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e che garanzia diamo alla "signora" banca? Il nostro lavoro garantito e tutelato come non mai?

I primi conti da fare sono quelli con la realtà, se quelli tornano allora si può iniziare a sognare.

di tutta questa storia quello che mi preoccupa è come possano essere rilevanti 10.000€ più o 10.000€ meno a fronte di un'acquisto di 280.000€ .... Penso che se si possa acquistare a 280.000 lo si possa fare anche a 290.000 ... Ma idem il venditore...ora non so quale sia stato il prezzo...

Una cosa da non dare per scontato è poi specificare che l'eventuale mutuo è richiesto con finalità acquisto abitazione principale...ovvero deve essere evidente che se mi compro una casa smetterò di pagare l'attuale affitto...altrimenti rimane indicata sulla pratica una spesa che abbassa il...

ed è vero. E per ciò non possiamo fare altro che ringraziare le dirigenze del passato che hanno permesso la concessione di finanziamenti impossibili a soggetti insolvibili....con tutte le conseguenze che ne sono derivate e che stiamo vivendo giorno per giorno ...

non sarebbe preferibile rivolgersi a banche strutturare sul territorio, magari locali, con le quali si possa fare una richiesta e un confronto anche umano oltre che prettamente informatico?

Chiedo venia, con il "tutto" intendevo solo oneri puramente fiscali, ed ove lo Stato da la possibilità di autoregolarizzarsi... non certo mando indietro rid e riba di enti privati sia mai...

io pago costantemente tutto in ritardo, bolli auto, IVA, ecc... con ravvedimento operoso.... presumo che il procedimenti sia lo stesso e il trattamento economico proporzionato...

nel mio caso l'agente mi ha "sconsigliato" di registrarlo per questo motivo: avrei dovuto pagare, tra tasse e bolli circa 400€.....intanto per due mesi non si sapeva se e cosa avremmo concluso in quanto tutto era vincolato all'esito del mutuo...ovvero se non passava il mutuo, mi ridavano la...

conta anche la durata del mutuo e l'età del richiedente...

di norma entro 20 giorni dal compromesso stesso. E' un mero adempimento fiscale. Teoricamente il diritto alla provvigione scatta nel momento in cui viene conclusa la trattativa, indipendentemente dal fatto che venga registrato o trascritto (che sono oneri delle parti) diciamo che con un nuovo...

Grazie molte, allora cercherò di sollecitare il notaio ad una immediata trascrizione del rogito definitivo.

ho capito... Ma nel mio caso (acquisto da privato di professione artigiano...ma l'immobile di cui si tratta non ha nulla a che vedere con l'attività del venditore, con rogito previsto tra 2 mesi...caparra direi minima...futura iscrizione di ipoteca bancaria di 135.000€ a fronte di 175.000€ di...

Il 27/2 si è perfezionato un preliminare (accettazione proposta di acquisto) a fronte di una caparra non ancora incassata di € 5.000. La banca che concederà il mutuo ha già deliberato, quindi presumo abbia fatto le opportune verifiche ipo-catastali. Il rogito si farà presumo a fine maggio...

se non vado errando, la normativa parla di max 30 giorni...poi, ripeto, siamo in Italia.............

è una delle risposte per cui ci vogliono mesi per avere l'esito della perizia....poi ogni perito e banca lavorano a modo loro...a me ci han messo 7 giorni a deliberarlo (la richiesta degli atti nel mio comune ne implica almeno 10 di giorni)...dubito fortemente che il perito abbia attentamente e...

io spero che nella proposta d'acquisto sia ben scritto che il venditore fornisce il bene "conforme alla normativa urbanistica, edilizia, catastale" cosa che andrà confermata sul rogito. In tal caso tu sei in buona fede, e nel caso acquistassi qualcosa di "viziato" potrai fare causa al venditore...

Vorrei approfittare della discussione per una richiesta analoga. Premetto che non mi piace dedicarmi al "fai da te", ma il tecnico che ho contattato per fare un eventuale perizia tecnica burocratica mi ha esplicitamente detto "vai tranquillo, conosco e collaboro con il geometra che ha seguito...

di solito 80% del valore minore tra periziato e concordato

Sulla piantina catastale di un garage che sto acquistando è disegnata una porta che dà sulla pubblica via che però risulta murata. Vi è disegnata un'altra porta ma questa nella realtà è una finestra (probabile errore grafico visto che sotto vi è un vuoto di 3 metri...). Il perito mandato...