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non ho capito perchè vuoi avere la comproprietà del muro che affaccia sul tuo cortile, per attaccarci un altro pezzo di casa? che sia tuo o suo non vedo la differenza anche se in futuro vorrai attaccarci un altro pezzo di casa basta che non lo usi come supporto per i solai

per evitare sorprese direi che un preventivo scritto sia doveroso preceduto da schede catastali e dati dei venditori, raramente il notaio proposto dall'agenzia è il più conveniente e in questo caso pare proprio aver la mano pesante. L'atto è unico e il numero di imposte fisse non cambia ma ogni...

come ti han già detto, la TARI viaggia con la residenza e non devi preoccupartene. per i bonus prima casa devi distinguere di quali si tratta: per l'agevolazione all'acquisto devi prendere la residenza nel comune entro il termine previsto o nell'appartamento se si tratta di un riacquisto. per...

io farei scrivere sul compromesso e poi sul rogito che la servitù per il serbatoio è solo momentanea e vincolata all'attuale proprietaria, cioè decadrà al momento della vendita o decesso. Vedete col notaio come formularla ma penso sia fattibile e nel tuo interesse, se poi un domani vorrai fare...

i fratelli possono rinunciare all'eredità e la loro parte verrà ripartita tra gli eredi rimanenti. Per quanto riguarda i debiti però, se ho capito bene il primo post, sono a loro carico perchè contratti da loro e quindi non rientrano nell'eredità cioè rimane a loro carico il pagamento e anche...

Francesca ha risposto benissimo, magari se Erika precisa come sono accatastati gli appartamenti, cioè se hanno due mappali o uno solo si può precisare meglio cosa fare e quanto costano le soluzioni possibili. Per dividere l'impianto elettrico non dovrebbe essere molto costoso se era stato fatto...

magari prova a leggere il regolamento comunale relativo al recupero dei sottotetti e anche quello regionale per quanto non specificato in quello comunale.

segnalo. se può ancora essere utile per questo caso, un articolo a pagina 25 del Sole 24ore di oggi 10 aprile che riassume le casistiche per trasformare in abitazioni i locali C1 e simili

no problem, puoi anche recuperare la vecchia imposta pagata sull'acquisto

equitalia ti scriverà se non paghi eventuale tassa su plusvalore nel caso di vendita entro 5 anni da acquisto, o senza riacquisto se prima casa, ma penso non sia il tuo caso altrimenti è meglio che ne discuti con l'acquirente per farti rimborsare l'imposta dovuta.

pene direi che non ce ne saranno anche se non regolarizzi, al massimo sanzioni ma nessuno verrà mai a contestarle. Fai magari delle foto dello stato attuale da poter utilizzare in caso vengano richieste un domani che vuoi regolarizzare la cosa. Se fosse stato un box pertinenziale magari era...

con le regole attuali dovrà risultare in atto come è stato effettuato il pagamento, fate quadrare quello e non ci sono problemi.

la pratica viene chiusa e al massimo si fan pagare la perizia o qualche altra spesuccia. Per le difformità tutto rimane come prima, stà al proprietario decidere se sanarle.

l'agibilità puoi chiederla tu direttamente, eventualmente andrai dall'ingegnere a fargli firmare quanto di sua competenza. L'APE ci vuole anche se non ci fossero impianti di riscaldamento e comunque anche il condizionatore è considerato impianto di riscaldamento.

dipende dalla tempistica. Se donano la proprietà prima di fare il contratto di affitto non possono vincolare con l'affitto oltre un ragionevole numero di anni e comunque sarebbe sconsigliabile di fare un contratto di affitto prima di alienare o donare i terreni. Direi quindi di fare la donazione...

prego. Intendevo dire di leggere con più precisione quanto scritto nel decreto e nella perizia, il giudice non firma sanatorie in un decreto di trasferimento. Magari trascrivendo qua le testuali parole senza fare riassunti di alcun genere ti si può dare una risposta più precisa.

il giudice non ti ha firmato per il condono di 220 mq, dovesti leggere bene il decreto di trasferimento e anche la perizia per capire cosa eventualmente contestare al tribunale. Sul fronte del comune potresti, dopo aver ricevuto il diniego al condono, fare un ricorso al TAR, ma hai ricevuto un...

dovresti fare riferimento alla perizia per vedere se ci sono dei vincoli, è molto improbabile che esistano contratti registrati e validi a favore del proprietario, neppure un usufrutto sopravviverebbe alla vendita all'asta in tal caso. Per vedere chi pagherà le spese di liberazione dovresti...

sono procedure complicate, per aggirarle ho visto che alcuni vicini di un mio amico hanno spostato le auto che occupavano il cortile condominiale nella strada e mi sà che staranno lì per molti anni ancora, la strada è privata ma in caso di pubblica vie potrebbero esserci problemi per mancanza di...

per "strumento" normalmente veniva indicato un atto di vendita, essendo vecchiotto e anche un pò campagnino conosco il termine. La forumer ha riportato la parola come l'ha probabilmente sentita dalla nonna. Poi ci darà conferma sul fatto che la nonna abbia effettivamente firmato un rogito di...