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giusto come dice Francesca. Per quel che riguarda invece la verifica del regolamento, magari per futuri dubbi. la cosa più semplice e fartelo dare in visione dall'amministratore e normalmente su di esso viene riportato dove e quando deliberato e/o registrato. Puoi anche chiedere ai condomini più...

non mi è riuscito molto bene il quote, le risposte al micio sono nel quote per l'IVA, se comperi da costruttore, avrai l'agevolazione solo sull'acquisto tuo, sia che si tratti di nuda proprietà che di intera. Se vuoi usufruire anche dell'agevolazione sull'eventuale usufrutto ai tuoi genitori...

essendo separato penso che hai la separazione dei beni e quindi l'appartamento sarà intestato solo a te, la moglie potrebbe aggredirlo solo se manchi nel provvedere al pagamento degli alimenti, entro certi limiti se è la tua prima casa e in cui risiedi. Se lo intesti al 50% ti potrebbe pignorare...

interessante sentenza. Quindi nel caso sopracitato sarebbe opportuno presentare la pratica edilizia e poi fare l'atto in modo da essere tranquilli sia sulla fattibilità della trasformazione che sulla tassa.

mai capitato a me ma non penso sia un problema insormontabile se tutti si mettono di buona volontà. Ad esempio, il venditore dovrà stabilire una cifra da destinare alla banca creditrice e al momento dell'atto quella cifra andrà a coprire il debito con gli interessi, il notaio verserà poi al...

come vedi bene dalla legge che hai citato si parla di seminterrati e non calza con la descrizione che hai fatto, inoltre sempre si tratta di recupero e non di nuova realizzazione: Il recupero è possibile solo per i seminterrati che, alla data di entrata in vigore della legge, risultano...

l'amministrazione può essere fatta a turno ma il rappresentante legale sarebbe meglio che sia fisso per evitare di doverlo ogni volta comunicare all'ufficio delle imposte. In questo caso però avendo la maggioranza un solo condomino sarebbe lui a doversi far carico di amministrare e rappresentare.

và ben che sei su un isola e magari valgono le stesse regole di quell'altra isola che stà oltre il canale della Manica, trovo strano che si possa adibire ad abitazione un locale sotterraneo. In ogni caso non puoi parlare di sanatoria su una cosa che ancora devi realizzare, al massimo sarebbe un...

se è il tetto del negozio non la chiamerei pensilina ma terrazza. Per quanto riguarda il permesso del vicino non occorre se l'assemblea autorizza quanto richiedi, ovvio che lui può votare contro e fare propaganda ma se non ledi dei diritti degli altri condomini hai diritto a fare l'uso...

vista la celerità dell'intervento del Comune è certamente stato sollecitato dal vicino col garage. Per dare giusta ricompensa farei un controllo sul suo garage per vedere se ha avuto regolare licenza edilizia dal comune e se corrisponde al manufatto, penso che non si possa invece più fare...

c'è poi anche da considerare l'imposta sull'eventuale plusvalenza

In buona prassi il geometra avrebbe dovuto darvi copia di quanto ha presentato in Comune e che la mamma dovrebbe aver firmato. Se non riuscite ad avere le copie neanche tramite l'agenzia potete mandare la mamma in comune e chiedere copia della pratica presentata e poi farla vedere ad un tecnico...

la soluzione più sicura sarebbe quella di iniziare una causa di divisione che però ha dei costi. L'affitto o vendita al cinese potrebbe sbloccare la situazione ma mi guarderei bene dal garantirgli che le sorelle non faranno opposizione, visto il prezzo allettante sarà sua cura di sobbarcarsi la...

subordinare la fornitura della planimetria o altre informazioni alla firma della proposta di acquisto è segnale di cattiva gestione della vendita. Per quanto riguarda la pendenza bisogna stabilire a cosa è dovuta, potrebbe essere un errore nella posa rimediabile rifacendo il pavimento oppure un...

il primo consiglio sarebbe di visitare l'immobile quando sarà disponibile così vi fate un'idea del tipo che occupa attualmente e di quali danni potrebbe eventualmente fare all'immobile prima di andarsene. A volte conviene dargli un piccolo contributo per il trasloco per evitare che danneggi...

leggendo tutti i post non sono riuscito a capire se attualmente la casa è accatastata in due unità o una sola, idem per quanto riguarda la parte comunale. La soluzione del problema è diversa a seconda dei casi.

non hai specificato se i muri al piano interrato corrispondono ai progetti comunali e al catasto, se c'è corrispondenza non vedo problemi. Se poi devi chiedere un mutuo al massimo smonterai per la perizia il wc.

la visura semplice online al notaio costa 0,90 € ma viene fatta solo per allestire la pratica, poi prima dell'atto viene fatta la visura completa in conservatoria e quella costa perchè vien fatta da un impiegato o da un visurista e a volte dal notaio stesso. Può anche darsi che oggi non vengano...

visto che stai facendo i lavori penso che non hai interesse a portavi la residenza e quindi và bene come ti han detto. Però se tu avessi necessità di prendere la residenza nell'appartamento avresti il diritto di chiederla al comune e loro, dopo aver verificato che tu sei il proprietario e...

se han deciso di fare il distacco e non viene segnalata tale servitù nel rogito hai risolto il problema definitivamente, non hai più obblighi di fornitura delservizio in futuro. Non ci sono norme sul posizionamento su proprietà privata o comune che ti riguardino, devi solo verificare che non ci...