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La procedura è contenuta nel codice delle valutazioni immobiliari, un insieme di regole e principi condivisi da tutto il mondo immobiliare. Ci sono verifiche che può fare chiunque e verifiche che possono essere fatte solo da professionisti specializzati. Si può verificare la fondatezza, la...

non si stima usando tabelle

Ti consiglio di prestare molta attenzione a come calcoli l'usufrutto e, di conseguenza, la nuda proprietà E' molto diffusa la pratica di utilizzare le tabelle che si trovano facilmente in rete: si tratta di un evidente errore perchè, leggendo con un minimo di attenzione le indicazioni d'uso...

un tempo il solo non mantenere la parola era considerato un'onta, ora lo si scrive pure sui forum. Tempi che cambiano

La certificazione professionale, per l'attività di agente immobiliare come per le altre, comporta un esame iniziale ed una revisione annuale, che consiste nella verifica della frequanza a corsi, partecipazioni ad eventi e molte altre attività, in ambito immobiliare, che fanno riferimento...

Sono d'accordo, tutto dipende da chi e come gestisce questo strumento dei crediti formativi. Come tutte le cose possono essere usate bene e portare a risultati positivi e, invece, se usate male possono servire a poco o anche a niente. Sono strumenti che vanno valorizzati, usati bene, aggiornati...

quelli sulla valutazione immobiliare

Corsi specifici che mi sento di consigliarti sono questi in ambitro valutativo. Ti consiglio di iscriverti a FIAIP perchè, accedendo nell'area personale, puoi frequentare e rivedere webinar in tutti gli arogmenti che possono interessare all'agente immobiliare. Ottimo servizio.

Sei fra la stragrande maggioranza degli agenti immobiliari che, al momento, non sono certificati. Fra questi c'è chi, come te, si ritiene piuttosto aggiornato e c'è chi non ritiene importante essere aggiornato. Tutti (certificati e non) sono iscritti alla CCIAA / Registro imprese e sono...

Non ci sono solo i bravi agenti immobiliari e, quindi, non tutti si aggioranano continuamente. Basta vedere la frequenza ai corsi di formazione. La certificazione non c'entra niente con l'essere bravo. Cosa proporresti per fare in modo che questi bravi agenti si possano distinguere? ok, hai...

mi fa piacere che condivida che la tua osservazione era fuorviante tutto chiarito

cosa intendi per egregiamente? L'iscrizione in CCIAA (registro imprese) è iniziale e poi, da quanto mi risulta, non ci sono revisioni periodiche sulle conoscenze, abilità e competenze professionali (in CCIAA). Per rimanere iscritti non sono previste revisioni, basta solo il semplice pagamento...

fuorviante è la tua osservazione dove hai letto che esistono SOLO professionisti certificati? La certificazione è facoltativa, per fortuna, e rappresenta un'opportunità per il mercato.

giudizi sulla correttezza della perizia non li posso dare finchè non avrò visto la perizia e, meglio ancora, fino a quando non avrò visto l'immobile e ... Diciamo che ci sono più livelli di controllo o verifica e per ognuno servono competenze maggiori. Se quelli che rilevi ritieni che siano gli...

se il tuo interesse è verificare la correttezza della valutazione le indicazioni te le ho date e ti invito a rileggerle Se invece tutto è finalizzato al tuo interesse personale non ti posso essere di aiuto

perchè no? è possibile, il problema non sta qui ma se ti avessero dato il finanziamento avresti sentito la necessità di verificare la perizia e ti saresti preoccupata delle tutele e delle giuste verfiche che dovrebbe fare la banca? in base a quello che scrivi trovo molto azzardato il titolo...

il problema non sta nella misurazione dell'immobile ma in tutto il resto

assolutamente sì non è che la banca dati sia più o meno attendibile a seconda che si trovi o meno il professionista. Nessuna banca dati funziona così. Chieda piuttosto ai professionisti che non trova in questra banca dati se sono a conoscenza della certificazione professionale e, in caso...

sei in gado di dismostrare questa tua affermazione? non è così che si verificano le perizie e poi a dirla tutta: avresti verificato la perizia se il tuo immobile fosse stato valutato (anche erroneamente) 310.000 €?