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Smetto di fare dei copia incolla ma, se ti rileggi le motivazioni, la delibera di cui sopra non fa altro che ribadire le osservazioni qui fatte da molti, me compreso anche prima di leggerla, che non è equo rivalutare un area in relazione anche alla sua urbanizzazione e poi non sottrarre gli...

Estrapolo dalla delibera della Corte dei Conti lombarda su citata: "Conviene ricordare anche che il corrispettivo per le opere di urbanizzazione previsto dall’art. 35 della legge n. 865/1971 è commisurato al costo delle opere da realizzarsi concretamente nella zona e differisce dal contributo da...

Per quanto ho capito io Il contributo di costruzione è cosa terza, una specie di tassa, quella che viene ridotta in caso convenzione Bucalossi.

Mi autocito per avvertire che quel sito è dismesso, mi è tornata la mail indietro.

Come altro sassolino nello stagno, ho appena scritto a P.Cento anche sulla sua pagina web Paolo Cento X Roma Home - Paolo Cento X Roma - Partecipa anche tu alle primarie delle idee per Roma, invitandolo lui o chi per lui a fare una visitina qui e sul gruppo facebook

Se intendi il contributo per le OO.UU, che è altra cosa, il comma 48 non recita "cessione dell'area" ma "oneri di concessione del diritto di superficie". Una Corte dei Conti territorriale, chiamata a sentenziare su questo dubbio ne ha dato una interpretazione inclusiva degli OO.UU, argomentando...

Accanto alla data convenzione c'è un flag da selezionare

Correzione, nel precedente post volevo scrivere "Corte dei Conti" Lombarda. Scusate

Ma questa cose dei metri quadri virtuali è confermata? Io sulla convenzione ho solo l'entità della cubatura senza altre specificazioni. Ad ogni modo, come verifica, se inserisco quelli in convenzione come virtuali il calcolo torna con quello che avevo fatto a mano seguendo il procedimento però...

Il problema vero è che invece di cercare un rimedio alimentano il caos

Visto che ci siete, mi permetto di suggerire l'agiunta di un campo per l'abbatimento del 15% del valore venale nei casi di convenzione senza agevolazioni o sovvenzioni.

Ma tanto il conguaglio in qualche modo te lo chiedono comunque, ormai siamo dentro questo tunnel e non ne usciremo mai, anche se ad un certo punto pensi che sia tutto ok e hai sistemato qualsiasi pendenza, loro tirano fuori il coniglio dal cappello. Questi non è che fanno i conti basandosi sulle...

Buongiorno, visto che hai i conteggi, riesci a capire, convenzione alla mano, se gli oneri di urbanizzazione vengono presi in considerazione?

Premesso che avrebbe dovuto essere resa disponibile quando abbiamo acquistato ma che nessuno al tempo l'ha mai vista, di sicuro ce l'ha il notaio che l'ha stipulata e il comune, dovresti informarti se altri abitanti del piano ne sono in possesso

"in misura pari ad una percentuale del corrispettivo risultante dall'applicazione del comma 48. La percentuale di cui al presente comma è stabilita, anche con l'applicazione di eventuali riduzioni in relazione alla durata residua del vincolo" no so se debba essere una parte quota, legge vorrebbe...

Peccato che il comma 49bis che introduce l'affrancazione per il calcolo fa riferimento comma 48, che è quello che stabilsce il corrispettivo per la traformazione, specificando tra l'altro che deve essere una percentuale di quest'ultimo. Se li calcolano per una cosa, o viceversa, dovrebbe essere...

Devi leggerti la convenzione

Mi sarò perso qualcosa ma nella mia convenzione si fa riferimento solo a metri cubi edificabili, residenziali e non, senza altre specificazioni di sorta.

Quale data hai preso a riferimento?

Per il conguaglio dell'affrancamento è specificato gli aventi causa, ossia i proprietari del diritto di superficie al momento in cui viene richiesto il conguaglio, per il diritto di superficie ritengo idem.