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Esatto :ok::ok:

No ! devono avere questa età nel momento in cui c'è la richiesta di sfratto......che non verrà evitata ma sempliecemente prorogata di ulteriri 6 mesi rispetto le consuetudini

Avvisa il proprietario !! e lui che deve preoccuparsi del fatto che una sua proprietà già promessa in vendita (a tè) risulta essere ancora proposta da una agenzia che Lui non ha mai contattato :shock:

Si ...ha diritto alla provvigione ......in quanto maturato al momento del preliminare...il fatto che esso non vada a buon fine non annulla il diritto dell'agenzia al suo compenso :mrgreen:

Grazie Antonio .....quindi gli ultrasessantacinquenni godono di una ulterire proroga di 6 mesi ma non evitan lo sfratto :ok:

Penso che tu debba stare molto tranquilla.....l'errore, purtroppo per loro, l'ha commesso l'agenzia X che ha proposto un immobile accettando un incarico verbale (ma non è questo l'errore) da una persona che non era il vero proprietario...un errore grave che avrebbe potuto creare problemi a terzi...

Ma con l'agenzia Y hai nella proposta di acquisto le firme di tutti i proprietari ??

Ma sei veramente convinto che sia così??........non ti viene il dubbio che hai una visione un "tantino" distorta .......:shock: Io non ho intenzione di covincere o giustificare nessuno......ma quello che racconti tù non è certo la mia esperienza in un Franchising!

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Non ho effettuato mai la registrazione degli affitti con il Web ma di sicuro non và allegata al contratto l'ACE. C'è l'obbligo di indicare nel contratto la classe di appartenenza energetica A,B, C, ..ecc e i sui estremi ma , a meno chè non sia diverso per le registrazioni con il web, non...

Molto probabilment è perchè i Franchising (o almeno quello che conosco bene io :mrgreen:) hanno una propria scuola di Formazione interna ...che obbligano ad un minino di giornate di formazione annue....certo tutto questo puoi farlo anche da solo....basta organizzarsi un pò:ok:

Bè ........1/5 da aggiungere a 162.000 € fà....194.400 €...quindi teoricamente è già conveniente acquistare :p l'alternativa è aspettare un eventuale ribasso del Giudice ...ma rischi di perdere l'immobile se qualcuno acquista ora o di veder partecipare più offerenti la prossima volta che a...

Io le trovo utili sopratutto per verificare la bontà dei mezzi pubblicitari e non rinnovo quelli che l'anno precedente mi ha fornito le prestazioni minori. X Antonello...lavorando da solo capisco che ti servano a poco o a niente....ma se hai un Agenzia con più collaboratori ...misurare il loro...

Cosa sai dirci degli Stati Uniti ??.....un mio parente che vive lì, anni fà, me ne parlò in maniera entusiasta :inlove: - Ogni cliente/famiglia ha il sua AI di fiducia. - Le trattative vengono svolte tra gli AI per i cliente e solo ad accordi conclusi tra loro riferiscono l'esito delle...

Per ora lo sentono come un bazzello e basta da aggiungere agli altri costi della compravendita! Non si interviene su gli immobili con l'obbiettivo di abbassare il consumo o il confort energetico....si prende in considerazione la cosa solo se c'è un intervento di ristrutturazione in corso !

..ma certo ....che ci vuole per diventare dei veri professionisti.....un paio di infradito, bermuda e polo casual :hi::hi::hi:

Chi ha detto che è facile ??..............è meno rischioso prima vendere e poi comprare !!... prova a pensare l'operazione inversa e guarda, oltre che rimanere senza casa per 3 mesi quanto economicamente rischi !! E' in questi casi che è fondamentale l'aiuto di un serio e capace AI il quale...

Sono daccordo con tè........infatti il caso per quanto possa apparire banale in realtà, in tali situazioni il da farsi andrebbe valutato di volta in volta a seconda dei tempi di vedita e delle esigenze dei clienti ..............dire "io facci sempre così" non mi sembra la soluzione migliore.

Ecco....questo è il punto.....nessuno, in questa discussione, è in grado di dirlo con certezza !!:mrgreen: Anche io nei casi raccontati mica dissi ai clienti che successivamente ne avevo parlato con i proprietari !

Partendo dal principio che ognuno è libero di operare secondo come crede meglio....anche io sono del parere che una proposta vada sempre ritirata....ma, nel caso specifico, prima di ogni giudizio andrebbe sentita anche la versione o quanto meno la MOTIVAZIONE del mancato ritiro...:roll::roll...