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Lo stato di fatto deve corrispondere all'ultima licenza edilizia approvata in Comune e deve essere stata data la fine lavori con presentazione di tutti i documenti inerenti tra i quali ci sarebbe la pianta catastale. Vedi bene cosa c'è da sistemare e quando ti diranno che tutto è a posto fai le...

per le detrazioni basta che lo fai scrivere nel rogito che vuoi tenerle. Per le agevolazioni all'acquisto, se proprio non puoi aspettare i 5 anni per rogitare, puoi rimborsare la differenza al Ufficio del Registro con gli interessi facendo apposita richiesta o tentare di sgamarla e in questo cso...

ma che genere di erba fumate?

a mio parere bisogna distinguere due casi diversi a seconda che il venditore sia persona fallibile o no, anche se la trascrizione del preliminare è precedente all'iscrizione del pignoramento non tutela in caso di revocatoria fallimentare e in questo caso la banca fà bene a non concedere il...

e fai attenzione alle polizze, per legge non possono obbligarti a sottoscriverle con la compagnia che suggeriscono loro, se hai un preventivo migliore devono accettarlo, ci sono casi di polizze che costano il triplo. Anche il notaio devi sceglierlo tu perchè deve fare i tuoi interessi come...

è ovvio che non ci sia stata l'autorizzazione del condominio ai lavori visto che non era stata presentata la pratica in comune prima di effettuarli, altrimenti il comune avrebbe chiesto l'autorizzazione del condominio. Poichè successivamente l'assemblea condominiale ha adeguato i millesimi e...

non per cercare il pelo nell'uovo ma forse era opportuno leggere bene la perizia prima di acquistare. In questo caso la eventuale possibilità di sanatoria era una condizione essenziale per valutare l'acquisto trattandosi di grave difformità. Penso che comunque il prezzo sia stato conveniente e...

ammesso che la vicenda sia vera io aspetterei che una delle parti coinvolte ponga il problema, non vedo come si possano dare soluzioni generaliste dal forum. Il più interessato a farsi avanti penso sarebbe l'AI che avendo maturato il diritto alla provvigione dovrebbe mandare regolari fatture ai...

riprendo i punti iniziali: Se la casa era cointestata anche il compagno doveva pagare la sua quota di IMU e anche di IRPEF se non residente in loco. Per il mutuo invece c'è la solidarietà quindi se la ex convivente salta una rata il debito rimane per entrambi. Le spese per intestare tutto alla...

obbligatorio non era di certo, probabilmente hanno deciso così all'inizio per lasciare liberi di gestire le varie entità autonomamente, magari una palazzina volesse un domani avere un amministratore diverso dalle altre. Sono anche io in un caso simile, due palazzine gestite autonomamente e con...

effettivamente potrebbe esserci un problema col CRIF se la banca ha segnalato la pratica come respinta ma in genere viene segnata come rinunciata dal cliente, lo verificherai al prossimo giro o se hai qualcuno che accede alla banca dati. La segnalazione non ricordo quanto tempo ha valore

sarà anche vero qualche volta, quelli che conosco io hanno prima proposto le case agli inquilini con sconti ottimi e mutui convenzionati e solo per l'inoptato hanno fatto le aste. Esempio INPS, ENASARCO per dire i più grossi

non capisco il problema, può benissimo fare una ricevuta per ciascun inquilino riepilogativa dei versamenti fatti nell'anno indicando che trattasi di copia riepilogativa, indicando le date dei singoli versamenti e la data di emissione di questo riepilogo e metterà una sola marca per ognuno...

gli enti lo fanno per statuto in genere, ma non per guadagnare tempo perchè basterebbe fare uno sconto minore di quello che fanno agli inquilini e venderebbero subito, il motivo invece è che gli inquilini degli enti sono normalmente amici degli amici e si devono favorire anche in caso di...

non vedo motivi per mandare gli interessati dall'amministratore, se vogliono delucidazioni ci sono i verbali delle ultime assemblee coi rendiconti e dopo accettazione della proposta potranno chiedere un'appuntamento per verificare i pagamenti se sono a posto. Se facessi l'amministratore non...

sul progetto trovi i dati importanti che sono i mq di progetto e quelli che dovrebbero essere autorizzabili in base al piano regolatore ma mi pare che l'acquirente faccia latre domande e in tal caso dovresti andare in Comune all'Ufficio tecnico e fare copia delle Norme di Attuazione per quel...

il commercialista avrà i suoi buoni motivi, lascia che facciano come vogliono non devi mica andare a valutare la situazione fiscale dei tuoi clienti

ma non mi risulta che le assicurazioni autorizzate in Italia a prestare le fideiussioni facciano contratti a garanzia di prestiti tra privati, fatti dare la bozza del contratto e poi verifica se fà al tuo caso e la compagnia è autorizzata a rilasciare la garanzia.

come detto sopra da Specialist puoi stare comodamente alla finestra e aspettare che la situazione si chiarisca ma intanto fai questa denuncia di successione perchè spetta a te in ogni caso e intanto vedi anche che valore ha realmente la proprietà ma tieni conto che quando si risolverà...

non è neanche vero che non si comunicano mai, diciamo che non c'è una puntuale osservanza ma arrivare a contestare le detrazioni per questo motivo ci dovrebbe essere un eccesso di pignoleria dell'ADE e non credo avrebbe ragione in caso di ricorso