Risultati della ricerca

Ah beh, non è un mio problema, non ho un soldo già adesso! Mutuo pesante e moglie esodata, fai un po' tu... :evil:

Non confondere la causa con l'effetto! La causa sono i dirigenti incapaci del comune, l'effetto sono i prezzi pompati fino a livelli più che assurdi (ma ti rendi conto che un appartamento in diritto di superficie di nemmeno 90 mq di media qualtà in estrema periferia costa 360.000 euro?). Chiaro...

Lo so, ma il nostro non è appunto un caso di di lite con importo in ballo ben definito? Se poi ci si accorda su cifre diverse è un'altra cosa, il valore su cui si "litiga" è sempre la differenza tra importo riportato sul rogito e prezzo massimo di cessione. Cioè sempre sui 200.000 euro.

6000 euro per tutta la causa o solo per iniziare? Informati bene. In genere queste sono le voci di costo medie tabellate dal decreto ministeriale, in relazione alle fasi di un procedimento anche abbreviato, per una lite di valore compreso fra 52001 e 260000 euro: studio: 2430 introduttiva: 1550...

Mi permetto di precisare: va in prescrizione solo il diritto a rivalersi sul venditore della somma indebitamente incassata, l'irregolarità del rogito nella parte riguardante il prezzo di vendita non va mai in prescrizione. Non sono un legale quindi non so come si possa mettere a posto questa...

Ma anche se si fa in tempo a mettere in mora il venditore, credete che sia facile farsi restituire almeno l'importo dell'affrancamento? Qui c'è un simulatore dei costi da sostenere in un giudizio civile, sono proporzionali, per scaglioni, agli importi in ballo nella lite (sono costi medi su...

Se non deve vendere che fretta ha?

Infatti mi pareva, ci sarebbero tutti gli estremi per fare causa per danni (contro di me). Come fai a "ipotecare" un bene altrui se prima non dimostri di aver ragione? Magari nel nostro caso sembrerebbe pure lecito, ma così si aprirebbe la strada ad ogni genere di soprusi e giochetti sporchi...

Quindi il tuo amico non è il primo proprietario? Ha acquistato in seguito, a prezzo di mercato? Perché gli alti prezzi di svincolo sono dovuto a bassi prezzi pagati dagli assegnatari originari, ed in tal caso non vedo quale mutuo oneroso si debba pagare. Se ha acquistato a prezzo di mercato meno...

Il punto è che Tronca non è un amministratore che deve rispondere ai cittadini, ma solo un burocrate che applica ciecamente leggi e norme (ho avuto molto a che fare con un altro noto prefetto, so di cosa parlo, pare che la forma mentis sia la stessa per tutti). Aggiungiamo l'ormai concalamata...

Non la trovo una frase infelice, anzi tragicamente calzante, purtroppo.

Anche se fosse come dici, per le NUOVE trasformazioni il comune potrebbe chiedere somme astronomiche, visto che tra svincolo del prezzo e trasformazione si superano facilmente i 50.000 euro. Una cavolata perché così la trasformazione non la chiederà nessuno (a che serve trasformare se poi i...

Nel mio rogito non è menzionato nessun nulla osta, né tantomeno allegato. Idem nel rogito di colui che ha venduto a me (che ha sua volta ha comprato dall'assegnatario originale dell'alloggio). Io semplicemente a voce chiesi sia all'AI (Gabetti...) che al notaio del vincolo, mi risposero entrambi...

A sto punto temo che valga la massima di Andreotti: "A pensar male si fa peccato ma ci si azzecca". Chi deve comprare casa indovinate da chi la compra?

Tutto abbastanza chiaro e condivisibile, mi pare. Un solo appunto: la lettera pare scritta con una certa superficialità: - Ultima riga pag. 1 dell'allegato: (ex multis, TAR Lazio 2963/2030) - Titolo tabella cap. 2 dell'allegato: Legge 865/1951 Almeno si dovrebbe rileggere prima di inviare una...

Ciao, anche io ho trovato uno studio specializzato unicamente in diritto immobiliare. Penso sia meglio contattarci via emai, il mio indirizzo è giannelmo@libero.it

Salve, riguardo al pasticciaccio brutto degli immobili in diritto di superficie a Roma, consigliava di trovarsi tutti insieme un legale con le contropalle. Mi hanno consigliato questo: http://www.studioassociatoborselli.it/it/chi-siamo/ ma non so come metterne a conoscenza tutti gli interessati...

E cosa gli frega? Tanto gli avvocati li paghiamo noi, il Comune ha già i suoi.

Succede quando si dà l'incarico di riparare il danno a coloro che il danno lo hanno provocato...

Comunque non ho capito una cosa, magari sul forum c'è ma i messaggi sono troppi: una volta pagato l'affrancamento questo è definitivo o vale solo per chi lo chiede? Cioè se il nuovo acquirente volesse a sua volta rivendere, dovrebbe pagare di nuovo per l'affrancamento?