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ammesso che lo abbiano recintato già nel 1998 non sarebbero passati i 20 anni per l'usucapione a meno che tale sorella non sia una coltivatrice diretta. Direi che occorra inviare subito raccomandata per intimare la rimozione della recinzione e eventualmente anche delle piante se non sono...

io consiglio sempre di pagare le provvigioni al rogito, troppi sono i casi in cui la vendita salta per problemi sull'immobile. Se l'agente non è contento non firmo nemmeno la proposta, il mio massimo sforzo può essere di pagare quando il mio notaio ha fatto tutti i controlli del caso e può...

ti stai facendo troppi problemi. La guida che hai letto parla di cose che possono verificarsi ma tu devi preoccuparti delle cose che sono segnalate nella perizia e nell'avviso di vendita, le controlli e l'importante è fare attenzione a quello che c'è scritto e visitare l'immobile. Se vuoi puoi...

l'IVA il conduttore la può scaricare. Se non è di nuovo cambiata la regola si deve anche applicare l'imposta di registro dell'1% sulla registrazione del contratto. Una volta era esente poi l'avevano istituita, ora non sono aggiornato su ulteriori variazioni.

per le spese condominiali siccome non dovrai pagarle al tribunale ma direttamente all'amministratore avrai tutti i diritti di accesso alla contabilità e potrai verificare che quanto richiesto corrisponda effettivamente alle due annualità che ti competono. L'unica cosa che potranno imputarti è...

se andiamo a parlare di giudici e avvocati allora rischiamo di rovinarci la salute, ci sono dei bravi elementi ma c'è anche un gran numero di persone che profittando di ragnatele di amicizie e corruzioni riesce a pilotare il corso delle sentenze. Sono saltati fuori alcuni casi eclatanti perchè...

riguardo alle agevolazioni prima casa penso che la domanda fosse riferita a quelle sulle imposte in acquisto e confermo che quelle non le perde e non dipendono neppure dal fatto che siano o no passati i 5 anni. Ovviamente si tratterà come immobile affittato per i fini IRPEF e IMU d'ora in avanti.

e per festeggiare la fine anno in Portogallo hanno sverginato anche 1,9 miliardi di obbligazioni senior, titoli in mano a investitori istituzionali, comunque è un escalation che prosegue. Comunque questi istituzionali sono gestori di fondi e penso che i titoli siano nei portafogli di fondi e...

io riportavo solo casi personali, non erano case stabilmente occupate dalla proprietà ma solo seconde case in posti diversi derivate da eredità e in attesa di essere utilizzate dagli eredi che però se le sono poi trovate occupate e han dovuto chiedere sfratti per occupazione senza titolo perchè...

come mai i venditori sono nullatenenti? hannp perso le fonti di reddito che avevano alla stipula del mutuo? visto che le cifre sborsate non sono alte penso che si possano recuperare in caso non provvedano a rogitare. Devi solo invitarli alla stipula, come ti hanno già detto sopra, il notaio...

purtroppo in Italia la legge tutela poco la proprietà, devi pagare le tasse e se qualcuno ti occupa la casa devi pure pagare l'avvocato per liberarla e ti partono 2k € che ovviamente non potrai recuperare dall'occupante abusivo perchè difficilmente avrà beni facilmente aggredibili. Naturalmente...

se dovessimo demolire tutte le cucine presenti nelle tavernette ci sarebbe da riempire una discarica. Non ritengo sia una cosa grave e neppure per il camino ma ti consiglierei di parlarne col tuo notaio visto che sarà poi lui a rogitare. La cosa importante è che non ci siano variazioni di muri...

E' vero che il tutore risponde al giudice e non agli eredi ma se c'è una truffa le cose possono andare diversamente. Se ho capito bene, il tuo cliente sarebbe un erede del tutelato. In tal caso se la cifra in ballo è elevata e soprattutto se ci sono altri beni che potrebbero essere distolti...

per l'IMU devi solo barrare la casella variati, non necessita più la denuncia in comune in caso di rogito, se ci vai ad abitare farai la richiesta di residenza e congiuntamente la variazione per la Tari.

la mia era una constatazione di un usanza diffusa, ovviamente non è un grosso problema per le ditta cambiare il nome dell'acquirente. E' lo stesso discorso dei voli, cambiare nome alle compagnie non costa ma te lo fanno pesare.

comunque la residenza potevi spostarla visto che sei il proprietario, al massimo ti facevano tribolare con la visita di controllo ma non è detto.

i mutui prima casa o comunque per acquisto si possono erogare e richiedere anche dopo il rogito ma ci sono tempi stretti, erano 6 mesi ma non sono aggiornato, bisogna però anche verificare che non si perda la detraibilità degli interessi.

Per fare le cose giuste dovrà intervenire anche la moglie al rogito e dichiarare che i denari provengono da disponibilità del marito al di fuori della comunione e i pagamenti dovranno avere traccia conforme quindi se ci sono già stati versamenti difformi si dovranno rimborsare alla moglie...

come hai già capito la situazione energetica si riferiva alla APE. Per gli impianti fatti fare una dichiarazione di rispondenza alle regole per quello elettrico, te la cavi con un centinaio di € se c'è il salvavita, e dichiarerai in sede di rogito che gli impianti idraulici ed elettrici non sono...

le banche sono fallite e poste in liquidazione. Hanno creato delle nuove banche con nomi Nuovo EX... che proseguono l'attività grazie ai sacrifici dei vecchi azionisti e obbligazionisti sub. La truffa stà nel fatto che le obbligazioni sub di primo livello o LT2 non si potevano non rimborsare...