizia. Se le possibilità edificatorie sono state completamente sfruttate sarà da demolire ma farei una verifica ulteriore.

se il mutuo è già stato frazionato non capisco il discorso fatto nel primo post. Comunque quando acquistate da costruttore fate molta attenzione e fatevi seguire da un esperto che non sia l'agente incaricato dal costruttore per la vendita.