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Capisco che trovarsi di fronte 10 venditori è abbastanza inusuale, ma di fatto 2 proprietari ( Cosa abbastanza comune) o 10 il comportamento da tenere è lo stesso, l'assegno puoi intestarlo anche ad uno solo dei proprietari l'importante è che tutti ti firmino quietanza di averlo ricevuto. L'AI...

Luporoby in merito a questo aspetto ti assicuro che è come dice Antonello :| Io, come rappresentante Anama della mia provincia, insieme ai collegi Fiap e Fimaa veniamo convocati 2 volte l'anno dalla Agenzia del territorio per comunicarci...e ripeto solo comunicarci, i nuovi valori OMI del...

Certo che è lecito :accordo::accordo: a me è capitato con soddisfazione mia e delle parti che si sono comunque affidate al sottoscritto :mrgreen:

La " Cedolare secca" è un provvedimento rinchiuso all'interno dei Decreti attuativi riguardanti il famoso Federalismo Fiscale tanto caro a Bossi & C. Stanno spingendo per ottenere l'approvazione entro questo mese....in caso contrario ..........elezioni anticipate e addio Cedolare secca !!

Una delle ultime volte ha litigato con un collega lo ha letteralmente rinchiuso in una stanza :eek::eek::eek: Si è beccato una denuncia per sequestro:lol::lol:

In questo caso sono stati quasi tutti i Creditori a chiedere una "Offerta a Saldo e Stralcio" del loro credito originario...si sono resi conto che ottenere l'intera somma sarebbe stata una cosa lunga e dispendiosa e hanno fornito una immediata disponibilità a chiudere il debito, anche ridotto...

Anche nella mia città c'è un AI è noto per aver preso a schiaffi o preso a maleparole un pò di clienti :lol: ma non è ne verde ne rosso non porta la cravatta e neanche và in giro in mongolfiera ....e solo un arrogante cretino! :ok:

Stò concludendo la vendita di un immobile per un cliente che per vari piccoli debiti ha deciso in tempo di disfarsi di un suo immobile prima che i creditori avviano un pignoramento. Per fortuna il valore dell'immobile e dell'offerta ricevuta copre tutti i suoi debiti ma i creditori tra banche e...

Io credo che si stia perdendo il senso della domanda iniziale del post....................il quesito chiedeva se un figlio può opporsi alla decisione dei genitori, proprietari di un immobile, alla vendita dello stesso.............e la risposta è una sola cioè NO !! Poi il ragazzo è anche...

A nessun titolo .....è una sorta di autocerticazione degli estremi di iscrizione dell'AI che concludeva l'affare. In altre parole sulla Proposta o Incarico il cliente conosce il Nome, cognome e iscrizione al ruolo dell'AI che lo sta seguendo.:mrgreen:

Io vivo il Franchising da 15 anni :mrgreen::mrgreen: il 26/11 ho firmato il 3° rinnovo del contratto :mrgreen::mrgreen: Questo solo per dirvi che ho qualche titolo per rispondere al vostro quesito.....:wall: e la risposta è....che conta solamente .........l'UOMO E LA SUA PROFESSIONALITA' :ok...

La copia dell'Incarico di Vendita deve fornirtela la stessa Agenzia ! Se non ti convice il suo contenuto falla visionare ad un Legale o ad unTecnico che gode della tua fiducia che possono proporti eventuali modifiche che proporrai all'Agenzia :mrgreen:

La proposta non è nulla se è priva di bollo, .......al limite se registrata tardivamente ci saranno le sanzioni previste ! Il concetto è lo stesso del contratto di Locazione: è nullo se non registrato o registrato dopo i limiti di legge ?? (No!)

Quest'anno concludo i miei primi 15 di carriera di AI, ed in effetti ...in termini di risultati (nà di compravendite)...i migliori in assoluto sono stati i primi cinque, quelli tra il '95 e il 2000, quando c'erano le vecchie e care lire :love:

Io uso una Modulistica dove in fondo viene riportato uno spazio dove l' AI che conclude l'affare ( nel mio Ufficio siamo in 3)inserisce i suoi estremi con l'iscrizione dell'ormai ex Ruolo e la sua firma :mrgreen:

Allora....nel primo caso, se si rimangiano l'accordo 0-1%, rischieresti di vederti chiedere il compenso stabilito negli usi e consuetudini della tua provincia ( a Pistoia ad esempio sono il 2%); nel secondo quesito non devi nessuna provvigione ma potresti vederti chiedere le spese sostenute per...

No !! in questo caso la provviggione non è assolutamente dovuta ! :shock:

Perchè per valutare un Magazzino bisogna partire da un Garage??........... sarà anche una tipologia similare ma ha una destinazione diversa. Cerca in quella Zona il valore di mercato di alti Magazzini e valutalo per comparazione :ok::ok:

Ciao Olga Sono molto felice e orgoglioso dei tuoi risultati :ok::ok: Auguroni per il futuro ....:cash::mrgreen::cash:

Certo che l'agenzia deve rilasciarti fattura !!.....ma nel foglio che hai firmato (spero che tu ne abbia una copia) dovrebbe esserci indicato se il compenso pattuito si intende .........IVA compresa.......... oppure oltre IVA ; in questo secondo caso dovrai aggiungere il 20% al compenso.