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A titolo di curiosità, il venditore ti restituirà la caparra e l'agenzia non richiederà la provvigione?

Anche perchè non andrebbero più chiamate agenzie immobiliari ma intermediari in affari immobiliari.

Probabile che cerchi di blindare il suo profitto. Personalmente, ne parlerei serenamente con l'AI, e andrei avanti nella ricerca di un immobile "tranquillo" al 100%.

Verissimo. ma questa cosa vale anche per le autovetture, ce ne sono alcune, uniche, che non seguono il trend generale di abbattimento del valore, e anzi col tempo ne acquistano e diventano gioiellini ricercati e collezionati. Piuttosto quello che separa nettamente i 2 mercati a mio avviso oltre...

Corretto. Ma visto l'andazzo che ha preso il mercato, praticamente da 10 anni in discesa nei valori e tutte le classi energetiche e tecnologiche A, B, C, D etc che li classificano, gli immobili somigliano sempre più alle autovetture.

No mi riferivo al fatto che parlando in generale lui diceva che oggi i venditori sono arzilli vecchietti, le abitazioni sul mercato vetuste e tecnologicamente arretrate, e a prezzi ancora decisamente alti... questo al di là del tuo caso specifico

che batosta. e poi si racconta che il mattone è sempre un affare...

Però devi dare atto a @Mil che su queste affermazioni ci ha preso ;)

ottimo, sei ancora libero, siediti e negozia con calma su quanto come e quando... e metti tutto nero su bianco...

eh dipende a che punto della trattativa sei, bisogna chiarirle prima queste cose ps: anche io ritengo folle la richiesta

che io sappia per conoscenza diretta no, ma rischio di dirti una cosa non corretta, ti consiglio di fare un giro in filiale

generalmente redditi (dichiarazioni, buste paga), saldi c/c, e documenti attestanti eventuali investimenti mobiliari o altri immobili posseduti (titoli, conti deposito...) costo, zero tempistiche variabili, direi almeno un mese tra le banche grandi so di sicuro unicredit, poi altre minori

Rischio zero, per qualsiasi cosa, non esiste. Si può cercare di limitare e tendere allo zero, nel tuo caso come? ti facevi fare una bella predelibera sulla tua situazione reddituale, molte banche la fanno, banca che così si impegna nel tempo di 6 mesi a garantirti la somma tot sulla base dei...

Un minimo di grammatica...

E quando ti avranno dato i dati e li passi agli amici poliziotti cosa pensi di fare? Se non vuoi avere noie, visto che la mela non cade lontano dall'albero, e quindi chissà che gentaglia sono i genitori di queste ''studentesse'', porta via tua figlia e l'amica da li. Motivazione? Fine dei corsi...

Da quello che racconta a Milano ci sono i compratori che inseguono gli AI supplicando di poter offrire di più. Quindi è l'eldorado, vai tranquillo!

Qualcuno qui vive a Manhattan

Sorvolo sullo ''scemenze''... Le aziende che hai citato hanno business diversificati a livello mondiale, va male l'Italia, vendono nei mercati emergenti. Riprovaci.

Ma gli AI hanno il monopolio a vita su un immobile? Avrà una scadenza la pura e semplice segnalazione? 3 anni non bastano?

Wow !!! Tutti i giorni a propinarci statistiche sulla crisi, la disoccupazione, le tasse, le prospettive zero e invece viviamo tra nababbi pronti al rialzo, siamo al monopoli gente!