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Probabilmente sbaglio qualcosa nei calcoli, ma se davvero conteggiano il contributo per le opere di urbanizzazione vado in negativo, e la cosa mi sembra strana, considerato che qualche anno dopo l'acquisto, con le stime del 2003, mi arrivò una proposta di riscatto intorno ai 5.000 euro, la base...

Secondo te all'ufficio complicazione affari semplici possono mai partorire una cosa del genere?

Non hanno una grande casistica. Finche non vediamo le formule, sempre che ce le mettano, non si può capire

Secondo me non avrai mai la risposta perchè se, come saranno costretti ad ammettere, trasformando il vincolo decade dopo la scadenza della convenzione, i parametri di calcolo nei due casi sono diversi, uno fa riferimento ai 99 anni l'altro ai 20. Se invece passerà la fantasia che la durata del...

Grazie, per quello che può contare ormai un' informazione informale a voce, dato che rinnegano anche quelle ufficiali scritte timbrate e firmate. Sta storia dello scomputo del contributo per le opere di urbanizzazione è un'altra barzelletta nella barzelletta, prima no, poi si, poi no, ora si...

Io non so se il metodo utilizzato nel 2003 si quello giusto o no, so solo che sia il dirigente del IX dipartimento e il Ragioniere generale del tempo, dichiarano in pratica, definendo conveniente la cessione in proprietà, che le spese sostenute dal comune sono coperte dalle stime che avallano...

Anche il mio piano è nei 14 ed è più che quadruplicato dalle stime del 2011, se poi fai riferimeto alle stime del 2003, dichiarate congrue per copertura delle spese sostentute dal comune, la percentuale di rivalutazione sale iperbolicamente.

Chiamalo surplus...800% di rivalutazione in 13 anni su una cifra che gia copriva le spese. Io lo chiamerei maltolto. Sui 14 piani con procedura di esproprio completata non avrebbe senso il ragionamento della compensazione al conguaglio futuribile.

Era una considerazione di carattere generale sulle stime, ho preso solo il pretesto dal tuo richiamo per sfogare un po' di bile, questa cosa, come quella dell'invenzione sulla durata del vincolo, la vorrei chiedere a Cesco che ora li giustifica su tutta la linea, ma non è più tra di noi.

Se speri di trovare una logica matematica nelle stime che spara il comune stai fresco. La delibera 54/2003 aveva stabilito per il mio piano di zona una stima di 28,09 euro/mc., dichiarando che le procedura di esproprio erano concluse (è uno dei 14 piani famosi) e questa cifra era congrua a...

Mi sa che sono i membri dell'avvocatura del comune che hanno fatto solo 3 esami. La decadenza dei vincoli dopo 20 anni sono previsti dalla legge per le convenzioni che si richiamono alla 10/77, ossia per tutte quelle per la cessione del diritto di proprietà stipulate dopo l'entrata in vigore...

Doverosa cautela, ma anche se non ci arrendiamo ormai siamo tutti disillusi, un saluto di buona notte a te

Io intendevo il Infatti ho usato la seconda persona plurale, per promesse intendevo il suo farsi tramite tramite verso la presidenza e discutere dell'argomento in riunione

Buona notizia, speriamo dia seguito alle promesse, chi compra un immobile è pur sempre un consumatore, nel caso di edlizia convenzionata un cosumatore raggirato.

Questo è esattamente il punto che avevo evidenziato, vogliono negare la possibilità di "sostituzione" inventandosi una convenzione che cede la proprietà ma non elimina i vincoli. Altrimenti la legge li obbligherebbe ad esplicitare nella convenzione che questi decadono allo scadere della stessa...

Grazie, sempre tempestiva a e gentile :)

PS: Ovviamente volevo scrivere "convenzione ad hoc" e non "sentenza ad hoc", Se un moderatore potesse e riuscisse a correggere glie ne sarei grato, altrimenti si stravolge il ragionamento.

Tutto quello che dici è quello che stiamo scrivendo da mesi, ma secondo me il peccato riginale risiede nella sentenza. Ora non so cosa volessero intendere i giudici di cassazione, ma se ti rileggi quella frase isolata dal contesto, e dalla normativa vigente, non è poi così astruso far...

Siori... forse è l'uovo di Colombo ma rischio sempre di ripetermi, anche senza andare a rispolverare tutti gli articoli e commi basterebbe leggere la delibera 40 per accorgersi che c'è una contraddizione in termini, non servono principi del foro per accorgersene. Viene richiesto un corrispettivo...

Questa cosa accade puntualmente in politica senza che nessuno abbia mai la decenza di assumersi le proprie colpe. E poi come vedranno che il giocattolo sta per sfugirgli di mano anche i cinquestelle prenderanno sul serio il problema. Si tratta di 200.000 abitazioni e una mole determinante di...